イトーピア本八幡・ステーションコート部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.06m² | - |
| 8階 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.06m² | - |
| 9階 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.06m² | - |
| 11階 | 4,390万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 12階 | 4,303万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.06m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.06m²
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8階
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- 3,969万円
- 新築時価格
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- 68.06m²
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9階
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- 3,998万円
- 新築時価格
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11階
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- 4,390万円
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- 南
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イトーピア本八幡・ステーションコート資産性スコア
3.70
イトーピア本八幡・ステーションコートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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イトーピア本八幡・ステーションコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア本八幡・ステーションコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,953万円60万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.8万円/m2
想定売買価格
イトーピア本八幡・ステーションコート5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア本八幡・ステーションコート口コミ(15件)
- アクセス5
JR以外にも京成線や都営新宿線が使えるので交通の選択肢が多い
- 子育て・暮らし4
保育園や多機能トイレが駅構内にあり子育てしやすい
- 周辺環境4
駅周辺には飲食店が多くリーズナブルに利用できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
イトーピア本八幡・ステーションコートマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線本八幡駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数78戸のマンションです。
イトーピア本八幡・ステーションコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア本八幡・ステーションコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.06㎡〜72.84㎡ |
| 新築時価格 | 3095万円〜6645万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア本八幡・ステーションコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.06m² | 3,983万円 | 3,625万円 |
| 3LDK | 72.84m² | 4,390万円 | 4,943万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円224〜242万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
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- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円209〜225万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
本八幡第2サニーコート現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円208〜223万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ルモン本八幡現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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