号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,768万円	価格を確認する	3,190万円	17.3万円/月	3LDK	70.92m² -
102	3,744万円	価格を確認する	3,160万円	17.3万円/月	3LDK	70.46m² -
103	4,139万円	価格を確認する	3,630万円	18.2万円/月	3LDK	77.71m² -
104	4,876万円	価格を確認する	4,440万円	20.8万円/月	4LDK	91.15m² -
105	4,077万円	価格を確認する	3,570万円	18.3万円/月	3LDK	76.55m² -
106	4,629万円	価格を確認する	4,230万円	20万円/月	4LDK	86.63m² -
201	4,745万円	価格を確認する	4,460万円	20.4万円/月	4LDK	87.31m² -
202	4,114万円	価格を確認する	3,650万円	18.6万円/月	3LDK	75.90m² -
203	3,831万円	価格を確認する	3,320万円	17.7万円/月	3LDK	70.92m² -
204	3,807万円	価格を確認する	3,290万円	17.7万円/月	3LDK	70.46m² -
205	4,214万円	価格を確認する	3,760万円	18.6万円/月	3LDK	77.71m² -
206	4,946万円	価格を確認する	4,630万円	21.3万円/月	4LDK	91.15m² -
207	4,166万円	価格を確認する	3,820万円	18.7万円/月	3LDK	76.55m² -
208	4,696万円	価格を確認する	4,380万円	20.4万円/月	4LDK	86.63m² -
301	4,800万円	価格を確認する	4,540万円	20.9万円/月	4LDK	87.31m² -
302	4,163万円	価格を確認する	3,730万円	19.1万円/月	3LDK	75.90m² -
303	3,894万円	価格を確認する	3,440万円	18.2万円/月	3LDK	70.92m² -
304	3,869万円	価格を確認する	3,420万円	18.2万円/月	3LDK	70.46m² -
305	4,269万円	価格を確認する	3,880万円	19.1万円/月	3LDK	77.71m² -
306	5,012万円	価格を確認する	4,730万円	21.8万円/月	4LDK	91.15m² -
307	4,216万円	価格を確認する	3,920万円	19.2万円/月	3LDK	76.55m² -
308	4,756万円	価格を確認する	4,480万円	20.9万円/月	4LDK	86.63m² -
401	4,841万円	価格を確認する	4,620万円	20.8万円/月	4LDK	87.31m² -
402	4,186万円	価格を確認する	3,810万円	19万円/月	3LDK	75.90m² -
403	3,920万円	価格を確認する	3,520万円	18.1万円/月	3LDK	70.92m² -
404	3,895万円	価格を確認する	3,500万円	18.1万円/月	3LDK	70.46m² -
405	4,298万円	価格を確認する	3,950万円	19.1万円/月	3LDK	77.71m² -
406	5,094万円	価格を確認する	4,880万円	21.7万円/月	4LDK	91.15m² -
407	4,280万円	価格を確認する	4,070万円	19.2万円/月	3LDK	76.55m² -
408	4,795万円	価格を確認する	4,580万円	20.9万円/月	4LDK	86.63m² -
501	5,060万円	価格を確認する	4,830万円	21.6万円/月	4LDK	90.53m² -
502	3,935万円	価格を確認する	3,600万円	18.2万円/月	3LDK	70.92m² -
503	3,915万円	価格を確認する	3,580万円	18.2万円/月	3LDK	70.46m² -
504	4,318万円	価格を確認する	4,020万円	19.2万円/月	3LDK	77.71m² -
505	5,137万円	価格を確認する	4,980万円	21.8万円/月	4LDK	91.15m² -
506	5,046万円	価格を確認する	4,940万円	21.3万円/月	4LDK	89.15m² -
601	4,543万円	価格を確認する	4,380万円	20.1万円/月	3LDK	79.94m² -
602	3,962万円	価格を確認する	3,680万円	18.4万円/月	3LDK	70.92m² -
603	3,938万円	価格を確認する	3,660万円	18.5万円/月	3LDK	70.46m² -
604	4,354万円	価格を確認する	4,090万円	19.5万円/月	3LDK	77.71m² -
605	5,235万円	価格を確認する	5,080万円	22.6万円/月	4LDK	92.25m² -
701	4,080万円	価格を確認する	3,970万円	18.3万円/月	3LDK	70.92m² -
702	3,995万円	価格を確認する	3,740万円	18.4万円/月	3LDK	70.46m² -
703	4,413万円	価格を確認する	4,160万円	19.4万円/月	3LDK	77.71m² -
704	5,297万円	価格を確認する	5,180万円	22.5万円/月	4LDK	92.25m² -

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,768万円

新築時価格: 3,190万円

想定賃料: 17.3万円/月

3LDK
70.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,744万円

新築時価格: 3,160万円

想定賃料: 17.3万円/月

3LDK
70.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,139万円

新築時価格: 3,630万円

想定賃料: 18.2万円/月

3LDK
77.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,876万円

新築時価格: 4,440万円

想定賃料: 20.8万円/月

4LDK
91.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 4,077万円

新築時価格: 3,570万円

想定賃料: 18.3万円/月

3LDK
76.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,629万円

新築時価格: 4,230万円

想定賃料: 20万円/月

4LDK
86.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

201

参考相場価格: 4,745万円

新築時価格: 4,460万円

想定賃料: 20.4万円/月

4LDK
87.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,114万円

新築時価格: 3,650万円

想定賃料: 18.6万円/月

3LDK
75.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,831万円

新築時価格: 3,320万円

想定賃料: 17.7万円/月

3LDK
70.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,807万円

新築時価格: 3,290万円

想定賃料: 17.7万円/月

3LDK
70.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【コープ野村本八幡マンション　1号棟】4,280万円 | 3LDK | 70.74m² | 6階/9階建（ノムコム）

オーベル本八幡販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

オーベル本八幡売買履歴

2018/11
成約3,400万円44万円/m²
- 75.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
現在の成約の妥当価格を知る
2017/01
成約3,590万円47万円/m²
- 75.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
現在の成約の妥当価格を知る
2010/02
成約3,450万円44万円/m²
- 77.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
現在の成約の妥当価格を知る
2007/10
成約3,200万円45万円/m²
- 70.46m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
現在の成約の妥当価格を知る
2003/04
成約3,635万円51万円/m²
- 70.92m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
現在の成約の妥当価格を知る
2001/11
新築4,090万円52万円/m²
- 77.71m²
- 3LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
2001/11
新築4,370万円54万円/m²
- 79.94m²
- 3LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
2001/11
新築4,950万円55万円/m²
- 89.15m²
- 4LDK
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約5,340万円73万円/m²
- 72.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
サーパス本八幡第2
2025/07
成約4,390万円60万円/m²
- 72.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
サーパス本八幡第2
2025/01
成約5,550万円64万円/m²
- 86.02m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築25年
サーパス本八幡第2
オススメ
オーベル本八幡の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2020/12
成約3,540万円44万円/m²
- 80.04m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年
コスモ本八幡シティフォルム
2020/01
成約3,440万円47万円/m²
- 72.63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
サーパス本八幡第2
2017/10
成約3,190万円43万円/m²
- 73.22m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
サーパス本八幡第2
2017/01
成約3,090万円42万円/m²
- 73.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
サーパス本八幡第2
2016/01
成約3,600万円42万円/m²
- 84.69m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
サーパス本八幡第2
2015/02
成約3,300万円47万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
コスモ本八幡シティフォルム
2013/12
成約3,800万円44万円/m²
- 85.88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
コスモ本八幡シティフォルム

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約5,340万円	73万円/m²	5階	72.63m²	3LDK	サーパス本八幡第2	築26年
2025/07	成約4,390万円	60万円/m²	2階	72.81m²	3LDK	サーパス本八幡第2	築25年
2025/01	成約5,550万円	64万円/m²	6階	86.02m²	3SLDK	サーパス本八幡第2	築25年
オススメ	オーベル本八幡の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/12	成約3,540万円	44万円/m²	1階	80.04m²	4LDK	コスモ本八幡シティフォルム	築20年
2020/01	成約3,440万円	47万円/m²	6階	72.63m²	3LDK	サーパス本八幡第2	築20年
2017/10	成約3,190万円	43万円/m²	6階	73.22m²	3LDK	サーパス本八幡第2	築17年
2017/01	成約3,090万円	42万円/m²	3階	73.22m²	3LDK	サーパス本八幡第2	築17年
2016/01	成約3,600万円	42万円/m²	3階	84.69m²	4LDK	サーパス本八幡第2	築16年
2015/02	成約3,300万円	47万円/m²	4階	70.20m²	3LDK	コスモ本八幡シティフォルム	築14年
2013/12	成約3,800万円	44万円/m²	3階	85.88m²	4LDK	コスモ本八幡シティフォルム	築13年

オーベル本八幡の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

オーベル本八幡賃貸履歴

2025/03
18万円/月
- 70.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
2021/04
15万円/月
- 70.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
2014/08
14.5万円/月
- 70.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/03	18万円/月	1階	70.92m²	3LDK	築23年
2021/04	15万円/月	1階	70.92m²	3LDK	築19年
2014/08	14.5万円/月	1階	70.92m²	3LDK	築12年

オーベル本八幡の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

オーベル本八幡資産性スコア

3.65

オーベル本八幡の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

オーベル本八幡の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベル本八幡居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

オーベル本八幡の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベル本八幡新築時価格からの騰落率

3LDK
70.92m²

新築騰落率

118%築24年

新築時価格

3,190万円+578万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベル本八幡価格推移と将来予測

3LDK
70.92m²

101の参考相場価格 2026/5: 3,768万円
130万円前年比

参考相場価格

3,768万円130万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 53.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

想定売買価格

オーベル本八幡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーベル本八幡マンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
本八幡
駅前は繁華街なので夜遅くは酔っ払いが多く、少し騒がしいと感じることがあります。
地域コミュニティ
5
京成八幡
京成八幡駅周辺は閑静な住宅街で治安も良く、ファミリーや女性の一人暮らしにも安心して住める雰囲気があります。

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

コープ野村本八幡マンション　1号棟

3LDK
70.74m²

中央・総武線「本八幡」徒歩8分

オーベル本八幡マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。

オーベル本八幡詳細情報

基本情報

建物名	オーベル本八幡
住所	千葉県市川市東大和田2丁目8-1
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩8分京成本線「京成八幡」徒歩14分京成本線「鬼越」徒歩22分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.46㎡〜92.25㎡
新築時価格	3160万円〜5180万円
参考相場価格	3LDK：3744万円〜（70m²〜） 4LDK：4629万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜190万円/坪
想定賃料	17.3万円〜22.6万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東大和田保育園（認可）他保育園を見る
学区	大和田小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大成サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル本八幡間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本八幡駅平均
3LDK	75.9m²	4,080万円	5,201万円
4LDK	89.84m²	4,911万円	5,795万円

無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東大和田の人気マンション

イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはオーベル本八幡の

成約の妥当価格算出を依頼する

イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

中学校：

第八中学校

IESHIL
千葉県
市川市
東大和田
本八幡駅
オーベル本八幡の購入・売却・中古参考相場価格

無料即時買取価格を知る

オーベル本八幡

オーベル本八幡

オーベル本八幡資産価値と取引状況の最新データ

オーベル本八幡部屋別の参考相場価格

投資物件診断

オーベル本八幡販売中・賃貸の物件（0件）

新着物件の売出を通知

オーベル本八幡売買履歴

データ収集のお願い

周辺マンションの売買履歴

オーベル本八幡賃貸履歴

オーベル本八幡資産性スコア

オーベル本八幡居住エリアの評価

オーベル本八幡新築時価格からの騰落率

オーベル本八幡価格推移と将来予測

オーベル本八幡マンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

市川市の口コミ

PR近隣の販売中物件

オーベル本八幡マンション概要

オーベル本八幡詳細情報

基本情報

保育園・学区

設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

オーベル本八幡間取り別の参考相場価格

周辺にあるマンション

周辺にある相場が近いマンション

東大和田の人気マンション

イエシルの売却実績

投資物件診断

オーベル本八幡の駅、市区町村、学区を知る

市川市のマンション

本八幡駅のマンション

市川市の学区別マンション

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2010/02	成約3,450万円	44万円/m²	2階	77.71m²	3LDK	築8年
2007/10	成約3,200万円	45万円/m²	6階	70.46m²	3LDK	築5年
2003/04	成約3,635万円	51万円/m²	7階	70.92m²	3LDK	築1年
2001/11	新築4,090万円	52万円/m²	6階	77.71m²	3LDK	--
2001/11	新築4,370万円	54万円/m²	6階	79.94m²	3LDK	--
2001/11	新築4,950万円	55万円/m²	5階	89.15m²	4LDK	--