コスモ本八幡シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コスモ本八幡シティフォルム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.20m² | 南西 |
| 1階 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.62m² | - |
| 1階 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.62m² | 南 |
| 3階 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.62m² | 南東 |
| 5階 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.62m² | 南東 |
| 7階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.20m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.62m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.62m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.62m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.62m²
- 南東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ本八幡シティフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ本八幡シティフォルム資産性スコア
3.36
コスモ本八幡シティフォルムの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ本八幡シティフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ本八幡シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,436万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
コスモ本八幡シティフォルム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ本八幡シティフォルムマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5本八幡
駅周辺で治安の悪さを感じたことはなく、安心して暮らせる街だと思います。
資産性
5京成八幡
京成八幡駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で約21%上昇しており、資産性の高さを感じます。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コスモ本八幡シティフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
コスモ本八幡シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ本八幡シティフォルム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東大和田1丁目23-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.62㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 2948万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ本八幡シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.2m² | 3,436万円 | 3,786万円 |
| 3LDK | 68.62m² | 3,444万円 | 5,174万円 |
コスモ本八幡シティフォルム売買履歴
- 2020/12
- 2015/02
- 2012/11
- 2012/09
- 2010/12
- 2010/03
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/11 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 1階 | 70.20m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/09 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 2階 | 75.25m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/12 | 成約2,640万円 | 35万円/m² | 1階 | 75.25m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/03 | 成約3,280万円 | 40万円/m² | 1階 | 80.04m² | 4LDK | 築9年 |
| 2003/12 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 4階 | 75.25m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2022/01
- 成約4,320万円65万円/m²
- 66.46m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- ライオンズマンション本八幡第2
- オススメコスモ本八幡シティフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 成約3,190万円43万円/m²
- 73.50m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
- ライオンズマンション本八幡第2
- 2020/01
- 2018/11
- 2017/10
- 2017/01
- 2017/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 60万円/m² | 2階 | 72.81m² | 3LDK | サーパス本八幡第2 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約5,550万円 | 64万円/m² | 6階 | 86.02m² | 3SLDK | サーパス本八幡第2 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約4,320万円 | 65万円/m² | 3階 | 66.46m² | 2SLDK | ライオンズマンション本八幡第2 | 築24年 |
| オススメ | コスモ本八幡シティフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約3,190万円 | 43万円/m² | 1階 | 73.50m² | 2SLDK | ライオンズマンション本八幡第2 | 築22年 |
| 2020/01 | 成約3,440万円 | 47万円/m² | 6階 | 72.63m² | 3LDK | サーパス本八幡第2 | 築20年 |
| 2018/11 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 3階 | 75.90m² | 3LDK | オーベル本八幡 | 築17年 |
| 2017/10 | 成約3,190万円 | 43万円/m² | 6階 | 73.22m² | 3LDK | サーパス本八幡第2 | 築17年 |
| 2017/01 | 成約3,090万円 | 42万円/m² | 3階 | 73.22m² | 3LDK | サーパス本八幡第2 | 築17年 |
| 2017/01 | 成約3,580万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.90m² | 3LDK | オーベル本八幡 | 築15年 |
| 2016/01 | 成約3,600万円 | 42万円/m² | 3階 | 84.69m² | 4LDK | サーパス本八幡第2 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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トマス本八幡
3,480万円- 66.69m²
- 3階/6階建