都民住宅ヴェルドミール玉川
世田谷区・成城学園前駅 バス15分後 徒歩1分・築27年
2026年04月20日
都民住宅ヴェルドミール玉川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅ヴェルドミール玉川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,135万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1SLDK | 64.09m² 南西 |
| 1階 | 5,158万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 1SLDK | 64.09m² - |
| 2階 | 5,386万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 67.77m² 南東 |
| 2階 | 5,258万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2LDK | 64.09m² - |
| 2階 | 5,254万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 1SLDK | 64.09m² - |
| 3階 | 5,429万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 3LDK | 67.77m² 南西 |
| 3階 | 5,299万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 1SLDK | 64.09m² - |
| 3階 | 5,282万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 1SLDK | 64.09m² 北東 |
| 4階 | 5,381万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 3LDK | 66.94m² 南東 |
| 4階 | 5,311万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 1SLDK | 64.09m² - |
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1SLDK
- 64.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1SLDK
- 64.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 67.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 64.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,254万円
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- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1SLDK
- 64.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 3LDK
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- 北東
- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- -
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- 16.5万円/月
- 1SLDK
- 64.09m²
- -
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- 2026/03
- 2026/02
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- 2025/08
- 2025/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 68万円/m² | 2階 | 68.71m² | 3LDK | グランベルク二子玉川 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約5,600万円 | 82万円/m² | 1階 | 67.78m² | 2SLDK | ナビウス二子玉川園 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約4,190万円 | 80万円/m² | 2階 | 51.78m² | 2LDK | グリュック8二子玉川イーストウイング | 築29年 |
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| 2026/01 | 成約6,800万円 | 109万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2SLDK | ナビウス二子玉川園 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 80万円/m² | 2階 | 62.22m² | 2SLDK | ナビウス二子玉川園 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,210万円 | 67万円/m² | 1階 | 77.47m² | 3LDK | ナビウス二子玉川園 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約4,670万円 | 68万円/m² | 4階 | 68.59m² | 3LDK | グランベルク二子玉川 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,840万円 | 73万円/m² | 3階 | 52.44m² | 1LDK | ナビウス二子玉川園 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約5,090万円 | 81万円/m² | 4階 | 62.22m² | 2SLDK | ナビウス二子玉川園 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 54万円/m² | 3階 | 69.53m² | 3LDK | マノアール二子玉川 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...都民住宅ヴェルドミール玉川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅ヴェルドミール玉川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,135万円292万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 80.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅ヴェルドミール玉川マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4成城学園前
地域の国際交流イベントが盛んで、外国人住民との交流も活発です。言葉や文化の違いを超えたつながりが生まれやすい環境です。
治安
4二子玉川
駅周辺は商業施設が多く人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。治安の悪さを感じたことはありません。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅ヴェルドミール玉川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。
都民住宅ヴェルドミール玉川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅ヴェルドミール玉川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区鎌田3丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.09㎡〜67.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅ヴェルドミール玉川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 64.09m² | 5,268万円 | 4,593万円 |
| 2LDK | 64.09m² | 5,258万円 | 6,229万円 |
| 3LDK | 67.77m² | 5,386万円 | 8,816万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.98m²
- 2階/4階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。