号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	4,312万円	価格を確認する	-	2LDK	68.73m²	南西
3階	4,851万円	価格を確認する	-	3LDK	76.56m²	南東
4階	4,427万円	価格を確認する	-	2SLDK	62.34m²	南西
5階	5,630万円	価格を確認する	-	3LDK	76.56m²	-
5階	5,036万円	価格を確認する	-	2SLDK	68.73m²	南西
7階	4,651万円	価格を確認する	-	1SLDK	62.34m²	南西
8階	5,781万円	価格を確認する	-	3LDK	76.56m²	-
903	4,724万円	価格を確認する	-	3LDK	62.34m²	南西
10階	4,678万円	価格を確認する	-	1SLDK	62.34m²	南西
10階	5,804万円	価格を確認する	-	3LDK	76.56m²	南東
11階	5,772万円	価格を確認する	-	3LDK	76.56m²	-

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3階

参考相場価格: 4,312万円

新築時価格: -

2LDK
68.73m²
南西

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3階

参考相場価格: 4,851万円

新築時価格: -

3LDK
76.56m²
南東

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4階

参考相場価格: 4,427万円

新築時価格: -

2SLDK
62.34m²
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5階

参考相場価格: 5,630万円

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3LDK
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-

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5階

参考相場価格: 5,036万円

新築時価格: -

2SLDK
68.73m²
南西

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7階

参考相場価格: 4,651万円

新築時価格: -

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62.34m²
南西

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8階

参考相場価格: 5,781万円

新築時価格: -

3LDK
76.56m²
-

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903

参考相場価格: 4,724万円

新築時価格: -

3LDK
62.34m²
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10階

参考相場価格: 4,678万円

新築時価格: -

1SLDK
62.34m²
南西

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10階

参考相場価格: 5,804万円

新築時価格: -

3LDK
76.56m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【モンテベルデ横浜】5,399万円 | 2LDK | 52.38m² | 10階/11階建（東京建物）

日神パレステージ横浜第2販売中・賃貸の物件（0件）

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日神パレステージ横浜第2資産性スコア

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上位20%

日神パレステージ横浜第2の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

日神パレステージ横浜第2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神パレステージ横浜第2居住エリアの評価

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日神パレステージ横浜第2の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日神パレステージ横浜第2価格推移と将来予測

2LDK
68.73m²

3階の参考相場価格 2025/10: 4,312万円
102万円前年比

参考相場価格

4,312万円102万円前年比

5年後の
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3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 62.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

想定売買価格

日神パレステージ横浜第23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日神パレステージ横浜第2マンションの口コミ・評判(227件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
戸部
4
朝の通勤時でも混雑が激しくなく、電車に乗りやすいので助かっています。
資産性
高島町
5
高島町駅周辺の中古マンション価格は過去10年で71.3%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるため、投資目的でも魅力があります。

口コミをもっと見る（187件）

横浜市西区の口コミ

地域コミュニティ
5
横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
子育て環境
5
子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,399万円

モンテベルデ横浜

2LDK
52.38m²

神奈川県横浜市西区平沼1丁目

東海道本線「横浜」駅徒歩8分

日神パレステージ横浜第2マンション概要

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京浜急行本線戸部駅より徒歩5分の距離にある日神パレステージ横浜第2、駅からほど近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。

日神パレステージ横浜第2詳細情報

基本情報

建物名	日神パレステージ横浜第2
住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目11-3
アクセス	京浜急行本線「戸部」徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩7分相鉄本線「平沼橋」徒歩11分
築年数	築25年
階建（総戸数）	11階建（39部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	62.34㎡〜76.56㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SLDK：4651万円〜（62m²〜） 2LDK：4312万円〜（68m²〜） 2SLDK：4427万円〜（62m²〜） 3LDK：4724万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グリーンポート桜木町保育園（認可）他保育園を見る
学区	平沼小学校岡野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
構造	RC構造
共用部	エレベーター宅配ボックストランクルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理（株）
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神パレステージ横浜第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸部駅平均
1SLDK	62.34m²	4,664万円	3,894万円
2LDK	68.73m²	4,312万円	4,480万円
2SLDK	65.54m²	4,731万円	4,498万円
3LDK	76.56m²	5,701万円	6,244万円

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日神パレステージ横浜第2売買履歴

2023/08
成約5,630万円81万円/m2
- 68.73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
2018/03
成約3,270万円47万円/m2
- 68.73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
2018/01
成約3,590万円57万円/m2
- 62.34m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
2015/10
成約3,000万円50万円/m2
- 59.67m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築15年
2013/03
成約2,210万円37万円/m2
- 59.67m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築12年
2013/01
成約2,300万円36万円/m2
- 62.34m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築12年
2008/11
成約3,880万円50万円/m2
- 76.57m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/08	成約5,630万円	81万円/m2	8階	68.73m²	3LDK	築23年
2018/03	成約3,270万円	47万円/m2	2階	68.73m²	2SLDK	築17年
2018/01	成約3,590万円	57万円/m2	10階	62.34m²	2LDK	築17年
2015/10	成約3,000万円	50万円/m2	5階	59.67m²	2SLDK	築15年
2013/03	成約2,210万円	37万円/m2	8階	59.67m²	1SLDK	築12年
2013/01	成約2,300万円	36万円/m2	5階	62.34m²	1SLDK	築12年
2008/11	成約3,880万円	50万円/m2	9階	76.57m²	3LDK	築8年

日神パレステージ横浜第2の

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約5,600万円72万円/m2
- 76.91m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築25年
クリオ横浜参番館
2025/06
成約4,080万円94万円/m2
- 43.16m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築28年
ソレアード・ホームズ横浜平沼
2025/03
成約4,400万円80万円/m2
- 54.65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
ピュアシティ横浜6
2025/03
成約4,470万円78万円/m2
- 56.73m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
ソレアード・ホームズ横浜平沼
2025/02
成約3,840万円63万円/m2
- 60.09m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築28年
ワコーレ横浜平沼
2025/02
成約4,490万円78万円/m2
- 57.31m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
D'クラディア横浜エステシア
2024/11
成約2,970万円53万円/m2
- 55.59m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
ピュアシティ横浜6
2024/10
成約4,188万円73万円/m2
- 56.85m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築28年
ワコーレ横浜平沼
2024/09
成約6,000万円83万円/m2
- 71.67m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
AMAX YOKOHAMA
2024/09
成約4,390万円75万円/m2
- 58.24m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
マイキャッスル・ラルジュ横浜西

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約5,600万円	72万円/m2	6階	76.91m²	2SLDK	クリオ横浜参番館	築25年
2025/06	成約4,080万円	94万円/m2	10階	43.16m²	1LDK	ソレアード・ホームズ横浜平沼	築28年
2025/03	成約4,400万円	80万円/m2	8階	54.65m²	2LDK	ピュアシティ横浜6	築27年
2025/03	成約4,470万円	78万円/m2	9階	56.73m²	2LDK	ソレアード・ホームズ横浜平沼	築27年
2025/02	成約3,840万円	63万円/m2	4階	60.09m²	2SLDK	ワコーレ横浜平沼	築28年
2025/02	成約4,490万円	78万円/m2	2階	57.31m²	1LDK	D'クラディア横浜エステシア	築20年
2024/11	成約2,970万円	53万円/m2	2階	55.59m²	1SLDK	ピュアシティ横浜6	築27年
2024/10	成約4,188万円	73万円/m2	4階	56.85m²	2SLDK	ワコーレ横浜平沼	築28年
2024/09	成約6,000万円	83万円/m2	13階	71.67m²	3LDK	AMAX YOKOHAMA	築25年
2024/09	成約4,390万円	75万円/m2	9階	58.24m²	3LDK	マイキャッスル・ラルジュ横浜西	築27年