レーベンハイム北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レーベンハイム北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.82m² | - |
| 6階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.40m² | 南 |
| 6階 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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レーベンハイム北綾瀬販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レーベンハイム北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,271万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム北綾瀬マンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4環七通りのすぐ近くで交通の便が良く便利です。周辺には100均やコンビニ、居酒屋、美容室、定食屋など様々なお店があります。
共用部分
4外観がお洒落で素敵です。周辺には無い外観なので目立ちます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北綾瀬
3北綾瀬駅周辺は治安が良いと感じますが、娯楽施設が少ないので休日の過ごし方に工夫が必要です。
資産性
青井
3青井駅の固定資産税評価額は2025年時点で坪単価87万円と、前年に比べてわずかに下落しています。土地の資産価値は安定しているものの、今後の価格変動には注意したいです。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム北綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。
レーベンハイム北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム北綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区加平1丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.4㎡〜66.05㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.05m² | 3,268万円 | 3,103万円 |
| 2SLDK | 62.82m² | 3,271万円 | 2,892万円 |
| 3LDK | 58.4m² | 2,899万円 | 4,151万円 |
レーベンハイム北綾瀬売買履歴
- 2022/02
- 成約3,470万円52万円/m2
- 66.05m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2020/08
- 成約2,500万円44万円/m2
- 56.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2019/04
- 成約2,500万円37万円/m2
- 66.05m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
- 2019/03
- 成約2,170万円37万円/m2
- 58.40m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約3,470万円 | 52万円/m2 | 2階 | 66.05m² | 1LDK | 築21年 |
| 2020/08 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 2階 | 56.28m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 5階 | 66.05m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約2,170万円 | 37万円/m2 | 6階 | 58.40m² | 2SLDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 2021/08
- 成約2,990万円55万円/m2
- 53.51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- ベルメゾン北綾瀬
- 2021/06
- 2020/07
- 2018/12
- 2017/08
- 2017/06
- 成約1,910万円35万円/m2
- 53.51m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- ベルメゾン北綾瀬
- 2016/11
- 成約2,440万円33万円/m2
- 72.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- フィオーレ北綾瀬
- 2016/04
- 2015/09
- 成約1,420万円27万円/m2
- 52.16m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
- ベルメゾン北綾瀬
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約2,560万円 | 40万円/m2 | 2階 | 63.93m² | 2SLDK | アモーレ北綾瀬 | 築26年 |
| 2021/08 | 成約2,990万円 | 55万円/m2 | 4階 | 53.51m² | 2LDK | ベルメゾン北綾瀬 | 築26年 |
| 2021/06 | 成約2,880万円 | 46万円/m2 | 4階 | 62.58m² | 2SLDK | 日神パレステージ北綾瀬第2 | 築19年 |
| 2020/07 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 2階 | 75.30m² | 3LDK | パレステージ北綾瀬第2 | 築18年 |
| 2018/12 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 2階 | 69.50m² | 3LDK | 日神パレステージ北綾瀬第2 | 築17年 |
| 2017/08 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 3階 | 54.12m² | 2LDK | 日神パレステージ北綾瀬第2 | 築16年 |
| 2017/06 | 成約1,910万円 | 35万円/m2 | 5階 | 53.51m² | 2LDK | ベルメゾン北綾瀬 | 築22年 |
| 2016/11 | 成約2,440万円 | 33万円/m2 | 1階 | 72.12m² | 3LDK | フィオーレ北綾瀬 | 築17年 |
| 2016/04 | 成約1,310万円 | 22万円/m2 | 2階 | 58.16m² | 3DK | セザールパークサイド綾瀬 | 築19年 |
| 2015/09 | 成約1,420万円 | 27万円/m2 | 1階 | 52.16m² | 1SLDK | ベルメゾン北綾瀬 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
加平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.55m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。