3,521万円〜4,174万円
坪単価 132万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 17.7万円〜21.8万円/月
最終更新2026年04月20日
エグザガーデンブリーズ館
八王子市・八王子みなみ野駅 バス5分後 徒歩3分・築27年
3,521万円〜4,174万円
坪単価 132万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 17.7万円〜21.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
エグザガーデンブリーズ館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
エグザガーデンブリーズ館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 4LDK | 100.50m² 南東 |
| 5階 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 3LDK | 88.16m² 南西 |
| 9階 | 4,174万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 4SLDK | 100.50m² 南東 |
| 11階 | 4,030万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 4LDK | 95.46m² 南東 |
| 12階 | 4,079万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 4LDK | 96.42m² - |
| 13階 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 | 4LDK | 95.46m² 南 |
310
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 4LDK
- 100.50m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 88.16m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 4,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 4SLDK
- 100.50m²
- 南東
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11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- -
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- 21万円/月
- 4LDK
- 95.46m²
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12階
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 4LDK
- 96.42m²
- -
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13階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- -
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- 21.1万円/月
- 4LDK
- 95.46m²
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エグザガーデンブリーズ館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エグザガーデンブリーズ館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/09
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,450万円 | 41万円/m² | 4階 | 83.52m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 40万円/m² | 5階 | 88.16m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/08 | 成約3,800万円 | 37万円/m² | 6階 | 101.44m² | 4LDK | 築24年 |
| 2023/03 | 成約3,540万円 | 37万円/m² | 11階 | 95.46m² | 4LDK | 築24年 |
| 2023/03 | 成約3,170万円 | 35万円/m² | 1階 | 88.16m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/03 | 成約2,700万円 | 28万円/m² | 6階 | 95.46m² | 4LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメエグザガーデンブリーズ館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,190万円 | 26万円/m² | 1階 | 83.87m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1,980万円 | 23万円/m² | 7階 | 83.87m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,050万円 | 45万円/m² | 1階 | 88.70m² | 3LDK | グレーシアパーク八王子みなみ野 | 築25年 |
| オススメ | エグザガーデンブリーズ館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 39万円/m² | 5階 | 88.16m² | 3LDK | エグザガーデンクレア館 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 43万円/m² | 5階 | 89.74m² | 3LDK | ヴェルディールみなみ野2号棟 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約4,930万円 | 44万円/m² | 13階 | 111.40m² | 4LDK | エグザガーデンクレア館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 38万円/m² | 3階 | 101.44m² | 4LDK | エグザガーデンクレア館 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約1,970万円 | 20万円/m² | 8階 | 96.08m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,270万円 | 50万円/m² | 9階 | 84.02m² | 3LDK | ル・クール八王子みなみ野 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,500万円 | 53万円/m² | 6階 | 101.98m² | 2SLDK | ル・クール八王子みなみ野 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エグザガーデンブリーズ館資産性スコア
3.36
エグザガーデンブリーズ館の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エグザガーデンブリーズ館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エグザガーデンブリーズ館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,009万円128万円前年比
- 310の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
エグザガーデンブリーズ館310の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エグザガーデンブリーズ館マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺に飲食店やカフェがあり、落ち着いて過ごせる
アクセス
4電車の本数が多く八王子駅まで2駅で便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5八王子みなみ野
駅から徒歩圏内に小児科が複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
住みやすさ
4八王子みなみ野
駅周辺は綺麗で歓楽街のようなものはないので治安は比較的良いと思います。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エグザガーデンブリーズ館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、13階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エグザガーデンブリーズ館内覧・ルームツアー動画
エグザガーデンブリーズ館の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しま…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...エグザガーデンブリーズ館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エグザガーデンブリーズ館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野5丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 88.16㎡〜100.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エグザガーデンブリーズ館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.16m² | 3,521万円 | 3,130万円 |
| 4LDK | 95.94m² | 4,035万円 | 4,046万円 |
| 4SLDK | 100.5m² | 4,174万円 | 3,662万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エグザガーデンブリーズ館
4,780万円- 2LDK
- 79.30m²
- 2階/13階建