ローズガーデン浦安フィネス2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ローズガーデン浦安フィネス2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,234万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.59m² | - |
| 3階 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.17m² | 南東 |
| 5階 | 5,294万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.59m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.17m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.59m²
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ローズガーデン浦安フィネス2販売中・賃貸の物件（0件）
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ローズガーデン浦安フィネス2売買履歴
- 2024/06
- 2021/04
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/05 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 4階 | 69.48m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約3,789万円55万円/m²
- 68.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- セントラルメゾン浦安
- 2025/11
- 成約3,280万円57万円/m²
- 56.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ローズガーデン浦安 弐番館
- 2025/11
- オススメローズガーデン浦安フィネス2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約5,300万円79万円/m²
- 66.80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- アヴァンセ浦安
- 2025/09
- 2025/06
- 成約3,600万円56万円/m²
- 63.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ローズガーデン浦安 七番館
- 2025/04
- 成約4,500万円70万円/m²
- 64.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- コスモ浦安アーバンフォルム
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,690万円44万円/m²
- 60.42m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- ローズガーデン浦安 壱番館
- 2025/01
- 成約3,020万円52万円/m²
- 58.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ローズガーデン浦安 弐番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,789万円 | 55万円/m² | 3階 | 68.05m² | 3LDK | セントラルメゾン浦安 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約3,280万円 | 57万円/m² | 4階 | 56.89m² | 3LDK | ローズガーデン浦安 弐番館 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 63万円/m² | 8階 | 80.50m² | 3LDK | ルイシャトレ浦安ノーブルフォート | 築24年 |
| オススメ | ローズガーデン浦安フィネス2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 79万円/m² | 7階 | 66.80m² | 3LDK | アヴァンセ浦安 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,930万円 | 61万円/m² | 5階 | 63.40m² | 3LDK | プレジール浦安 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 3階 | 63.36m² | 3LDK | ローズガーデン浦安 七番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 70万円/m² | 5階 | 64.00m² | 3LDK | コスモ浦安アーバンフォルム | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,080万円 | 54万円/m² | 3階 | 56.89m² | 3LDK | ローズガーデン浦安弐番館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,690万円 | 44万円/m² | 8階 | 60.42m² | 3LDK | ローズガーデン浦安 壱番館 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約3,020万円 | 52万円/m² | 2階 | 58.00m² | 3LDK | ローズガーデン浦安 弐番館 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローズガーデン浦安フィネス2資産性スコア
3.77
ローズガーデン浦安フィネス2の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローズガーデン浦安フィネス2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデン浦安フィネス2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,234万円127万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.3万円/m²
想定売買価格
ローズガーデン浦安フィネス22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズガーデン浦安フィネス2マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーの充実度が高く、買い物に便利な立地です。
お部屋
4足音や騒音は聞こえなかったです。部屋によっては道路に面しているが静かで落ち着いた雰囲気のマンションだと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦安
快速が停まるので便利ですが、朝のラッシュ時はかなり混雑します。座れることはほとんどありません。
住みやすさ
5南行徳
駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ローズガーデン浦安フィネス2QAで解説！マンション購入ガイド
ローズガーデン浦安フィネス2マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
ローズガーデン浦安フィネス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデン浦安フィネス2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄3丁目38-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.17㎡〜79.59㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京ベイサービス ベニーエス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズガーデン浦安フィネス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.17m² | 4,253万円 | 4,842万円 |
| 4LDK | 79.59m² | 5,264万円 | 5,739万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
コスモ浦安ウィングコート
4,850万円- 3LDK
- 70.18m²
- 5階/地上7階建て