ロイヤルパレス四ツ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルパレス四ツ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | 東 |
| 2階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.76m² | 東 |
| 2階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | 南西 |
| 2階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | 西 |
| 2階 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.15m² | 東 |
| 2階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.27m² | 東 |
| 2階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.06m² | - |
| 3階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.23m² | 西 |
| 3階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.27m² | 北東 |
| 3階 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.63m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
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- 西
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- 2,987万円
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- 2,013万円
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- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.27m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.63m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルパレス四ツ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルパレス四ツ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパレス四ツ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,983万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 86万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパレス四ツ谷マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2信濃町
駅周辺は浸水や土砂災害のリスクがあるため、災害時の避難経路や支援体制について事前に確認しておく必要があると感じます。
交通の利便性
4四谷三丁目
駅周辺はバスも多く走っているので、電車以外の移動手段も選べて便利です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルパレス四ツ谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線信濃町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。
ロイヤルパレス四ツ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパレス四ツ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉3丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.23㎡〜34.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパレス四ツ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.06m² | 2,013万円 | 2,678万円 |
ロイヤルパレス四ツ谷売買履歴
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,084万円 | 90万円/m² | 2階 | 23.06m² | 1K | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- オススメロイヤルパレス四ツ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/09
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,900万円 | 211万円/m² | 3階 | 70.45m² | 2LDK | パークハウス四谷 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 106万円/m² | 7階 | 36.50m² | 1DK | ス・カーラ四谷 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約9,840万円 | 145万円/m² | 2階 | 67.83m² | 2LDK | エス・バイ・エルマンション信濃町 | 築25年 |
| オススメ | ロイヤルパレス四ツ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約9,900万円 | 154万円/m² | 2階 | 64.11m² | 2DK | パークハウス四谷 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,840万円 | 126万円/m² | 4階 | 54.12m² | 1LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約7,000万円 | 129万円/m² | 8階 | 54.12m² | 2LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約6,788万円 | 109万円/m² | 3階 | 62.06m² | 3LDK | ス・カーラ四谷 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約6,600万円 | 121万円/m² | 5階 | 54.12m² | 2LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約1億4,380万円 | 143万円/m² | 2階 | 100.16m² | 3LDK | パークハウス四谷 | 築17年 |
| 2021/06 | 成約1億2,800万円 | 142万円/m² | 2階 | 89.88m² | 3LDK | パークハウス四谷 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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若葉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.52m²
- 2階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
信濃町駅のマンション
信濃町駅は東京都新宿区にあり、中央・総武線が利用できます。明治神宮野球場の最寄り駅としても知られています。駅周辺にあるアトレヴィ品濃町には飲食店やクリニックや薬局、歯科医院が入っており、さまざまな生活のニーズに応える便利なスポットです。最新医療で有名な慶應義塾大学病院も駅前にあります。駅周辺は第一種住居地域・第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域で囲まれており、安心して生活できるマンションが探しやすくなっています。