エクセレント麻布十番資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレント麻布十番部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,104万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 202 | 4,318万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 203 | 3,460万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 24.75m² | - |
| 204 | 8,220万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 301 | 7,108万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 302 | 4,318万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 303 | 3,460万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 24.75m² | - |
| 304 | 8,229万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 401 | 7,102万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 402 | 4,314万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 403 | 3,456万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 24.75m² | - |
| 404 | 8,226万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 501 | 7,074万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 502 | 4,297万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 503 | 4,203万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 601 | 6,982万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 602 | 4,239万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 603 | 4,178万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 701 | 6,347万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 702 | 3,848万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 703 | 3,794万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 801 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 802 | 3,715万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 803 | 3,663万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 901 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 902 | 3,632万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 903 | 3,582万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 1001 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 1002 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 1003 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 1101 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 1102 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 1103 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 1201 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 1202 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 1203 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 1301 | 6,035万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 1302 | 7,411万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 61.08m² | - |
- 参考相場価格
- 7,104万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1LDK
- 50.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 30.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1R
- 24.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,220万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 50.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
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- 1R
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- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1R
- 24.75m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,102万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 1LDK
- 50.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1R
- 30.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレント麻布十番売買履歴
- 2023/06
- 2021/04
- 2016/12
- 2016/07
- 2014/11
- 2013/05
- 2011/06
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約3,550万円 | 115万円/m² | 12階 | 30.75m² | 1R | 築12年 |
| 2016/07 | 成約5,190万円 | 103万円/m² | -- | 50.01m² | 1LDK | 築12年 |
| 2014/11 | 成約5,388万円 | 94万円/m² | 2階 | 57.20m² | 2LDK | 築10年 |
| 2013/05 | 成約5,700万円 | 93万円/m² | 13階 | 61.08m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2011/06 | 成約4,080万円 | 81万円/m² | 8階 | 50.01m² | 1LDK | 築7年 |
| 2009/11 | 成約3,900万円 | 77万円/m² | 9階 | 50.01m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
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- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,350万円 | 134万円/m² | 10階 | 24.89m² | 1R | パレステュディオ麻布EAST | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,998万円 | 192万円/m² | 8階 | 36.44m² | 1LDK | ライオンズプラザ東麻布 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,100万円 | 184万円/m² | 6階 | 43.85m² | 1LDK | ファミール東麻布ベルファース | 築25年 |
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| 2025/06 | 成約3,390万円 | 112万円/m² | 1階 | 30.19m² | 1LDK | ビバリーホームズ東麻布 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億800万円 | 194万円/m² | 7階 | 55.64m² | 2LDK | ルピナス麻布シティフォルム | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,730万円 | 149万円/m² | 5階 | 24.89m² | 1K | パレステュディオ麻布EAST | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,200万円 | 118万円/m² | 2階 | 35.31m² | 1R | ビバリーホームズ東麻布 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約4,700万円 | 154万円/m² | 5階 | 30.41m² | 1DK | スカイコート麻布 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,660万円 | 134万円/m² | 6階 | 19.78m² | 1K | パークウェル麻布 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約2,650万円 | 137万円/m² | 9階 | 19.32m² | 1K | サンテミリオン東麻布 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント麻布十番資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント麻布十番価格推移と将来予測
参考相場価格
7,104万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 142.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント麻布十番マンションの口コミ・評判(475件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4日進で良いお肉が買えるのが便利
アクセス
4駅が近いので色々な場所に行きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2麻布十番
麻布十番駅周辺は公園や自然を感じられるスポットが限られており、ビルや飲食店が密集しているため緑が少ないです。繁華街に近く観光客が多いため、騒音や人ごみで落ち着かない雰囲気もあります。
交通の利便性
3赤羽橋
駅周辺は警備がしっかりしていて安心ですが、パトカーや警官の姿が多いので、少し物々しい雰囲気を感じることもあります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント麻布十番マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩1分の距離にあるエクセレント麻布十番、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。 福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
エクセレント麻布十番詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント麻布十番（エクセレントあざぶじゅうばん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区東麻布3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜61.08㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜476万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：55000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント麻布十番間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.49m² | 3,647万円 | 3,387万円 |
| 1LDK | 50.01m² | 6,347万円 | 7,594万円 |
| 2LDK | 57.2m² | 8,226万円 | 1億4,393万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 47.13m²
- 2階/7階建
エクセレント麻布十番の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。