トーシンフェニックス中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス中野坂上部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 24.78m² | - |
| 202 | 1,776万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 203 | 1,773万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 204 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 205 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 206 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 207 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 301 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 24.78m² | - |
| 302 | 1,801万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 303 | 1,797万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 304 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 305 | 1,854万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 306 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 307 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 401 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 24.78m² | - |
| 402 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 403 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 404 | 1,883万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 405 | 1,882万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 406 | 1,896万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 407 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 501 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.78m² | - |
| 502 | 1,846万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 503 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 504 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 505 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 506 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 507 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 601 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.78m² | - |
| 603 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 604 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 605 | 1,928万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 606 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 607 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 701 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2DK | 44.05m² | - |
| 702 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2DK | 43.28m² | - |
| 703 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2DK | 43.95m² | - |
| 801 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2DK | 44.05m² | - |
| 802 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2DK | 43.28m² | - |
| 803 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2DK | 43.95m² | - |
| 901 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2DK | 44.05m² | - |
| 902 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2DK | 43.28m² | - |
| 903 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2DK | 43.95m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 24.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 22.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 22.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 22.76m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 22.76m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 23.00m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 23.00m²
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301
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 24.78m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 22.10m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 22.10m²
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トーシンフェニックス中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンフェニックス中野坂上資産性スコア
4.06上位20%
トーシンフェニックス中野坂上の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
トーシンフェニックス中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
1,991万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 80.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
想定売買価格
トーシンフェニックス中野坂上201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス中野坂上マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5中野坂上
中野坂上駅周辺は一見オフィス街の印象が強いですが、実際には子育て世代が多く住んでいて、保育園や幼稚園が充実しているので安心して子育てできると感じています。
地域コミュニティ
5東中野
東中野駅周辺は落ち着いた住宅街で、20代後半から40代の働き世代や小学生以下の子どもがいるファミリー世帯が多く住んでいます。町内会や地域イベントを通じて住民同士の交流も盛んで、地域のつながり...
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス中野坂上マンション概要
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このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。
トーシンフェニックス中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス中野坂上（トーシンフェニックスなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野2丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.1㎡〜44.05㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.76m² | 1,875万円 | 2,040万円 |
| 2DK | 43.95m² | 3,806万円 | 3,156万円 |
トーシンフェニックス中野坂上売買履歴
- 2018/12
- 2017/06
- 2013/02
- 2012/12
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約1,600万円 | 70万円/m² | 5階 | 22.75m² | 1K | 築9年 |
| 2012/12 | 成約1,460万円 | 66万円/m² | 6階 | 22.10m² | 1K | 築8年 |
| 2004/01 | 新築3,570万円 | 81万円/m² | 9階 | 43.95m² | 2DK | -- |
| 2004/01 | 新築3,570万円 | 82万円/m² | 9階 | 43.28m² | 2DK | -- |
| 2004/01 | 新築3,590万円 | 81万円/m² | 9階 | 44.05m² | 2DK | -- |
| 2004/01 | 新築3,560万円 | 81万円/m² | 8階 | 43.95m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- オススメトーシンフェニックス中野坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,600万円 | 147万円/m² | 4階 | 65.22m² | 2LDK | ローレルコート中野高根町 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約8,146万円 | 124万円/m² | 4階 | 65.22m² | 2LDK | ローレルコート中野高根町 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約8,890万円 | 171万円/m² | 9階 | 51.73m² | 1LDK | パークタワー東中野 | 築18年 |
| オススメ | トーシンフェニックス中野坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約9,380万円 | 181万円/m² | 17階 | 51.73m² | 2LDK | パークタワー東中野 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,700万円 | 116万円/m² | 1階 | 57.49m² | 2LDK | ボヌール東中野 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約7,480万円 | 131万円/m² | 1階 | 56.73m² | 2LDK | ブランズ中野上ノ原 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約5,770万円 | 132万円/m² | 3階 | 43.57m² | 1R | パークタワー東中野 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約6,000万円 | 124万円/m² | 9階 | 48.16m² | 1SLDK | コンテ東中野 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約7,009万円 | 124万円/m² | 1階 | 56.39m² | 2LDK | クレッセント東中野レジデンス | 築21年 |
| 2024/08 | 成約6,298万円 | 136万円/m² | 10階 | 46.03m² | 1LDK | アクシルコート東中野 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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藤和中野坂上コープ
3,270万円- 2LDK
- 52.20m²
- 6階/9階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。