5,997万円〜1億467万円
坪単価481万円/坪〜561万円/坪
最終更新2025年05月20日
グランドパーク恵比寿センシュアス部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,980万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.20m² | 東 |
| 2階 | 6,917万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | - |
| 3階 | 6,951万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | - |
| 4階 | 6,926万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | - |
| 4階 | 9,818万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.91m² | 西 |
| 5階 | 7,077万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.87m² | 東 |
| 6階 | 1億467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.56m² | 南西 |
| 8階 | 5,997万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | - |
| 8階 | 9,589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.54m² | 南東 |
| 9階 | 6,007万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.20m² | - |
2階
- AI推定価格
- 8,980万円
- 新築時価格
- -
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- 53.20m²
- 東
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2階
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- 6,917万円
- 新築時価格
- -
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- 41.20m²
- -
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3階
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- 6,951万円
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- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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- -
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- 1億467万円
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- -
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- -
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- 9,589万円
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- -
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- 64.54m²
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- 6,007万円
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- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドパーク恵比寿センシュアス資産性スコア
4.67上位3%
グランドパーク恵比寿センシュアスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドパーク恵比寿センシュアスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドパーク恵比寿センシュアス居住エリアの評価
グランドパーク恵比寿センシュアス価格推移と将来予測
AI推定価格
8,980万円8万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 168.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
想定売買価格
グランドパーク恵比寿センシュアス2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+74.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドパーク恵比寿センシュアス販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
グランドパーク恵比寿センシュアスマンション概要
グランドパーク恵比寿センシュアスはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数60戸のマンションです。
グランドパーク恵比寿センシュアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドパーク恵比寿センシュアス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東3丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.2㎡〜64.56㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5480万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 481万円/坪〜561万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドパーク恵比寿センシュアス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.2m² | 6,921万円 | 6,276万円 |
| 2LDK | 61.23m² | 9,703万円 | 1億944万円 |
グランドパーク恵比寿センシュアス売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円352〜373万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2017/07
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円324〜349万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2022/08
- 売出価格
- 8,560万円〜9,060万円526〜556万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。