ドゥーエ幡ヶ谷
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩2分・築25年
2026年06月22日
ドゥーエ幡ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ドゥーエ幡ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,088万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.0% | 1DK | 39.14m² 南東 |
| 4階 | 6,158万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.4% | 1LDK | 42.54m² 南西 |
| 5階 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.4% | 1K | 24.99m² 北西 |
| 5階 | 6,143万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.4% | 1LDK | 42.54m² 南東 |
| 6階 | 5,102万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.1% | 1DK | 39.14m² 南東 |
| 7階 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.3% | 1DK | 33.96m² 南東 |
| 8階 | 5,137万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.0% | 1DK | 39.14m² 南東 |
| 11階 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.2% | 1K | 24.99m² 北西 |
| 14階 | 5,210万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.0% | 1DK | 39.14m² 南東 |
| 16階 | 6,306万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.5% | 1LDK | 42.54m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 39.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 42.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 24.99m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 42.54m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 39.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 33.96m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 39.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.99m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 39.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 42.54m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドゥーエ幡ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ドゥーエ幡ヶ谷賃貸履歴
- 2026/01
- 17万円/月
- 33.4m²
- 1DK
- 17階
- 当時築25年
- 2026/01
- 20.5万円/月
- 42.54m²
- 1LDK
- 16階
- 当時築25年
- 2026/01
- 20.5万円/月
- 42.54m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2026/01
- 13.2万円/月
- 25.21m²
- 1K
- 15階
- 当時築25年
- 2026/01
- 16.1万円/月
- 33.96m²
- 1DK
- 9階
- 当時築25年
- 2026/01
- 15.5万円/月
- 33.4m²
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
- 2026/01
- 16.8万円/月
- 33.96m²
- 1DK
- 10階
- 当時築25年
- 2026/01
- 18.5万円/月
- 39.14m²
- 1DK
- 3階
- 当時築25年
- 2025/12
- 13万円/月
- 25.21m²
- 1K
- 9階
- 当時築25年
- 2025/11
- 17.4万円/月
- 39.14m²
- 1DK
- 15階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17万円/月 | 17階 | 33.4m² | 1DK | 築25年 |
| 2026/01 | 20.5万円/月 | 16階 | 42.54m² | 1LDK | 築25年 |
| 2026/01 | 20.5万円/月 | 8階 | 42.54m² | 1LDK | 築25年 |
| 2026/01 | 13.2万円/月 | 15階 | 25.21m² | 1K | 築25年 |
| 2026/01 | 16.1万円/月 | 9階 | 33.96m² | 1DK | 築25年 |
| 2026/01 | 15.5万円/月 | 4階 | 33.4m² | 1DK | 築25年 |
| 2026/01 | 16.8万円/月 | 10階 | 33.96m² | 1DK | 築25年 |
| 2026/01 | 18.5万円/月 | 3階 | 39.14m² | 1DK | 築25年 |
| 2025/12 | 13万円/月 | 9階 | 25.21m² | 1K | 築25年 |
| 2025/11 | 17.4万円/月 | 15階 | 39.14m² | 1DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドゥーエ幡ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドゥーエ幡ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,088万円467万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 130万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドゥーエ幡ヶ谷マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2幡ヶ谷
夜遅くまでやっている店は少ないので、夜型の生活をしている人には少し不便に感じるかもしれません。
資産性
5笹塚
最近駅前の商業施設が増えてきて、前よりも人が集まるようになった気がします。新しいマンションも建設中で、これからもっと賑やかになりそうだと思いました。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドゥーエ幡ヶ谷マンション概要
ドゥーエ幡ヶ谷は京王新線幡ヶ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建てのマンションです。
ドゥーエ幡ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドゥーエ幡ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.99㎡〜42.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜490万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドゥーエ幡ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.99m² | 3,048万円 | 2,445万円 |
| 1DK | 39.14m² | 5,102万円 | 3,396万円 |
| 1LDK | 42.54m² | 6,158万円 | 5,475万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.60m²
- 5階/8階建
ドゥーエ幡ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。