トーシンフェニックス中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 24.78m² | - |
| 202 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 203 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 204 | 1,799万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 205 | 1,799万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 206 | 1,816万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 207 | 1,816万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 301 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 24.78m² | - |
| 302 | 1,775万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 303 | 1,775万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 304 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 305 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 306 | 1,843万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 307 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 401 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 24.78m² | - |
| 402 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 403 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 404 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 405 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 406 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 407 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 501 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.78m² | - |
| 502 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 503 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 504 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 505 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 506 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 507 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 601 | 2,053万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.78m² | - |
| 603 | 1,837万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.10m² | - |
| 604 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 605 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.76m² | - |
| 606 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 607 | 1,909万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 701 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2DK | 44.05m² | - |
| 702 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2DK | 43.28m² | - |
| 703 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2DK | 43.95m² | - |
| 801 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2DK | 44.05m² | - |
| 802 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2DK | 43.28m² | - |
| 803 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2DK | 43.95m² | - |
| 901 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2DK | 44.05m² | - |
| 902 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2DK | 43.28m² | - |
| 903 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2DK | 43.95m² | - |
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 24.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 22.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 22.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 22.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 22.76m²
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- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 24.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 22.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 22.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーシンフェニックス中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンフェニックス中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
1,953万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス中野坂上マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中野坂上
5中野坂上駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇しており、2024年には坪単価496万円と、1年前に比べて約95％も上がっています。資産価値の面でも非常に有望なエリアだと感じます。
防災・安全性
東中野
5東中野駅周辺は治安が良好で、重要犯罪の発生も少なく安心して暮らせます。防犯カメラやパトロール隊の巡回もあり、地域住民の安心感につながっています。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス中野坂上マンション概要
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都営大江戸線中野坂上駅より徒歩5分の距離にあるトーシンフェニックス中野坂上、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。
トーシンフェニックス中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス中野坂上（トーシンフェニックスなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野2丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.1㎡〜44.05㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.76m² | 1,850万円 | 2,089万円 |
| 2DK | 43.95m² | 3,752万円 | 3,169万円 |
トーシンフェニックス中野坂上売買履歴
- 2012/12
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円193〜223万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築8年
- 2013/02
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円226〜260万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
- 2017/06
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円272〜300万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 7階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,608万円〜6,008万円418〜447万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築25年
ユニーブル東中野現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円323〜350万円/坪
- 41〜47m²
- 1DK
- 1階
- 当時築24年
ユニーブル東中野現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,886万円〜8,386万円400〜426万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ローレルコート中野高根町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 33.56m²
- 7階/11階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。