森田エクセレンス本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
森田エクセレンス本八幡部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.4% | 2DK | 43.74m² - |
| 1階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.4% | 2DK | 43.74m² 南西 |
| 1階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.8% | 1K | 26.00m² 南東 |
| 1階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.4% | 2DK | 44.50m² 南 |
| 1階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.6% | 1DK | 29.16m² - |
| 1階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.1% | 2LDK | 53.46m² 東 |
| 2階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.6% | 1DK | 29.16m² 北東 |
| 2階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.4% | 2DK | 44.50m² 南西 |
| 2階 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.7% | 1DK | 29.16m² 東 |
| 2階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.5% | 2DK | 43.74m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 43.74m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 43.74m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 26.00m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 44.50m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 29.16m²
- -
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 53.46m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 29.16m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 44.50m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 29.16m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 43.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2023/09
- 2023/05
- オススメ森田エクセレンス本八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2022/12
- 2020/10
- 2020/03
- 2019/03
- 2018/04
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,670万円 | 50万円/m² | 2階 | 72.27m² | 2LDK | ライオンズマンション市川第7 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | 3階 | 65.43m² | 3LDK | ライオンズマンション市川第7 | 築36年 |
| 2023/05 | 成約4,480万円 | 61万円/m² | 2階 | 72.80m² | 2SLDK | サーパス市川 | 築33年 |
| オススメ | 森田エクセレンス本八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約3,870万円 | 53万円/m² | 5階 | 72.80m² | 3LDK | サーパス市川 | 築33年 |
| 2022/12 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 2階 | 72.80m² | 3LDK | サーパス市川 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約2,498万円 | 38万円/m² | 4階 | 65.43m² | 3LDK | ライオンズマンション市川第7 | 築33年 |
| 2020/03 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 2階 | 72.27m² | 3LDK | ライオンズマンション市川第7 | 築33年 |
| 2019/03 | 成約3,150万円 | 43万円/m² | 7階 | 72.80m² | 3LDK | サーパス市川 | 築29年 |
| 2018/04 | 成約2,130万円 | 29万円/m² | 3階 | 72.12m² | 3LDK | ライオンズマンション市川第7 | 築31年 |
| 2018/03 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 5階 | 72.80m² | 3LDK | サーパス市川 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...森田エクセレンス本八幡賃貸履歴
- 2024/08
- 8.6万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 8.6万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...森田エクセレンス本八幡資産性スコア
3.46
森田エクセレンス本八幡の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
森田エクセレンス本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森田エクセレンス本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,020万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
森田エクセレンス本八幡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森田エクセレンス本八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2本八幡
駅前は繁華街なので夜遅くは酔っ払いが多く、少し騒がしいと感じることがあります。
治安
2京成八幡
夜遅い時間になると酔っ払いが多く、キャバクラのキャッチがしつこいことがあります。国道14号は交通量が多く、暴走族が走っていることもあります。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
森田エクセレンス本八幡マンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
森田エクセレンス本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森田エクセレンス本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東大和田1丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森田エクセレンス本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 1,127万円 | 1,272万円 |
| 1DK | 29.16m² | 1,309万円 | 1,426万円 |
| 2DK | 43.74m² | 2,048万円 | 1,611万円 |
| 2LDK | 53.46m² | 2,605万円 | 3,450万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ市川パサージュ
2,580万円- 3LDK
- 71.56m²
- 2階/8階建