2,305万円〜2,836万円
坪単価112万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月06日
日神パレステージ相模原第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ相模原第3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | - |
| 3階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.06m² | 南東 |
| 4階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | - |
| 5階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | 東 |
| 7階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | 東 |
| 7階 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | 南東 |
| 8階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.06m² | - |
| 9階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | 東 |
| 10階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | 東 |
| 10階 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.06m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,566万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.06m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.48m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.48m²
- 東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.81m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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9階
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- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.48m²
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10階
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.48m²
- 東
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10階
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.06m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日神パレステージ相模原第3販売中・賃貸の物件（0件）
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日神パレステージ相模原第3資産性スコア
2.84
日神パレステージ相模原第3の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日神パレステージ相模原第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ相模原第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,566万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
日神パレステージ相模原第32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ相模原第3マンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4快速停車駅で、橋本駅では京王線に乗り換えできて便利です。相模原市なので家賃も全体的に安めです。
周辺環境
5治安は良いと思います。特に目立った問題はなく安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
相模原
5駅の改札を出るとスーパーやドラッグストアが入ったセレオがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて便利です。病院も一通り揃っていて、生活に困ることはほとんどありません。
治安
南橋本
3駅前は人通りも多く明るいですが、駅から少し離れると夜は暗く感じる場所もあります。治安面で不安を感じることは少ないですが、念のため注意しています。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ相模原第3マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。
日神パレステージ相模原第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ相模原第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.81㎡〜75.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ相模原第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75.06m² | 2,700万円 | 2,722万円 |
| 3LDK | 71.48m² | 2,526万円 | 3,425万円 |
日神パレステージ相模原第3売買履歴
- 2010/01
- 成約2,100万円29万円/m2
- 71.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/01 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 5階 | 71.48m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,980万円52万円/m2
- 75.12m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- プレステージさがみ夢大通り
- 2025/09
- 2025/08
- 成約2,570万円38万円/m2
- 66.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 相模原パーク・ホームズ
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,300万円36万円/m2
- 91.50m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
- プレステージさがみ夢大通り
- 2025/06
- 成約2,330万円32万円/m2
- 71.61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- グリーンコート相模原
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 10階 | 75.12m² | 3LDK | プレステージさがみ夢大通り | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.17m² | 3LDK | ドラゴンマンション相模原 伍番館 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 38万円/m2 | 7階 | 66.05m² | 3LDK | 相模原パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 7階 | 73.49m² | 3LDK | ドラゴンマンション相模原 伍番館 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 36万円/m2 | 12階 | 91.50m² | 3LDK | プレステージさがみ夢大通り | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,330万円 | 32万円/m2 | 3階 | 71.61m² | 2SLDK | グリーンコート相模原 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,137万円 | 38万円/m2 | 4階 | 55.23m² | 2LDK | ジェイシティ相模原 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 33万円/m2 | 12階 | 76.71m² | 3LDK | コアロード相模原II | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,510万円 | 37万円/m2 | 7階 | 66.65m² | 2SLDK | エレクティオン相模原15 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,680万円 | 36万円/m2 | 2階 | 74.00m² | 3LDK | コンフォートパレス相模原 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウインベルコーラス相模原
2,680万円- 2LDK
- 56.00m²
- 6階/6階建