パーク・ハイム東雪谷
大田区・石川台駅 徒歩13分・築28年
2026年07月21日
パーク・ハイム東雪谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム東雪谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 7,881万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 3.5% | 3LDK | 91.89m² 南西 |
| 3階 | 6,943万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.6% | 3LDK | 80.95m² 南西 |
| 3階 | 7,884万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 3.5% | 3LDK | 91.89m² - |
- 参考相場価格
- 7,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 91.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 80.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 91.89m²
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パーク・ハイム東雪谷売買履歴
- 2025/04
- 2022/12
- 2021/07
- 2015/02
- 2011/06
- 2011/04
- 2008/10
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約6,300万円 | 70万円/m² | 4階 | 89.91m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/02 | 成約4,140万円 | 61万円/m² | 4階 | 67.48m² | 2LDK | 築16年 |
| 2011/06 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 4階 | 76.33m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/04 | 成約4,790万円 | 62万円/m² | 4階 | 76.33m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/10 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 3階 | 67.48m² | 2LDK | 築10年 |
| 2007/10 | 成約5,510万円 | 68万円/m² | 1階 | 80.95m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
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- 2025/04
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,270万円 | 91万円/m² | 3階 | 68.85m² | 2LDK | ガーデンホーム東雪谷 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約3,621万円 | 62万円/m² | 5階 | 57.54m² | 2SLDK | ロイヤルパレス東雪ヶ谷 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 59万円/m² | 2階 | 57.54m² | 2SLDK | ロイヤルパレス東雪ヶ谷 | 築31年 |
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| 2025/11 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.95m² | 3LDK | ローザリックス石川台ステーションフロント | 築25年 |
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 110万円/m² | 2階 | 54.47m² | 2LDK | ローザリックス石川台ステーションフロント | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 71万円/m² | 6階 | 44.60m² | 2DK | ライオンズプラザ石川台 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,190万円 | 72万円/m² | 4階 | 71.51m² | 3LDK | ローズウッド雪谷 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 77万円/m² | 4階 | 67.09m² | 3LDK | ローズウッド雪谷 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約6,008万円 | 109万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | ライオンズプラザ石川台 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 4階 | 67.55m² | 2SLDK | ローズウッド雪谷 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ハイム東雪谷販売履歴
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 8,480万円 | 88万円/m² | 3階 | 96.3m² | 4LDK | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 8,480万円 | 88万円/m² | 3階 | 96.3m² | 4LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パーク・ハイム東雪谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム東雪谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,881万円271万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム東雪谷マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5石川台
大田区東雪谷1丁目の犯罪発生件数は区内でも少なく、治安が良いと感じています。夜でも街灯が多く、安心して帰宅できます。
地域コミュニティ
2御嶽山
駅周辺は飲食店が少なく、夜遅くまで営業している店がほとんどないので、外食派には物足りないかもしれません。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーク・ハイム東雪谷マンション概要
このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
パーク・ハイム東雪谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム東雪谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷5丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.95㎡〜91.89㎡ |
| 新築時価格 | 7030万円〜8250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.1万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パーク・ハイム東雪谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.89m² | 7,881万円 | 7,774万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.74m²
- 1階/7階建
パーク・ハイム東雪谷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：