イトーピア本八幡・ステーションコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
イトーピア本八幡・ステーションコート部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 4,774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.06m² | - |
| 8階 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.06m² | - |
| 9階 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.06m² | - |
| 11階 | 4,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 12階 | 4,641万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.06m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.06m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 68.06m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- -
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- 68.06m²
- -
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11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
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12階
- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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イトーピア本八幡・ステーションコート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イトーピア本八幡・ステーションコート資産性スコア
3.89
イトーピア本八幡・ステーションコートの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトーピア本八幡・ステーションコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア本八幡・ステーションコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,774万円76万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
イトーピア本八幡・ステーションコート5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア本八幡・ステーションコートマンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5利便性が高く生活が便利なので満足度が高い
周辺環境
4駅前に交番があり夜も人通りが多く安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3本八幡
駅周辺のクリニックは親切な先生が多いですが、人気のある病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
住みやすさ
4京成八幡
駅の周りには美味しいお店が多く、特に安くて美味しいラーメン屋が多いので外食には困りません。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア本八幡・ステーションコートマンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数78戸のマンションです。
イトーピア本八幡・ステーションコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア本八幡・ステーションコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.06㎡〜72.84㎡ |
| 新築時価格 | 3095万円〜6645万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア本八幡・ステーションコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.06m² | 4,632万円 | 3,720万円 |
| 3LDK | 72.84m² | 4,997万円 | 5,140万円 |
イトーピア本八幡・ステーションコート売買履歴
- 2025/10
- 2022/08
- 2020/12
- 2018/11
- 2017/10
- 2015/07
- 2015/02
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約4,070万円 | 62万円/m² | 9階 | 65.60m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/11 | 成約4,090万円 | 62万円/m² | 11階 | 65.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/10 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 9階 | 75.51m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/07 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 5階 | 75.51m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/02 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 8階 | 75.51m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/06 | 成約3,880万円 | 53万円/m² | 10階 | 72.84m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約4,480万円57万円/m²
- 77.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ステイツ本八幡
- 2025/08
- オススメイトーピア本八幡・ステーションコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約6,040万円72万円/m²
- 83.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ本八幡
- 2025/07
- 2025/07
- 成約3,700万円62万円/m²
- 58.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ルモン本八幡
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 74万円/m² | 10階 | 60.06m² | 3LDK | ナイスアーバン本八幡 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 57万円/m² | 6階 | 77.72m² | 3LDK | ステイツ本八幡 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 80万円/m² | 5階 | 61.83m² | 1SLDK | ミオカステーロ本八幡 | 築20年 |
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| 2025/07 | 成約6,040万円 | 72万円/m² | 2階 | 83.72m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 67万円/m² | 1階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 4階 | 58.88m² | 3LDK | ルモン本八幡 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,940万円 | 72万円/m² | 4階 | 68.33m² | 3LDK | サーパス本八幡 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 65万円/m² | 3階 | 63.07m² | 3LDK | 本八幡サニーコート | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 3階 | 64.58m² | 3LDK | ダイアパレス本八幡 弐番館 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,220万円 | 64万円/m² | 3階 | 80.61m² | 4LDK | 本八幡第2サニーコート | 築25年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クレストフォルム市川南アクアビュー
4,780万円- 80.73m²
- 2階/10階建