グランシティ二子玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ二子玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,252万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 75.10m² | - |
| 102 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 103 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 58.83m² | - |
| 104 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 201 | 5,337万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 75.10m² | - |
| 202 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 203 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.61m² | - |
| 204 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 60.25m² | - |
| 205 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 206 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 55.26m² | - |
| 207 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 301 | 5,400万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 75.10m² | - |
| 302 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 303 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.61m² | - |
| 304 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 60.25m² | - |
| 305 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 306 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 55.26m² | - |
| 307 | 5,444万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 401 | 5,353万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 72.82m² | - |
| 402 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 403 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.61m² | - |
| 404 | 4,432万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 60.25m² | - |
| 405 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 65.70m² | - |
| 406 | 4,068万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 55.26m² | - |
| 407 | 5,539万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 4LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 58.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 71.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
- 75.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,390万円
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- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 55.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,287万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 60.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 65.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 55.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ二子玉川販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ二子玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,252万円127万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ二子玉川マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4二子玉川
駅周辺はとても綺麗で道も暗くなく、怖い思いをしたことがありません。ベビーカーでも安心して移動できます。
買い物・生活利便性
5二子新地
駅前にスーパーがあって仕事帰りの買い物がとても便利です。商店街には惣菜屋や飲食店、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店、美容院、歯医者、内科、郵便局など生活に必要なものがほぼ揃っているの...
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ二子玉川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。 和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
グランシティ二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ二子玉川（グランシティふたこたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田3丁目22-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.26㎡〜75.3㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：19000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.61m² | 4,023万円 | 7,792万円 |
| 3LDK | 65.7m² | 4,824万円 | 8,915万円 |
| 4LDK | 75.1m² | 5,345万円 | 9,697万円 |
グランシティ二子玉川売買履歴
- 2020/08
- 2020/03
- 2018/07
- 2017/10
- 2014/05
- 2013/02
- 2009/04
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約5,600万円 | 74万円/m² | 4階 | 75.30m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2017/10 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 1階 | 67.52m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/05 | 成約4,370万円 | 58万円/m² | 2階 | 75.30m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/02 | 成約3,560万円 | 64万円/m² | 3階 | 55.61m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/04 | 成約3,780万円 | 62万円/m² | 3階 | 60.25m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/01 | 新築4,690万円 | 71万円/m² | 4階 | 65.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- オススメグランシティ二子玉川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約4,600万円57万円/m²
- 79.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- セボンヴェルディア二子玉川
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/03
- 2020/08
- 成約4,380万円54万円/m²
- 80.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- セボンヴェルディア二子玉川
- 2019/12
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 3階 | 75.85m² | 2LDK | ディーグランセ二子玉川 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 75.85m² | 2LDK | ディーグランセ二子玉川 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,130万円 | 67万円/m² | 1階 | 75.85m² | 3LDK | ディーグランセ二子玉川 | 築17年 |
| オススメ | グランシティ二子玉川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 1階 | 79.40m² | 3LDK | セボンヴェルディア二子玉川 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約4,370万円 | 79万円/m² | 2階 | 55.12m² | 2LDK | ディーグランセ二子玉川 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 78万円/m² | 6階 | 57.09m² | 1LDK | ジェイパークコート二子玉川プルミエ | 築19年 |
| 2023/03 | 成約3,680万円 | 77万円/m² | 4階 | 47.26m² | 1LDK | サンクチュアリ二子玉川 | 築20年 |
| 2020/08 | 成約4,380万円 | 54万円/m² | 1階 | 80.33m² | 3LDK | セボンヴェルディア二子玉川 | 築16年 |
| 2019/12 | 成約5,100万円 | 50万円/m² | 4階 | 101.03m² | 4LDK | ディーグランセ二子玉川 | 築12年 |
| 2019/05 | 成約3,470万円 | 68万円/m² | 5階 | 50.90m² | 1LDK | サンクチュアリ二子玉川 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.85m²
- 2階/2階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：