1,410万円〜1,420万円
坪単価169万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年11月04日
第5三井ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第5三井ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.58m²
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第5三井ビル資産性スコア
3.77
第5三井ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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第5三井ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5三井ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,420万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
第5三井ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5三井ビルマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4北浦和
ファミリー層が多く、相談できる場所も多いので安心して子育てができると感じます。公園も多くて子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
自然環境
5南与野
南与野駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる遊具や広場もあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
さいたま市中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第5三井ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第5三井ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5三井ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目1-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.58㎡〜27.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5三井ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.58m² | 1,415万円 | 1,313万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/09 | 成約4,400万円 | 57万円/m2 | 3階 | 75.90m² | 3LDK | ザ・ウインベル与野 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 3階 | 71.04m² | 3LDK | 与野南パーク・ホームズ | 築28年 |
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| 2024/04 | 成約3,770万円 | 49万円/m2 | 3階 | 75.90m² | 3SLDK | ザ・ウインベル与野 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 6階 | 66.94m² | 3LDK | ザ・ウインベル与野 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約4,880万円 | 57万円/m2 | 5階 | 84.32m² | 4LDK | ヒルズシンフォニア北浦和 | 築22年 |
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| 2022/07 | 成約2,650万円 | 45万円/m2 | 1階 | 58.48m² | 1SLDK | ライオンズマンション与野 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 2階 | 83.82m² | 4LDK | 与野南パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2022/01 | 成約3,640万円 | 49万円/m2 | 6階 | 73.37m² | 3LDK | ダイアパレス与野2ラ・ソワレ | 築18年 |
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