コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,686万円 | 3LDK | 72.48m² | 南 |
| 102 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,516万円 | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 103 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 201 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,977万円 | 3LDK | 75.49m² | 南 |
| 202 | 3,548万円 | 価格を確認する | 2,784万円 | 2LDK | 56.08m² | 南 |
| 203 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,823万円 | 3LDK | 71.16m² | 南 |
| 204 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,032万円 | 3LDK | 72.48m² | 南 |
| 205 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,886万円 | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 206 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,313万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 301 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,214万円 | 3LDK | 75.49m² | 南 |
| 302 | 3,651万円 | 価格を確認する | 2,936万円 | 2LDK | 56.08m² | 南 |
| 303 | 4,632万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 71.16m² | 南 |
| 304 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,343万円 | 3LDK | 72.48m² | 南 |
| 305 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,223万円 | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 306 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,656万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 401 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,475万円 | 3LDK | 75.49m² | 南 |
| 402 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,197万円 | 2LDK | 56.08m² | 南 |
| 403 | 4,763万円 | 価格を確認する | 4,402万円 | 3LDK | 71.16m² | 南 |
| 404 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,543万円 | 3LDK | 72.48m² | 南 |
| 405 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,286万円 | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 406 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,766万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 501 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,656万円 | 3LDK | 75.49m² | 南 |
| 502 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,596万円 | 2LDK | 75.56m² | 南 |
| 503 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,677万円 | 3LDK | 73.78m² | 南 |
| 504 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,875万円 | 2LDK | 57.43m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- 3,686万円
- 3LDK
- 72.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- 3,516万円
- 3LDK
- 70.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 3,977万円
- 3LDK
- 75.49m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 2,784万円
- 2LDK
- 56.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- 3,823万円
- 3LDK
- 71.16m²
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- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 4,032万円
- 3LDK
- 72.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- 3,886万円
- 3LDK
- 70.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 4,313万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,333万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント口コミ(15件)
- 周辺環境3
個人経営の飲食店が多く、地元の雰囲気を楽しめます。居酒屋などの店舗も充実しています。
- アクセス4
バリアフリー対応の駅で、新宿や吉祥寺へのアクセスが良好です。利便性が高いと感じます。
- お部屋4
各居宅はアルコープで独立性とプライバシーが確保されており、住み心地が良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロントマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント（コニファーコートむさしせきにばんかんリバーフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町東2丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.08㎡〜75.56㎡ |
| 新築時価格 | 2784万円〜4766万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.08m² | 3,753万円 | 3,904万円 |
| 3LDK | 72.48m² | 4,728万円 | 5,216万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円283〜303万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
武蔵野フィールド・レジデンス現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円209〜226万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
パークホームズ武蔵関現在築21年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円235〜250万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
武蔵野フィールド・レジデンス現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 60.08m²
- 1階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：