サンクチュアリ二子玉川
世田谷区・二子玉川駅 徒歩14分・築23年
2026年05月11日
サンクチュアリ二子玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクチュアリ二子玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 102 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 57.81m² - |
| 201 | 4,058万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 47.26m² - |
| 202 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 72.84m² - |
| 203 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 57.81m² - |
| 204 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 205 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 51.90m² - |
| 301 | 4,091万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 47.26m² 南 |
| 302 | 6,471万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 72.84m² - |
| 303 | 5,156万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 57.81m² - |
| 304 | 6,251万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 305 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 51.90m² - |
| 401 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 47.26m² - |
| 402 | 6,536万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 22万円/月 | 3LDK | 72.84m² - |
| 403 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 57.81m² - |
| 404 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 405 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 51.90m² - |
| 501 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13万円/月 | 1LDK | 44.09m² - |
| 502 | 6,575万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 72.84m² - |
| 503 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 57.81m² - |
| 504 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 57.93m² - |
| 505 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 50.90m² - |
- 参考相場価格
- 5,837万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 66.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 57.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1LDK
- 47.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,435万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 57.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1LDK
- 51.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1LDK
- 47.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,471万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 72.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 57.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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サンクチュアリ二子玉川販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクチュアリ二子玉川売買履歴
- 2023/03
- 2019/05
- 2018/12
- 2017/11
- 2017/02
- 2014/10
- 2012/10
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約4,020万円 | 69万円/m² | 3階 | 57.81m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/11 | 成約4,600万円 | 79万円/m² | 5階 | 57.81m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/02 | 成約3,770万円 | 65万円/m² | 3階 | 57.81m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/10 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 1階 | 66.60m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/10 | 成約3,600万円 | 62万円/m² | 5階 | 57.93m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/05 | 成約2,840万円 | 54万円/m² | 4階 | 51.90m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/07
- オススメサンクチュアリ二子玉川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/03
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 68万円/m² | 2階 | 68.71m² | 3LDK | グランベルク二子玉川 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,780万円 | 80万円/m² | 4階 | 84.52m² | 3LDK | ディーグランセ二子玉川 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 64万円/m² | 3階 | 75.85m² | 2LDK | ディーグランセ二子玉川 | 築18年 |
| オススメ | サンクチュアリ二子玉川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 75.85m² | 2LDK | ディーグランセ二子玉川 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,130万円 | 67万円/m² | 1階 | 75.85m² | 3LDK | ディーグランセ二子玉川 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,370万円 | 79万円/m² | 2階 | 55.12m² | 2LDK | ディーグランセ二子玉川 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 78万円/m² | 6階 | 57.09m² | 1LDK | ジェイパークコート二子玉川プルミエ | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,670万円 | 68万円/m² | 4階 | 68.59m² | 3LDK | グランベルク二子玉川 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 2階 | 68.71m² | 2LDK | グランベルク二子玉川 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約3,800万円 | 68万円/m² | 4階 | 55.26m² | 3LDK | グランシティ二子玉川 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクチュアリ二子玉川賃貸履歴
- 2012/05
- 14.8万円/月
- 47.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2011/08
- 18万円/月
- 70.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2011/05
- 18.8万円/月
- 70.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2009/11
- 15.8万円/月
- 47.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2009/10
- 15.9万円/月
- 47.26m²
- 3LDK
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- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012/05 | 14.8万円/月 | 4階 | 47.26m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/08 | 18万円/月 | 2階 | 70.09m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/05 | 18.8万円/月 | 2階 | 70.09m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/11 | 15.8万円/月 | 4階 | 47.26m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/10 | 15.9万円/月 | 4階 | 47.26m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクチュアリ二子玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクチュアリ二子玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,837万円205万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 87.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクチュアリ二子玉川マンションの口コミ・評判(403件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5二子玉川
駅前の再開発が進んでからは飲食店やスーパー、百貨店、病院、習い事などが揃い、二子玉川だけで生活が完結するのでとても住みやすいと感じています。特に二子玉川ライズができてからは公園までつながって...
住みやすさ
5二子新地
住んでいる人が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れでも安心して暮らせる雰囲気があります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクチュアリ二子玉川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
サンクチュアリ二子玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクチュアリ二子玉川（サンクチュアリふたこたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田3丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.09㎡〜72.84㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜5460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクチュアリ二子玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.08m² | 4,279万円 | 5,839万円 |
| 2LDK | 57.81m² | 5,185万円 | 9,202万円 |
| 3LDK | 71.47m² | 6,375万円 | 1億399万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.57m²
- 2階/6階建
サンクチュアリ二子玉川の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：