3,860万円〜1億821万円
坪単価380万円/坪〜424万円/坪
最終更新2025年10月21日
プラウドジェム市ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウドジェム市ヶ谷部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,639万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 48.71m² | - |
| 102 | 7,464万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 64.22m² | - |
| 103 | 7,075万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 104 | 7,246万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 62.29m² | - |
| 105 | 5,434万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 46.98m² | - |
| 106 | 6,584万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 56.63m² | - |
| 107 | 8,379万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 71.62m² | - |
| 201 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 202 | 8,601万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 203 | 8,339万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 69.45m² | - |
| 204 | 7,437万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 62.29m² | - |
| 205 | 5,571万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 46.98m² | - |
| 206 | 6,778万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 207 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1R | 39.19m² | - |
| 208 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 55.52m² | - |
| 209 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 32.56m² | - |
| 210 | 4,350万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1R | 36.70m² | - |
| 301 | 7,071万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 302 | 7,615万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 62.89m² | - |
| 303 | 5,135万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1R | 42.89m² | - |
| 304 | 7,372万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 305 | 7,543万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 62.29m² | - |
| 306 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 46.98m² | - |
| 307 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 308 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1R | 39.19m² | - |
| 309 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 52.39m² | - |
| 310 | 6,691万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 55.52m² | - |
| 311 | 3,914万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 32.56m² | - |
| 312 | 4,407万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1R | 36.70m² | - |
| 401 | 9,125万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 2LDK | 73.07m² | - |
| 402 | 7,218万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 58.89m² | - |
| 403 | 7,494万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 404 | 7,668万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 62.29m² | - |
| 405 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 46.98m² | - |
| 406 | 6,987万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 56.63m² | - |
| 407 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1R | 39.19m² | - |
| 408 | 9,889万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 2LDK | 78.97m² | - |
| 501 | 7,578万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 502 | 9,703万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 76.21m² | - |
| 503 | 9,000万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 2LDK | 71.33m² | - |
| 504 | 9,549万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 75.16m² | - |
| 601 | 1億821万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 84.05m² | - |
| 602 | 8,210万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 64.66m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 1LDK
- 48.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,464万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 64.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,075万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 2LDK
- 60.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,246万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 62.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 46.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,584万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 56.63m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,379万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 71.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,971万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 2LDK
- 58.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,601万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 71.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,339万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 69.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウドジェム市ヶ谷販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドジェム市ヶ谷資産性スコア
4.63上位3%
プラウドジェム市ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウドジェム市ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドジェム市ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,639万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 115.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
想定売買価格
プラウドジェム市ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドジェム市ヶ谷マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内にいればほとんど気にならない静かさです。
共用部分
3建物中央が吹き抜けになっていて外廊下が周りを囲む構図なので出入りする人の声が響きやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
曙橋
3駅周辺は比較的綺麗で治安も良いですが、夜遅くになると酔っ払いが増えることがあり、少し騒がしく感じることもあります。
交通の利便性
若松河田
5駅周辺は閑静な住宅街で、都心のざわついた雰囲気がなく落ち着いていますが、都心へのアクセスは抜群なので、静かな環境と利便性を両立したい人には最適です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドジェム市ヶ谷マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
プラウドジェム市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドジェム市ヶ谷（プラウドジェムいちがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷仲之町3-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.56㎡〜84.05㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜8550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜424万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：32000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドジェム市ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.95m² | 4,525万円 | 2,138万円 |
| 1LDK | 50.55m² | 6,029万円 | 5,611万円 |
| 2LDK | 62.29m² | 7,494万円 | 9,278万円 |
| 3LDK | 73.85m² | 9,152万円 | 1億2,951万円 |
プラウドジェム市ヶ谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 成約9,090万円151万円/m2
- 60.19m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2024/10
- 成約5,300万円135万円/m2
- 39.19m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2024/07
- 成約9,870万円138万円/m2
- 71.33m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/12
- 成約7,430万円131万円/m2
- 56.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/04
- 成約5,500万円117万円/m2
- 46.98m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2023/04
- 成約4,870万円113万円/m2
- 42.89m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2022/11
- 成約7,000万円116万円/m2
- 60.14m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/07
- 成約8,300万円136万円/m2
- 60.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/04
- 成約6,900万円113万円/m2
- 60.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/10
- 成約7,850万円124万円/m2
- 62.89m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約9,090万円 | 151万円/m2 | 5階 | 60.19m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,300万円 | 135万円/m2 | 3階 | 39.19m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/07 | 成約9,870万円 | 138万円/m2 | 5階 | 71.33m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/12 | 成約7,430万円 | 131万円/m2 | 3階 | 56.63m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 成約5,500万円 | 117万円/m2 | 1階 | 46.98m² | 1LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 成約4,870万円 | 113万円/m2 | 3階 | 42.89m² | 1R | 築19年 |
| 2022/11 | 成約7,000万円 | 116万円/m2 | 1階 | 60.14m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/07 | 成約8,300万円 | 136万円/m2 | 3階 | 60.85m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 成約6,900万円 | 113万円/m2 | 3階 | 60.85m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/10 | 成約7,850万円 | 124万円/m2 | 3階 | 62.89m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,640万円 | 138万円/m2 | 13階 | 19.11m² | 1K | パレステュディオ市谷仲之町 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約9,100万円 | 168万円/m2 | 4階 | 53.89m² | 1LDK | パークコート市谷仲之町 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,750万円 | 152万円/m2 | 5階 | 31.06m² | 1DK | アビテ市ヶ谷仲之町 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約6,160万円 | 144万円/m2 | 4階 | 42.51m² | 1LDK | ダイナシティ市谷仲之町 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約3,940万円 | 117万円/m2 | 3階 | 33.64m² | 1DK | アビテ市ヶ谷仲之町 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約1億4,700万円 | 174万円/m2 | 1階 | 84.38m² | 2SLDK | パークコート市谷仲之町 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約2,192万円 | 105万円/m2 | 11階 | 20.86m² | 1K | パレステュディオ市谷仲之町 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,500万円 | 112万円/m2 | 4階 | 31.06m² | 1DK | アビテ市ヶ谷仲之町 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約3,480万円 | 112万円/m2 | 6階 | 31.06m² | 1DK | アビテ市ヶ谷仲之町 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約1億6,600万円 | 170万円/m2 | 5階 | 97.41m² | 3LDK | パークコート市谷仲之町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市谷仲之町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ステージグランデ市谷薬王寺
8,980万円- 2LDK
- 51.63m²
- 3階/5階建
プラウドジェム市ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。