都民住宅東雪谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅東雪谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,355万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.38m² | 南東 |
| 1階 | 5,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | - |
| 2階 | 5,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | 南東 |
| 2階 | 5,504万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.38m² | 南東 |
| 3階 | 5,502万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.20m² | 南東 |
| 3階 | 5,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | 南東 |
| 4階 | 5,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | - |
| 5階 | 5,581万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.20m² | 南東 |
| 6階 | 5,538万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | - |
| 6階 | 5,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.16m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
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- 72.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- -
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- 73.38m²
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- 5,502万円
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- 5,509万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.56m²
- -
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- 新築時価格
- -
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- 73.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,834万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.16m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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都民住宅東雪谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅東雪谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,355万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅東雪谷マンションマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西馬込
4西馬込駅周辺には公園や寺が多く、穏やかな雰囲気が広がっています。緑が多いので、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良い環境です。
交通の利便性
石川台
5五反田駅まで12分で行けて通勤が楽です。山手線や京浜東北線などへの乗り換えもスムーズで、蒲田方面や神奈川方面にもアクセスしやすいです。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕事と育児の両立がしやすいです。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅東雪谷マンションマンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数3戸のマンションです。
都民住宅東雪谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅東雪谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷5丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.56㎡〜76.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅東雪谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 73.29m² | 5,503万円 | 4,377万円 |
| 3LDK | 72.56m² | 5,490万円 | 5,973万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
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- 2024/03
- 2024/02
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- 2023/09
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- 3LDK
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- 当時築24年
- ファミールグラン東雪谷
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 109万円/m2 | 2階 | 54.47m² | 2LDK | ローザリックス石川台ステーションフロント | 築25年 |
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 76万円/m2 | 4階 | 67.09m² | 3LDK | ローズウッド雪谷 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約6,630万円 | 102万円/m2 | 3階 | 64.47m² | 2LDK | パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 築19年 |
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| 2024/03 | 成約6,820万円 | 99万円/m2 | 4階 | 68.69m² | 2LDK | パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 築18年 |
| 2024/02 | 成約7,700万円 | 102万円/m2 | 6階 | 74.98m² | 3LDK | パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 築18年 |
| 2023/12 | 成約7,900万円 | 103万円/m2 | 4階 | 76.27m² | 3LDK | パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 築18年 |
| 2023/09 | 成約8,890万円 | 82万円/m2 | 1階 | 107.49m² | 3LDK | ファミールグラン東雪谷 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約6,270万円 | 97万円/m2 | 2階 | 64.47m² | 2LDK | パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 築17年 |
| 2023/03 | 成約3,990万円 | 72万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 1LDK | ガーデンホーム東雪谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。