コスモ大宮公園ロイヤルフォルム
さいたま市大宮区・北大宮駅 徒歩2分・築25年
2026年05月25日
コスモ大宮公園ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
コスモ大宮公園ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 80.09m²
- 南
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コスモ大宮公園ロイヤルフォルム売買履歴
- 2019/05
- 2018/07
- 2018/06
- 2018/02
- 2013/12
- 2013/10
- 2012/04
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/06 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | 7階 | 86.34m² | 4LDK | 築18年 |
| 2018/02 | 成約2,670万円 | 33万円/m² | 2階 | 80.58m² | 4LDK | 築17年 |
| 2013/12 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 6階 | 76.23m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2013/10 | 成約2,340万円 | 30万円/m² | 7階 | 76.23m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2012/04 | 成約2,140万円 | 29万円/m² | 7階 | 71.85m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2008/01 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | 3階 | 71.50m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2011/11
- オススメコスモ大宮公園ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/03
- 2007/01
- 2005/10
- 2005/02
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 4階 | 70.58m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 4階 | 70.58m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築27年 |
| 2011/11 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 2階 | 70.58m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築14年 |
| オススメ | コスモ大宮公園ロイヤルフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2009/03 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 2階 | 65.91m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築11年 |
| 2007/01 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 1階 | 70.58m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築9年 |
| 2005/10 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 1階 | 70.58m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築8年 |
| 2005/02 | 成約2,770万円 | 33万円/m² | 6階 | 83.46m² | 4LDK | ネオステージ大宮 | 築7年 |
| 2004/01 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 4階 | 74.88m² | 3LDK | ネオステージ大宮 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2024/07
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2024/06
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 16万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2024/06 | 19万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
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参考相場価格
3,320万円139万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北大宮
改札を出てすぐ東武ストアがあるので仕事帰りにそのまま買い物できて便利です。駅前にはインドカレー屋さんもあって、味も本格的で気に入っています。駅周辺は静かな住宅街で人通りも少なく、落ち着いた雰...
住みやすさ
2大宮公園
近所のスーパーは品揃えが少なく、食料品以外を買うお店がほとんどありません。政令指定都市なのにもう少し便利になってほしいです。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ大宮公園ロイヤルフォルムマンション概要
こちらのマンションは東武野田線北大宮駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。
コスモ大宮公園ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大宮公園ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目249-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.09㎡〜80.09㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ大宮公園ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.09m² | 3,320万円 | 4,923万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
- 70.58m²
- 3階/6階建
コスモ大宮公園ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
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