パーシモンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーシモンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 1階 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
| 2階 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
| 2階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 3,692万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 3,692万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パーシモンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーシモンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,917万円109万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 72.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーシモンハウスマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5落合南長崎
近くにある公園は広くて子どもが思い切り遊べるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。
子育て環境
5新井薬師前
駅周辺は交通アクセスが良く、新宿や中野にも出やすいので子育て世帯にも便利です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーシモンハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パーシモンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーシモンハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合1丁目32-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーシモンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 3,043万円 | 2,706万円 |
| 3DK | 48m² | 3,692万円 | 3,665万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメパーシモンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 76万円/m² | 1階 | 90.25m² | 3LDK | アリーナ新宿西落合 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約6,900万円 | 107万円/m² | 3階 | 64.35m² | 2SLDK | メトロハイツ西落合 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約5,900万円 | 101万円/m² | 4階 | 58.03m² | 1SLDK | セザール西落合 | 築24年 |
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| 2025/03 | 成約5,100万円 | 119万円/m² | 5階 | 42.73m² | 1LDK | ウェルズパーク落合南長崎 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 85万円/m² | 3階 | 52.65m² | 2LDK | クレアトール西落合 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約5,680万円 | 102万円/m² | 2階 | 55.33m² | 2LDK | ウェルズパーク落合南長崎 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約5,320万円 | 91万円/m² | 3階 | 57.84m² | 1SLDK | メトロハイツ西落合 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約3,000万円 | 75万円/m² | 3階 | 39.83m² | 2K | ジェイパーク西落合 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約1,850万円 | 91万円/m² | 3階 | 20.15m² | 1K | ルーブル新宿西落合六番館 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約1,700万円 | 90万円/m² | 4階 | 18.81m² | 1K | アヴァンティ哲学堂公園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。