プラウド幕張本郷・2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プラウド幕張本郷・2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.06m² | 南 |
| 1階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.15m² | 南 |
| 2階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 南 |
| 2階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | - |
| 2階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.53m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
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プラウド幕張本郷・2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド幕張本郷・2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,992万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド幕張本郷・2マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
幕張本郷
4駅は小さいですが乗降客は多く、幕張新都心の入り口として利用者が多いです。マリンフィールドや幕張メッセへのアクセスにも便利です[6]
資産性
京成幕張本郷
3幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド幕張本郷・2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド幕張本郷・2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド幕張本郷・2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市鷺沼台4丁目11-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.15㎡〜58.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド幕張本郷・2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.15m² | 1,461万円 | 1,121万円 |
| 2DK | 46.06m² | 1,992万円 | 1,769万円 |
| 2LDK | 58.53m² | 2,640万円 | 2,703万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2018/03
- 2018/01
- 2015/01
- 2013/11
- 成約1,820万円25万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- ライオンズマンション津田沼鷺沼台
- 2011/10
- 2010/07
- 2009/07
- 2006/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,650万円 | 37万円/m2 | 5階 | 70.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築25年 |
| 2018/03 | 成約1,860万円 | 26万円/m2 | 2階 | 70.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築18年 |
| 2018/01 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 3階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築18年 |
| 2015/01 | 成約1,670万円 | 26万円/m2 | 2階 | 62.04m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築15年 |
| 2013/11 | 成約1,820万円 | 25万円/m2 | 1階 | 70.35m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築14年 |
| 2011/10 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.24m² | 3SLDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築12年 |
| 2010/07 | 成約2,450万円 | 34万円/m2 | 5階 | 70.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築11年 |
| 2009/07 | 成約2,010万円 | 28万円/m2 | 2階 | 70.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築9年 |
| 2006/09 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 4階 | 70.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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投資物件診断
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