3,980万円〜5,103万円
坪単価193万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年07月15日
アールヴェール町田森野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階を基準に算出
アールヴェール町田森野部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 3階 | 5,103万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.08m² | 南東 |
| 3階 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 7階 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 8階 | 4,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 13階 | 4,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 15階 | 4,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 17階 | 4,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.01m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.98m²
- -
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3階
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- 5,103万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.08m²
- 南東
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3階
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- 3,983万円
- 新築時価格
- -
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- -
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7階
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8階
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- 新築時価格
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13階
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- 4,683万円
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アールヴェール町田森野販売中・賃貸の物件（0件）
アールヴェール町田森野資産性スコア
3.52
アールヴェール町田森野の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
アールヴェール町田森野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール町田森野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,980万円69万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
アールヴェール町田森野2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールヴェール町田森野口コミ(15件)
- 周辺環境4
買物から役所まで何でも駅周辺で出来ます。新宿まで快速急行に乗れば30分台で着くので、ベッドタウンとしては優秀な距離感です。
- 周辺環境4
南側は静かで日あたりが良いです。
- 共用部分5
町田駅周辺では、相当ハイクラスだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アールヴェール町田森野マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、17階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アールヴェール町田森野詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール町田森野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野1丁目32-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（186部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.98㎡〜87.08㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールヴェール町田森野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.98m² | 4,320万円 | 4,644万円 |
| 4LDK | 87.08m² | 5,103万円 | 5,527万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円177〜198万円/坪
- 53〜60m²
- 2SDK
- 9階
- 当時築26年
ライオンズマンション町田森野現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円211〜231万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズマンション町田森野現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円144〜164万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
ドラゴンマンション町田 壱番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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