クレストフォルム武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
クレストフォルム武蔵小杉部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 6,036万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.52m² | 南 |
| 5階 | 6,044万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.52m² | - |
| 6階 | 6,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.52m² | - |
| 8階 | 6,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.52m² | 南西 |
| 8階 | 6,064万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.52m² | 南西 |
| 8階 | 6,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.58m² | 南 |
5階
- 参考相場価格
- 6,036万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.52m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.52m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.52m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,078万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.52m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.52m²
- 南西
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.58m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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クレストフォルム武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム武蔵小杉資産性スコア
4.28上位10%
クレストフォルム武蔵小杉の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレストフォルム武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,036万円27万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム武蔵小杉5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレストフォルム武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。
クレストフォルム武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1261-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.52㎡〜75.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.52m² | 6,046万円 | 5,845万円 |
| 3LDK | 70.52m² | 6,078万円 | 7,504万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円188〜205万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
グランシティ平間現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円334〜354万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築23年
コスモシティ武蔵小杉現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円311〜331万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築23年
コスモシティ武蔵小杉現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。