エクセレント麻布十番 外観
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エクセレント麻布十番

港区・麻布十番駅 徒歩1分・築20年

2,813万円〜9,582万円
坪単価376万円/坪〜519万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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エクセレント麻布十番 外観
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エクセレント麻布十番

港区・麻布十番駅 徒歩1分・築20年

2,813万円〜9,582万円
376万円/坪〜519万円/坪
最終更新日2024年03月19日

エクセレント麻布十番部屋別の参考相場価格

絞り込み
38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,045万円価格を調べる3,860万円1LDK50.01-
2023,763万円価格を調べる2,530万円1R30.75-
2032,844万円価格を調べる2,080万円1R24.75-
2047,924万円価格を調べる4,690万円2LDK57.20-
3016,804万円価格を調べる3,900万円1LDK50.01-
3023,710万円価格を調べる2,580万円1R30.75-
3032,813万円価格を調べる2,150万円1R24.75-
3048,126万円価格を調べる4,780万円2LDK57.20-
4016,838万円価格を調べる3,940万円1LDK50.01-
4023,894万円価格を調べる2,630万円1R30.75-
4032,874万円価格を調べる2,230万円1R24.75-
4048,250万円価格を調べる4,880万円2LDK57.20-
5016,796万円価格を調べる3,990万円1LDK50.01-
5023,803万円価格を調べる2,680万円1R30.75-
5033,817万円価格を調べる2,950万円1R30.24-
6016,696万円価格を調べる4,080万円1LDK50.01-
6023,842万円価格を調べる2,750万円1R30.75-
6033,857万円価格を調べる2,780万円1R30.24-
7016,965万円価格を調べる4,180万円1LDK50.01-
7023,915万円価格を調べる2,810万円1R30.75-
7033,890万円価格を調べる2,840万円1R30.24-
8017,109万円価格を調べる4,380万円1LDK50.01-
8023,904万円価格を調べる2,890万円1R30.75-
8033,892万円価格を調べる2,920万円1R30.24-
9017,232万円価格を調べる4,580万円1LDK50.01-
9023,869万円価格を調べる2,950万円1R30.75-
9033,880万円価格を調べる2,980万円1R30.24-
10017,219万円価格を調べる4,570万円1LDK50.01-
10024,185万円価格を調べる3,030万円1R30.75-
10034,052万円価格を調べる3,060万円1R30.24-
11017,657万円価格を調べる4,780万円1LDK50.01-
11024,212万円価格を調べる3,090万円1R30.75-
11034,161万円価格を調べる3,120万円1R30.24-
12017,503万円価格を調べる4,730万円1LDK50.01-
1202算出できません価格を調べる3,160万円1R30.75-
1203算出できません価格を調べる3,190万円1R30.24-
13017,512万円価格を調べる4,780万円1LDK50.01-
13029,582万円価格を調べる5,990万円1LDK61.08-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
7,045万円
新築時価格
3,860万円
  • 1LDK
  • 50.01
  • -
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参考相場価格
3,763万円
新築時価格
2,530万円
  • 1R
  • 30.75
  • -
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参考相場価格
2,844万円
新築時価格
2,080万円
  • 1R
  • 24.75
  • -
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参考相場価格
7,924万円
新築時価格
4,690万円
  • 2LDK
  • 57.20
  • -
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参考相場価格
6,804万円
新築時価格
3,900万円
  • 1LDK
  • 50.01
  • -
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参考相場価格
3,710万円
新築時価格
2,580万円
  • 1R
  • 30.75
  • -
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参考相場価格
2,813万円
新築時価格
2,150万円
  • 1R
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参考相場価格
8,126万円
新築時価格
4,780万円
  • 2LDK
  • 57.20
  • -
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参考相場価格
6,838万円
新築時価格
3,940万円
  • 1LDK
  • 50.01
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参考相場価格
3,894万円
新築時価格
2,630万円
  • 1R
  • 30.75
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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エクセレント麻布十番価格推移と将来予測

参考相場価格

7,045万円799万円12ヶ月前

新築時価格3,860万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

エクセレント麻布十番販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

エクセレント麻布十番マンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。 日本と世界の文化交流と知的協力を通じて国際相互理解の向上を図ることを目的に設立された民間団体「国際文化会館」が近いマンションです。宿泊室や会議室、レストランからブライダル会場までを兼ね備え、温かいおもてなしと開放感溢れる空間が演出されたスポットとなっています。

エクセレント麻布十番詳細情報

基本情報

建物名エクセレント麻布十番(エクセレントあざぶじゅうばん)
住所東京都港区東麻布3丁目5-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)13階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積24.75㎡〜61.08㎡
新築時価格2080万円〜5990万円
参考相場価格
  • 1R:2813万円〜(24m²〜)
  • 1LDK:6696万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:7924万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価376万円/坪〜519万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さわやか保育園・麻布十番 (認証保育所)他
保育園を見る
学区麻布小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※155000/月 ~ 55000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱新日本コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレント麻布十番間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比麻布十番駅
平均
1R30.49m²3,885万円
-52万円
3,450万円
1LDK50.01m²7,109万円
-96万円
6,949万円
2LDK57.2m²8,126万円
-110万円
1億2,551万円

エクセレント麻布十番売買履歴

  • 2014/11
    売出価格
    5,178万円〜5,578万円300〜323万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2016/07
    売出価格
    5,050万円〜5,450万円334〜361万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 当時築12
  • 2016/12
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円353〜392万円/坪
    • 28〜34
    • 1R
    • 12階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エクセレント麻布十番
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売買希望状況

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  • 2DK
  • 47.04
  • 4階/11階

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。