2,722万円〜3,600万円
坪単価119万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年09月02日
あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 99.95m² | 南 |
| 8階 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.21m² | 南 |
| 8階 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.58m² | 南 |
| 9階 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.69m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 99.95m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.21m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.58m²
- 南
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9階
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- 2,722万円
- 新築時価格
- -
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- 72.69m²
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あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館資産性スコア
2.73
あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,600万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
長津田
3治安は良いですが、通勤ラッシュ時は駅がとても混雑し、落ち着かないこともあります。
自然環境
青葉台
5駅からバスで行ける里山の趣のある「寺家ふるさと村」や、周辺に公園が多く、子どもと自然に触れ合える場所がたくさんあります。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館マンション概要
このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数531戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（531部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.69㎡〜99.95㎡ |
| 新築時価格 | 3610万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.63m² | 2,868万円 | 4,843万円 |
| 4LDK | 86.21m² | 3,224万円 | 5,502万円 |
| 4SLDK | 99.95m² | 3,600万円 | 3,577万円 |
あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館売買履歴
- 2010/11
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円113〜127万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2016/12
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円76〜91万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2017/03
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円84〜101万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円76〜88万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
ヴェルデュール奈良4号棟現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円120〜132万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ルクサージュ・あおば山の手台現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円91〜101万円/坪
- 113〜125m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
あおば山の手台グラン・ジャルダン六番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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