3,671万円〜4,927万円
坪単価172万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年07月01日
ヒルズシンフォニア北浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.43m² | - |
| 2階 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.03m² | 西 |
| 2階 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 4階 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.43m² | - |
| 5階 | 4,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.43m² | - |
| 5階 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.98m² | 南 |
| 6階 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.43m² | - |
| 8階 | 4,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.43m² | - |
| 8階 | 4,927万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 84.32m² | 南 |
| 8階 | 4,927万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.32m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.43m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.03m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- -
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- 71.43m²
- 南
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4階
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- 4,162万円
- 新築時価格
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5階
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- 4,196万円
- 新築時価格
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5階
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- 4,133万円
- 新築時価格
- -
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- 70.98m²
- 南
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6階
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- 4,218万円
- 新築時価格
- -
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- 71.43m²
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8階
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.43m²
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8階
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 84.32m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,927万円
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- 4LDK
- 84.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒルズシンフォニア北浦和販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ヒルズシンフォニア北浦和資産性スコア
3.63
ヒルズシンフォニア北浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヒルズシンフォニア北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズシンフォニア北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,776万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
ヒルズシンフォニア北浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズシンフォニア北浦和口コミ(15件)
- 周辺環境5
徒歩圏内に大型スーパーや飲食店が多く便利
- お部屋3
日当たりや景色が良好で快適
- 共用部分3
外観がオシャレで敷地内の木々が季節感を演出している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ヒルズシンフォニア北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヒルズシンフォニア北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズシンフォニア北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.03㎡〜84.32㎡ |
| 新築時価格 | 3231万円〜6456万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズシンフォニア北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.43m² | 4,147万円 | 4,963万円 |
| 4LDK | 84.32m² | 4,927万円 | 6,230万円 |
| 4SLDK | 84.32m² | 4,927万円 | 4,401万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円106〜123万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
与野南パーク・ホームズ現在築29年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円160〜176万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築25年
ザ・ウインベル与野現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円177〜195万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ザ・ウインベル与野現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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