3,455万円〜8,024万円
坪単価386万円/坪〜464万円/坪
最終更新2025年08月18日
エクセレント麻布十番資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレント麻布十番部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,951万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 202 | 4,294万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 203 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 24.75m² | - |
| 204 | 8,024万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 301 | 6,956万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 302 | 4,296万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 303 | 3,456万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 24.75m² | - |
| 304 | 8,022万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 401 | 6,967万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 402 | 4,301万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 403 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 24.75m² | - |
| 404 | 8,022万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 501 | 6,944万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 502 | 4,284万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 503 | 4,204万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 601 | 6,836万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 602 | 4,216万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 603 | 4,151万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 701 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 702 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 703 | 3,753万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 801 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 802 | 3,682万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 803 | 3,630万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 901 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 902 | 3,604万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 903 | 3,547万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 1001 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 1002 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 1003 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 1101 | 5,852万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 1102 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 1103 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 1201 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 1202 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 1203 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 1301 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 1302 | 7,364万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 61.08m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,951万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1LDK
- 50.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 30.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1R
- 24.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,024万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,956万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 50.01m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1R
- 30.75m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1R
- 24.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,022万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,967万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 1LDK
- 50.01m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,301万円
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- 2,630万円
- 1R
- 30.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレント麻布十番資産性スコア
4.61上位3%
エクセレント麻布十番の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクセレント麻布十番の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント麻布十番価格推移と将来予測
参考相場価格
6,951万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 139万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.7万円/m2
想定売買価格
エクセレント麻布十番201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント麻布十番口コミ(15件)
- 共用部分5
建物のデザインがモダンで清潔感がある
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて安心感がある
- アクセス5
駅から徒歩1分で通勤や移動がとても便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エクセレント麻布十番マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。 江戸時代の大名屋敷のなごりを今に伝える広大な日本庭園「毛利庭園」を臨むマンションです。渓流や池のせせらぎ、四季折々の植物を感じながらゆったりと散策したりすることができ、家族で時間を忘れて過ごすには最適のスポットになっています。
エクセレント麻布十番詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント麻布十番（エクセレントあざぶじゅうばん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区東麻布3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜61.08㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜464万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：55000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント麻布十番間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.49m² | 3,623万円 | 3,437万円 |
| 1LDK | 50.01m² | 6,190万円 | 7,342万円 |
| 2LDK | 57.2m² | 8,022万円 | 1億4,103万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円351〜390万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築25年
ビバリーホームズ東麻布現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億220万円〜1億1,220万円608〜667万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
ルピナス麻布シティフォルム現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円480〜528万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
パレステュディオ麻布EAST現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
SUN麻布十番
7,780万円- 1DK
- 47.13m²
- 2階/7階建
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。