日神パレステージ信濃町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日神パレステージ信濃町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.45m² | 南西 |
| 3階 | 5,370万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.45m² | 西 |
| 4階 | 5,551万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.44m² | 西 |
| 4階 | 5,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.45m² | - |
| 6階 | 5,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.45m² | - |
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,709万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日神パレステージ信濃町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日神パレステージ信濃町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ信濃町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,275万円101万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ信濃町マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
信濃町
3駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベント時は人が増えて少し騒がしくなります。
交通の利便性
四谷三丁目
4駅周辺はバスも多く走っているので、電車以外の移動手段も選べて便利です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ信濃町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線信濃町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
日神パレステージ信濃町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ信濃町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南元町4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.45㎡〜63.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ信濃町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.44m² | 5,551万円 | 9,250万円 |
| 3LDK | 62.45m² | 5,436万円 | 1億3,704万円 |
日神パレステージ信濃町売買履歴
- 2008/05
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円265〜286万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2009/04
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円193〜211万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円437〜462万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築24年
パレステージ信濃町現在築25年 - 2024/04
- 売出価格
- 9,910万円〜1億910万円493〜543万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
パレステージ信濃町現在築25年 - 2018/02
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円281〜301万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
パレステージ信濃町現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南元町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.52m²
- 2階/8階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
信濃町駅のマンション
信濃町駅は東京都新宿区にあり、中央・総武線が利用できます。明治神宮野球場の最寄り駅としても知られています。駅周辺にあるアトレヴィ品濃町には飲食店やクリニックや薬局、歯科医院が入っており、さまざまな生活のニーズに応える便利なスポットです。最新医療で有名な慶應義塾大学病院も駅前にあります。駅周辺は第一種住居地域・第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域で囲まれており、安心して生活できるマンションが探しやすくなっています。