4,672万円〜6,228万円
坪単価224万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年10月21日
アールヴェール町田森野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アールヴェール町田森野部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 3階 | 6,228万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.08m² | 南東 |
| 3階 | 4,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 7階 | 4,865万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 8階 | 4,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 13階 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 15階 | 4,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 17階 | 4,889万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.01m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.98m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 6,228万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.08m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.98m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- -
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- -
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8階
- 参考相場価格
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- 3LDK
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13階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- -
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- 70.06m²
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15階
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- -
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- 67.98m²
- -
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17階
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.01m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アールヴェール町田森野販売中・賃貸の物件（0件）
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アールヴェール町田森野資産性スコア
3.91
アールヴェール町田森野の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アールヴェール町田森野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール町田森野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,837万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
アールヴェール町田森野2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールヴェール町田森野マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5町田駅周辺では、相当ハイクラスだと思います。
周辺環境
4買物から役所まで何でも駅周辺で出来ます。新宿まで快速急行に乗れば30分台で着くので、ベッドタウンとしては優秀な距離感です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
町田
4町田駅周辺は繁華街のため夜遅くまで人通りがあり、深夜でも怖さをあまり感じませんでした。
治安
相模大野
2住宅街は街灯が少なく、夜道は暗いので女性の一人歩きは少し不安を感じることがあります。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールヴェール町田森野マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、17階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アールヴェール町田森野詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール町田森野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野1丁目32-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（186部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.98㎡〜87.08㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールヴェール町田森野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.98m² | 4,857万円 | 4,596万円 |
| 4LDK | 87.08m² | 6,228万円 | 5,445万円 |
アールヴェール町田森野売買履歴
- 2023/12
- 2023/02
- 2021/09
- 2020/06
- 2018/01
- 2017/04
- 2017/03
- 2011/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約6,550万円 | 75万円/m2 | 6階 | 87.08m² | 4LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約4,940万円 | 70万円/m2 | 11階 | 69.60m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約4,790万円 | 67万円/m2 | 12階 | 71.06m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約5,200万円 | 60万円/m2 | 14階 | 85.32m² | 4LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約4,320万円 | 64万円/m2 | 8階 | 66.87m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約3,760万円 | 63万円/m2 | 14階 | 59.55m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約4,280万円 | 61万円/m2 | 17階 | 70.07m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/06 | 成約2,720万円 | 40万円/m2 | 2階 | 67.99m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,500万円75万円/m2
- 59.55m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築25年
- アールヴェール町田森野
- 2025/08
- 2025/05
- オススメアールヴェール町田森野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 成約3,160万円62万円/m2
- 50.69m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
- ライオンズマンション町田森野
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 75万円/m2 | 16階 | 59.55m² | 2LDK | アールヴェール町田森野 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,890万円 | 51万円/m2 | 2階 | 56.15m² | 2LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 9階 | 55.97m² | 2SDK | ライオンズマンション町田森野 | 築26年 |
| オススメ | アールヴェール町田森野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,880万円 | 67万円/m2 | 3階 | 57.77m² | 3DK | ライオンズマンション町田森野 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,780万円 | 46万円/m2 | 1階 | 60.02m² | 2SLDK | ドラゴンマンション町田壱番館 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,160万円 | 62万円/m2 | 4階 | 50.69m² | 1LDK | ライオンズマンション町田森野 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約2,370万円 | 51万円/m2 | 4階 | 45.60m² | 1LDK | ロワールガーデン町田II | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,080万円 | 60万円/m2 | 3階 | 51.06m² | 2DK | ライオンズマンション町田森野 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,400万円 | 47万円/m2 | 3階 | 92.17m² | 4LDK | マートルコート町田森野 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,360万円 | 65万円/m2 | 6階 | 66.69m² | 3LDK | ルイシャトレ町田中央 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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