グランドハイツ田端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
グランドハイツ田端部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.86m²
- 南西
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グランドハイツ田端資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドハイツ田端価格推移と将来予測
参考相場価格
2,785万円6万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドハイツ田端マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
尾久
4尾久駅周辺の土地価格は全国の駅周辺地価ランキングでも上昇傾向が続いています。
住みやすさ
荒川遊園地前
4駅前は割と栄えていて少し食べ歩きもできるし、住宅も多く生活駅としての側面もあります。季節によってはバラの花が沿線に咲いていて、優しい雰囲気がします。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドハイツ田端マンション概要
ＪＲ高崎線尾久駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
グランドハイツ田端詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドハイツ田端 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久4丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.86㎡〜52.86㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜4310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドハイツ田端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.86m² | 2,785万円 | 4,686万円 |
グランドハイツ田端売買履歴
- 2017/04
- 成約3,390万円47万円/m2
- 71.33m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2014/05
- 成約3,300万円49万円/m2
- 66.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2010/07
- 成約3,440万円43万円/m2
- 79.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2006/05
- 成約3,900万円45万円/m2
- 85.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2005/04
- 成約2,500万円40万円/m2
- 61.16m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
- 2004/01
- 成約2,660万円43万円/m2
- 61.16m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築3年
- 2001/04
- 成約2,260万円42万円/m2
- 52.86m²
- 1SLDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/04 | 成約3,390万円 | 47万円/m2 | 4階 | 71.33m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2014/05 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 6階 | 66.39m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/07 | 成約3,440万円 | 43万円/m2 | 4階 | 79.86m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/05 | 成約3,900万円 | 45万円/m2 | 7階 | 85.16m² | 3LDK | 築5年 |
| 2005/04 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 2階 | 61.16m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2004/01 | 成約2,660万円 | 43万円/m2 | 4階 | 61.16m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2001/04 | 成約2,260万円 | 42万円/m2 | 3階 | 52.86m² | 1SLDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/06
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- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,750万円 | 73万円/m2 | 13階 | 64.20m² | 3LDK | コスモステージ荒川遊園 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 82万円/m2 | 8階 | 70.95m² | 3LDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 83万円/m2 | 14階 | 65.70m² | 2SLDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 80万円/m2 | 7階 | 70.95m² | 3LDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,670万円 | 68万円/m2 | 9階 | 67.89m² | 3LDK | コスモステージ荒川遊園 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,390万円 | 76万円/m2 | 1階 | 70.24m² | 3LDK | ヴィルヌーブ尾久 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 63万円/m2 | 3階 | 80.98m² | 4LDK | コスモデュオスクエア | 築21年 |
| 2024/01 | 成約4,260万円 | 62万円/m2 | 9階 | 67.89m² | 3LDK | コスモステージ荒川遊園 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約3,400万円 | 65万円/m2 | 7階 | 51.95m² | 1SLDK | ローヤルシティ田端 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約4,600万円 | 53万円/m2 | 5階 | 85.73m² | 4LDK | コスモデュオスクエア | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.47m²
- 5階/8階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。