コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,686万円 | 3LDK | 72.48m² | 南 |
| 102 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,516万円 | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 103 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 201 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,977万円 | 3LDK | 75.49m² | 南 |
| 202 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,784万円 | 2LDK | 56.08m² | 南 |
| 203 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,823万円 | 3LDK | 71.16m² | 南 |
| 204 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,032万円 | 3LDK | 72.48m² | 南 |
| 205 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,886万円 | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 206 | 4,689万円 | 価格を確認する | 4,313万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 301 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,214万円 | 3LDK | 75.49m² | 南 |
| 302 | 3,623万円 | 価格を確認する | 2,936万円 | 2LDK | 56.08m² | 南 |
| 303 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 71.16m² | 南 |
| 304 | 4,665万円 | 価格を確認する | 4,343万円 | 3LDK | 72.48m² | 南 |
| 305 | 4,529万円 | 価格を確認する | 4,223万円 | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 306 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,656万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 401 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,475万円 | 3LDK | 75.49m² | 南 |
| 402 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,197万円 | 2LDK | 56.08m² | 南 |
| 403 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,402万円 | 3LDK | 71.16m² | 南 |
| 404 | 4,789万円 | 価格を確認する | 4,543万円 | 3LDK | 72.48m² | 南 |
| 405 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,286万円 | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 406 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,766万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 501 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,656万円 | 3LDK | 75.49m² | 南 |
| 502 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,596万円 | 2LDK | 75.56m² | 南 |
| 503 | 4,958万円 | 価格を確認する | 4,677万円 | 3LDK | 73.78m² | 南 |
| 504 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,875万円 | 2LDK | 57.43m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- 3,686万円
- 3LDK
- 72.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- 3,516万円
- 3LDK
- 70.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 3,977万円
- 3LDK
- 75.49m²
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- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 2,784万円
- 2LDK
- 56.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,823万円
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- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 4,032万円
- 3LDK
- 72.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 3,886万円
- 3LDK
- 70.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 4,313万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 4,214万円
- 3LDK
- 75.49m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,321万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロントマンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿までの交通アクセスが良く、往復500円の電車賃で行けるのが魅力です。通勤にも便利です。
お部屋
4南向きのバルコニーからの陽当たりや風通しが良好で、快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵関
5武蔵関駅周辺には地域子ども家庭支援センター関があり、子育てや教育の悩みを相談できる施設が近くにあるのは心強いです。
資産性
東伏見
5東伏見駅の中古マンション価格は過去10年で76%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロントマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント（コニファーコートむさしせきにばんかんリバーフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町東2丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.08㎡〜75.56㎡ |
| 新築時価格 | 2784万円〜4766万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.08m² | 3,718万円 | 3,876万円 |
| 3LDK | 72.48m² | 4,677万円 | 5,302万円 |
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント売買履歴
- 2024/04
- 成約5,308万円70万円/m2
- 75.56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/09
- 成約4,080万円54万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2020/01
- 成約3,140万円55万円/m2
- 56.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2018/05
- 成約4,000万円55万円/m2
- 72.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2017/09
- 成約3,730万円49万円/m2
- 75.56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2010/03
- 成約3,900万円51万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2004/01
- 新築3,865万円67万円/m2
- 57.43m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2004/01
- 新築4,687万円63万円/m2
- 73.78m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2004/01
- 新築4,656万円61万円/m2
- 75.49m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2004/01
- 新築4,756万円63万円/m2
- 75.02m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約5,308万円 | 70万円/m2 | 5階 | 75.56m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,080万円 | 54万円/m2 | 1階 | 75.02m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/01 | 成約3,140万円 | 55万円/m2 | 3階 | 56.08m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 4階 | 72.48m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/09 | 成約3,730万円 | 49万円/m2 | 5階 | 75.56m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/03 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 1階 | 75.02m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/01 | 新築3,865万円 | 67万円/m2 | 5階 | 57.43m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,687万円 | 63万円/m2 | 5階 | 73.78m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,656万円 | 61万円/m2 | 5階 | 75.49m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,756万円 | 63万円/m2 | 4階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/01
- 2021/04
- 2021/04
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 89万円/m2 | 4階 | 66.90m² | 2LDK | 武蔵野フィールド・レジデンス | 築24年 |
| 2024/06 | 成約5,000万円 | 64万円/m2 | 3階 | 77.47m² | 3LDK | パークホームズ武蔵関 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約6,500万円 | 72万円/m2 | 3階 | 90.01m² | 3LDK | 武蔵野フィールド・レジデンス | 築23年 |
| 2024/01 | 成約5,740万円 | 64万円/m2 | 2階 | 89.13m² | 4LDK | パークホームズ武蔵関 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約3,970万円 | 64万円/m2 | 4階 | 62.03m² | 2LDK | コニファーコート武蔵関壱番館 | 築19年 |
| 2022/12 | 成約5,080万円 | 45万円/m2 | 1階 | 112.59m² | 4LDK | パークホームズ武蔵関 | 築18年 |
| 2022/01 | 成約5,070万円 | 63万円/m2 | 2階 | 79.68m² | 3LDK | 武蔵野フィールド・レジデンス | 築21年 |
| 2021/04 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 3階 | 75.18m² | 3LDK | リベール関町 | 築19年 |
| 2021/04 | 成約4,140万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.12m² | 3LDK | コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージ | 築17年 |
| 2020/02 | 成約5,240万円 | 65万円/m2 | 9階 | 79.68m² | 3SLDK | 武蔵野フィールド・レジデンス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
関町東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 137.77m²
- 3階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：