グレーシアパーク八王子みなみ野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレーシアパーク八王子みなみ野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.05m² | 南西 |
| 1階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.70m² | - |
| 2階 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.50m² | 南西 |
| 3階 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.70m² | - |
| 6階 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 92.40m² | 南東 |
| 7階 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.70m² | - |
| 9階 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 109.68m² | 南 |
| 10階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.70m² | - |
| 11階 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.70m² | - |
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 93.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,291万円
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- 3,169万円
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- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 109.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,200万円
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- -
- 3LDK
- 88.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレーシアパーク八王子みなみ野販売中・賃貸の物件（0件）
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グレーシアパーク八王子みなみ野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアパーク八王子みなみ野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,868万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアパーク八王子みなみ野マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5どの間取りでも日当たりや風通しがよく、暮らしやすいです。平均98平米と広いのも魅力です。
住民の雰囲気
5「自分たちの家のことは自分たちで考えよう」をテーマに管理組合運営しています。コミュニティイベントも活発に実施されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八王子みなみ野
5八王子みなみ野駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約59.8万円、前年から3.45%上昇しています。ニュータウンとして開発が進み、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
地域コミュニティ
山田
3駅周辺はコンビニや郵便局が近くて便利ですが、地域の交流イベントや子育て支援施設は少ない印象です。もう少し地域で集まれる場所が増えると嬉しいです。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアパーク八王子みなみ野マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数1戸のマンションです。
グレーシアパーク八王子みなみ野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアパーク八王子みなみ野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野4丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 85.05㎡〜109.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアパーク八王子みなみ野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.7m² | 3,192万円 | 3,407万円 |
グレーシアパーク八王子みなみ野売買履歴
- 2011/12
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円99〜110万円/坪
- 101〜113m²
- 4SLDK
- 9階
- 当時築11年
- 2012/04
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円90〜103万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2015/03
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円100〜113万円/坪
- 83〜93m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円118〜130万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築26年
エグザガーデンブリーズ館現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円127〜144万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ノーブル八王子みなみ野現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円66〜74万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
リッツレジデンシャル八王子みなみ野現在築22年
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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