フォルム四谷外苑東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォルム四谷外苑東部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,720万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 202 | 5,722万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 1LDK | 39.57m² | - |
| 203 | 5,609万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 1LDK | 38.80m² | - |
| 204 | 5,609万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 1LDK | 38.80m² | - |
| 205 | 7,011万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 48.65m² | - |
| 206 | 7,811万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 54.07m² | - |
| 207 | 1億2,152万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 83.23m² | - |
| 208 | 1億89万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 2LDK | 69.61m² | - |
| 209 | 1億608万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 72.98m² | - |
| 210 | 1億250万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 70.65m² | - |
| 211 | 6,061万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
- 参考相場価格
- 6,720万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 46.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 1LDK
- 39.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 1LDK
- 38.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 1LDK
- 38.80m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,011万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 1LDK
- 48.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,811万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 2LDK
- 54.07m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,152万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 83.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億89万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 2LDK
- 69.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億608万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 2LDK
- 72.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億250万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 70.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルム四谷外苑東販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォルム四谷外苑東資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム四谷外苑東価格推移と将来予測
参考相場価格
6,720万円355万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 144.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム四谷外苑東マンションの口コミ・評判(475件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4東向きの住戸は朝の日当たりが良い
騒音・防音性
4隣や上下階の生活音が聞こえず静かに暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
四谷三丁目
4駅の近くに児童館やアンパンマンショップがあり、子育て世帯にも便利な環境だと思います。
子育て環境
信濃町
5駅周辺には複数の保育園があり、赤坂御所や明治神宮外苑など緑豊かな施設も近く、子育てにはとても良い環境だと感じます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルム四谷外苑東マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
フォルム四谷外苑東詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム四谷外苑東（フォルムよつやがいえんひがし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区左門町14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（146部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.47㎡〜116.83㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜499万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム四谷外苑東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.2m² | 4,537万円 | 3,171万円 |
| 1LDK | 39.57m² | 5,722万円 | 5,687万円 |
| 2LDK | 69.61m² | 9,909万円 | 9,385万円 |
| 3LDK | 83.23m² | 1億1,985万円 | 1億2,928万円 |
| 4LDK | 110.07m² | 1億6,566万円 | 1億5,805万円 |
フォルム四谷外苑東売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 成約6,900万円148万円/m2
- 46.60m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築21年
- 2025/06
- 成約1億2,500万円176万円/m2
- 70.65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2025/05
- 成約5,670万円167万円/m2
- 33.92m²
- 1DK
- 14階
- 当時築21年
- 2025/05
- 成約1億9,490万円194万円/m2
- 100.17m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築21年
- 2024/03
- 成約4,170万円122万円/m2
- 33.92m²
- 1DK
- 14階
- 当時築20年
- 2023/06
- 成約1億400万円149万円/m2
- 69.61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2023/03
- 成約4,950万円127万円/m2
- 38.80m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/01
- 成約7,680万円142万円/m2
- 54.07m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2022/11
- 成約8,820万円172万円/m2
- 51.14m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築18年
- 2022/02
- 成約5,000万円119万円/m2
- 41.91m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 148万円/m2 | 11階 | 46.60m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億2,500万円 | 176万円/m2 | 5階 | 70.65m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,670万円 | 167万円/m2 | 14階 | 33.92m² | 1DK | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1億9,490万円 | 194万円/m2 | 1階 | 100.17m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,170万円 | 122万円/m2 | 14階 | 33.92m² | 1DK | 築20年 |
| 2023/06 | 成約1億400万円 | 149万円/m2 | 8階 | 69.61m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/03 | 成約4,950万円 | 127万円/m2 | 3階 | 38.80m² | 1LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 成約7,680万円 | 142万円/m2 | 2階 | 54.07m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 成約8,820万円 | 172万円/m2 | 14階 | 51.14m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2022/02 | 成約5,000万円 | 119万円/m2 | 3階 | 41.91m² | 1LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/05
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/09
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,160万円 | 123万円/m2 | 6階 | 25.67m² | 1R | コンシェリアR四谷 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 124万円/m2 | 11階 | 25.67m² | 1R | コンシェリアR四谷 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,560万円 | 142万円/m2 | 6階 | 25.04m² | 1K | マイネシュロッス四ツ谷 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約1億9,600万円 | 170万円/m2 | 14階 | 114.70m² | 2LDK | マイネシュロッス四谷 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約5,900万円 | 138万円/m2 | 5階 | 42.64m² | 1LDK | マイネシュロッス四谷 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約9,990万円 | 163万円/m2 | 11階 | 61.05m² | 2LDK | マイネシュロッス四ツ谷 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約1億1,500万円 | 162万円/m2 | 11階 | 70.78m² | 2LDK | マイネシュロッス四ツ谷 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約1億1,000万円 | 155万円/m2 | 9階 | 70.78m² | 2LDK | マイネシュロッス四谷 | 築17年 |
| 2022/09 | 成約9,990万円 | 147万円/m2 | 14階 | 67.67m² | 2LDK | マイネシュロッス四ツ谷 | 築17年 |
| 2021/06 | 成約8,400万円 | 124万円/m2 | 14階 | 67.67m² | 2LDK | マイネシュロッス四ツ谷 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
左門町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.76m²
- 9階/15階建
フォルム四谷外苑東の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。