旗の台ガーデンタワー

品川区・旗の台駅 徒歩2分・築42年

4.12上位20%
7,861万円〜7,861万円
坪単価268万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年09月17日
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旗の台ガーデンタワー

品川区・旗の台駅 徒歩2分・築42年

7,861万円〜7,861万円
268万円/坪〜268万円/坪
上位20%
4.12
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出

旗の台ガーデンタワー部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7017,861万円価格を確認する-2LDK96.58南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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旗の台ガーデンタワー資産性スコア

4.12
上位20%
旗の台ガーデンタワーの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
旗の台ガーデンタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

旗の台ガーデンタワー居住エリアの評価

旗の台ガーデンタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

旗の台ガーデンタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

7,861万円4万円前年比

701の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
旗の台ガーデンタワー701の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

旗の台ガーデンタワーマンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    旗の台

    5

    旗の台駅近くには昭和大学病院があり、夜間や救急でも対応しているので、夜に子どもが熱を出した時にとても助かりました。

  • 住みやすさ

    荏原町

    5

    荏原町は外国人オーナーのお店も多く、商店街の人たちもインターナショナルな雰囲気を楽しんでいるようです。外国人も住みやすい街だと感じます。

品川区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

旗の台ガーデンタワーマンション概要

このマンションは東急池上線旗の台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年でSRC造り、12階建てのマンションです。

旗の台ガーデンタワー詳細情報

基本情報

建物名旗の台ガーデンタワー(はたのだいガーデンタワー)
住所東京都品川区旗の台2丁目9-34
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)12階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積96.58㎡〜96.58㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:7861万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価268万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園こぐま保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区清水台小学校
荏原第五中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

旗の台ガーデンタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
旗の台駅
平均
2LDK96.58m²7,861万円5,057万円

旗の台ガーデンタワー売買履歴

  • 2010/11
    売出価格
    5,840万円〜6,240万円200〜214万円/坪
    • 92〜102
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築27
  • 2014/01
    売出価格
    4,730万円〜5,130万円169〜184万円/坪
    • 87〜97
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築30
  • 2020/12
    売出価格
    6,770万円〜7,170万円173〜183万円/坪
    • 124〜136
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築37
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    760万円〜840万円222〜246万円/坪
    • 10〜12
    • 1R
    • 1階
    • 当時築40
  • 2025/05
    売出価格
    4,780万円〜5,140万円335〜360万円/坪
    • 44〜50
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築39
  • 2025/04
    売出価格
    2,310万円〜2,670万円222〜257万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築46
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。