ツーパール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ツーパール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1DK | 27.00m² 南 |
| 202 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1DK | 27.00m² 南 |
| 301 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 25.00m² 北 |
| 302 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 24.40m² 南 |
| 3階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 25.00m² 南 |
| 401 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1DK | 25.00m² 南 |
| 3 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1DK | 24.40m² 南 |
| 501 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1DK | 25.00m² 南 |
| 502 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1DK | 25.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1DK
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1DK
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1DK
- 25.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1DK
- 24.40m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1DK
- 25.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1DK
- 24.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1DK
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1DK
- 25.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ツーパール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/05
- オススメツーパールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2023/11
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/05
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 78万円/m² | 3階 | 54.52m² | 2LDK | メゾンサンクレール | 築45年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 63万円/m² | 5階 | 37.80m² | 2DK | サンハイツ両国 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 76万円/m² | 5階 | 45.87m² | 2DK | サンハイツ両国 | 築45年 |
| オススメ | ツーパールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 48万円/m² | 5階 | 54.00m² | 3DK | メゾンサンクレール | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 42万円/m² | 5階 | 40.07m² | 1LDK | クレドハイツリー両国 | 築37年 |
| 2023/11 | 成約2,430万円 | 60万円/m² | 5階 | 40.20m² | 1LDK | クレドハイツリー両国 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約2,890万円 | 86万円/m² | 6階 | 33.54m² | 1LDK | サンハイツ両国 | 築43年 |
| 2023/01 | 成約2,580万円 | 56万円/m² | 2階 | 45.36m² | 2DK | サンハイツ両国 | 築43年 |
| 2021/05 | 成約2,550万円 | 56万円/m² | 2階 | 45.36m² | 1LDK | サンハイツ両国 | 築41年 |
| 2020/10 | 成約3,570万円 | 65万円/m² | 10階 | 54.54m² | 3DK | グリーンキャピタル両国 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ツーパール賃貸履歴
- 2025/02
- 8.6万円/月
- 36.3m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2024/09
- 6万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築41年
- 2024/08
- 6.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築41年
- 2024/03
- 6.2万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築40年
- 2022/02
- 6.2万円/月
- 25.5m²
- 1DK
- 5階
- 当時築38年
- 2021/02
- 6.2万円/月
- 25.0m²
- 1DK
- 4階
- 当時築37年
- 2020/02
- 6.5万円/月
- 25.5m²
- 1DK
- 5階
- 当時築36年
- 2019/02
- 8.3万円/月
- 36.3m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2018/02
- 6.2万円/月
- 23.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
- 2016/11
- 8.3万円/月
- 36.3m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 8.6万円/月 | 2階 | 36.3m² | 1LDK | 築41年 |
| 2024/09 | 6万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築41年 |
| 2024/08 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築41年 |
| 2024/03 | 6.2万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築40年 |
| 2022/02 | 6.2万円/月 | 5階 | 25.5m² | 1DK | 築38年 |
| 2021/02 | 6.2万円/月 | 4階 | 25.0m² | 1DK | 築37年 |
| 2020/02 | 6.5万円/月 | 5階 | 25.5m² | 1DK | 築36年 |
| 2019/02 | 8.3万円/月 | 2階 | 36.3m² | 1LDK | 築35年 |
| 2018/02 | 6.2万円/月 | 3階 | 23.0m² | 1DK | 築34年 |
| 2016/11 | 8.3万円/月 | 2階 | 36.3m² | 1LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ツーパール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツーパール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,710万円118万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツーパールマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5両国
両国駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、2025年の公示地価は前年から11.27％も上昇しています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
治安
3蔵前
蔵前駅周辺は治安が良いですが、商業地と住宅地が混在しているため、場所によっては人通りが少なくなることもあります。夜間は静かなエリアも多いです。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ツーパールマンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩5分の距離にあるツーパール、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 古今の文化が交わる両国にある第一ホテル両国に近い立地のマンションです。スカイツリーなどの最先端スポットと昔ながらの下町へのアクセスが抜群なホテルで、シンプルで上質な部屋と、和洋を揃えたレストランが特徴です。
ツーパール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツーパール（つーぱーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原1丁目26-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.4㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツーパール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,596万円 | 2,517万円 |
| 1DK | 25m² | 1,560万円 | 3,088万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
石原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 19.19m²
- 4階/11階建
ツーパールの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。