アールヴェール町田森野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アールヴェール町田森野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 3階 | 5,735万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.08m² | 南東 |
| 3階 | 4,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 7階 | 4,583万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 8階 | 4,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 13階 | 4,994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南東 |
| 15階 | 4,947万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | - |
| 17階 | 5,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.01m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.98m²
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- 参考相場価格
- 4,628万円
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- 3LDK
- 67.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,994万円
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- 70.06m²
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- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.98m²
- -
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- -
- 3LDK
- 72.01m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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アールヴェール町田森野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール町田森野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,456万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールヴェール町田森野マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5町田駅周辺では、相当ハイクラスだと思います。
お部屋
3眺望がだいぶ悪くなってきました。リフォーム後に住んでいますが、特に不便は感じません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
町田
4町田駅周辺は公立小中学校が多く、通学区以外の学校も選べる制度があるので、子どもに合った学校を選びやすいのが良いと思います。
医療・福祉
相模大野
4駅周辺は高齢者向けの施設や病院が多く、福祉面でも安心できる環境だと感じます。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールヴェール町田森野マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、17階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アールヴェール町田森野詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール町田森野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野1丁目32-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（186部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.98㎡〜87.08㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールヴェール町田森野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.98m² | 4,628万円 | 4,587万円 |
| 4LDK | 87.08m² | 5,735万円 | 5,466万円 |
アールヴェール町田森野売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円196〜211万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築20年
- 2021/09
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円212〜229万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2022/01
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円215〜233万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円156〜177万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
ルイシャトレ町田中央現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円169〜190万円/坪
- 52〜59m²
- 2SDK
- 9階
- 当時築26年
ライオンズマンション町田森野現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円209〜230万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
ライオンズマンション町田森野現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 64.59m²
- 4階/12階建