5,635万円〜9,081万円
坪単価269万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年06月03日
高井戸パークハウスN棟部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 7,733万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 108 | 7,053万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 110 | 7,121万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 201 | 7,111万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 203 | 6,850万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 204 | 9,027万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 4LDK | 93.54m² | - |
| 208 | 7,810万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 209 | 8,229万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 85.06m² | - |
| 211 | 7,486万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 212 | 8,878万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 92.19m² | - |
| 214 | 7,191万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 217 | 7,098万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 302 | 7,872万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 306 | 9,081万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 4LDK | 93.54m² | - |
| 310 | 8,931万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 92.19m² | - |
| 315 | 7,999万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 4LDK | 82.27m² | - |
| 401 | 6,963万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 404 | 9,003万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 4LDK | 93.54m² | - |
| 408 | 7,791万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 411 | 8,854万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 92.19m² | - |
| 413 | 7,789万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 4階 | 6,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.03m² | - |
| 502 | 6,758万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 505 | 8,875万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 4LDK | 93.54m² | - |
| 512 | 6,992万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 514 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 601 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 602 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.38m² | - |
| 603 | 8,644万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 4LDK | 93.54m² | - |
| 606 | 7,873万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 85.06m² | - |
| 610 | 8,493万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 3LDK | 92.19m² | - |
| 611 | 7,060万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 612 | 6,868万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 703 | 7,519万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 85.06m² | - |
| 804 | 6,579万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 1001 | 8,265万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 4LDK | 100.39m² | - |
105
- 参考相場価格
- 7,733万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 80.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,053万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 73.81m²
- -
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110
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- 7,121万円
- 新築時価格
- 4,980万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
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- -
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- 参考相場価格
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- 9,027万円
- 新築時価格
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- -
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- 参考相場価格
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高井戸パークハウスN棟販売中・賃貸の物件（0件）
高井戸パークハウスN棟資産性スコア
4.62上位3%
高井戸パークハウスN棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
高井戸パークハウスN棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高井戸パークハウスN棟価格推移と将来予測
参考相場価格
7,733万円304万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 95.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
高井戸パークハウスN棟105の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
高井戸パークハウスN棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数188戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
高井戸パークハウスN棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高井戸パークハウスN棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（188部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.38㎡〜100.39㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜8740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高井戸パークハウスN棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.38m² | 5,635万円 | 5,532万円 |
| 3LDK | 77m² | 7,156万円 | 7,211万円 |
| 4LDK | 93.54m² | 8,875万円 | 8,996万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円350〜372万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
パークホームズ高井戸グランファステール現在築21年 - 2024/05
- 売出価格
- 9,580万円〜1億80万円286〜301万円/坪
- 104〜116m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年
パークホームズ高井戸グランファステール現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円289〜306万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築20年
パークホームズ高井戸グランファステール現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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