エクセレントシティ本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ本八幡部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 74.57m² 南 |
| 102 | 5,032万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18万円/月 | 3LDK | 66.86m² 南 |
| 103 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 72.80m² 南 |
| 104 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 64.40m² 南 |
| 105 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 68.56m² 南 |
| 106 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 70.41m² 南 |
| 201 | 5,793万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 74.57m² 南 |
| 202 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 66.86m² 南 |
| 203 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.80m² 南 |
| 204 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 64.40m² 南 |
| 205 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 68.56m² 南 |
| 206 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 70.41m² 南 |
| 207 | 6,422万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 21.8万円/月 | 4LDK | 83.37m² 南 |
| 301 | 5,823万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 74.57m² 南 |
| 302 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 20万円/月 | 3LDK | 66.86m² 南 |
| 303 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 21万円/月 | 3LDK | 72.80m² 南 |
| 304 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 64.40m² 南 |
| 305 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 68.56m² 南 |
| 306 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.41m² 南 |
| 307 | 6,491万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 23.7万円/月 | 4LDK | 83.37m² 南 |
| 401 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 17万円/月 | 2LDK | 55.45m² 南 |
| 402 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 68.01m² 南 |
| 403 | 5,456万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 68.94m² 南 |
| 404 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 50.17m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 74.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 66.86m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 72.80m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 5,182万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 68.56m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 70.41m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 5,793万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 74.57m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 66.86m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 72.80m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 4,989万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 64.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレントシティ本八幡販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ本八幡売買履歴
- 2023/10
- 2022/01
- 2020/10
- 2020/03
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約4,360万円 | 58万円/m² | 1階 | 74.57m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/03 | 成約4,380万円 | 58万円/m² | 1階 | 74.57m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/02 | 新築3,378万円 | 67万円/m² | 4階 | 50.17m² | 2LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,108万円 | 74万円/m² | 4階 | 68.94m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,998万円 | 73万円/m² | 4階 | 68.01m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築3,778万円 | 68万円/m² | 4階 | 55.45m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/10
- オススメエクセレントシティ本八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2023/06
- 2022/08
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 4階 | 70.89m² | 3LDK | エクセレントシティ本八幡III | 築6年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 71万円/m² | 1階 | 66.12m² | 1LDK | エクセレントシティ本八幡III | 築6年 |
| 2023/10 | 成約5,370万円 | 75万円/m² | 3階 | 70.89m² | 3LDK | エクセレントシティ本八幡III | 築5年 |
| オススメ | エクセレントシティ本八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約4,960万円 | 75万円/m² | 2階 | 66.12m² | 1SLDK | エクセレントシティ本八幡III | 築5年 |
| 2023/06 | 成約4,700万円 | 68万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | エクセレントシティ本八幡III | 築5年 |
| 2022/08 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 1階 | 68.40m² | 2LDK | エクセレントシティ本八幡III | 築4年 |
| 2021/10 | 成約4,800万円 | 72万円/m² | 3階 | 66.12m² | 1SLDK | エクセレントシティ本八幡III | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ本八幡資産性スコア
3.95
エクセレントシティ本八幡の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
5,715万円283万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.2万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ本八幡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ本八幡マンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5本八幡駅から徒歩圏内で3路線が利用でき、都内へのアクセスが良い
周辺環境
4駅前には飲食店が多く、外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3本八幡
駅周辺は便利ですが、緑や公園が少ないと感じることがあります。子育て世帯にはもう少し自然があると嬉しいです。
子育て環境
5京成八幡
京成八幡駅周辺は保育園や幼稚園が多く、入園で困ることはありません。小さい子供が遊べる公園もあり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...エクセレントシティ本八幡QAで解説！マンション購入ガイド
エクセレントシティ本八幡マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
エクセレントシティ本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東大和田1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.17㎡〜83.37㎡ |
| 新築時価格 | 3388万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：12000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.81m² | 4,131万円 | 3,445万円 |
| 3LDK | 68.75m² | 5,355万円 | 5,188万円 |
| 4LDK | 83.37m² | 6,456万円 | 5,784万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。