1,815万円〜2,353万円
坪単価90万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロータリーパレス河辺弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロータリーパレス河辺弐番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.19m² | - |
| 2階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.19m² | - |
| 3階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 87.18m² | 南東 |
| 4階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.19m² | - |
| 5階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.19m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.19m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 87.18m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,873万円
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5階
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ロータリーパレス河辺弐番館資産性スコア
2.72
ロータリーパレス河辺弐番館の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロータリーパレス河辺弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロータリーパレス河辺弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,815万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ロータリーパレス河辺弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロータリーパレス河辺弐番館マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
河辺
5青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
交通の利便性
小作
2電車で都内まで出るのに少し時間がかかるため、遠出をするときは不便に感じます。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロータリーパレス河辺弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩14分の距離にあります。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
ロータリーパレス河辺弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロータリーパレス河辺弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町6丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.19㎡〜87.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロータリーパレス河辺弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.19m² | 1,854万円 | 2,468万円 |
| 3SLDK | 87.18m² | 2,353万円 | 2,634万円 |
ロータリーパレス河辺弐番館売買履歴
- 2023/08
- 成約1,100万円17万円/m2
- 63.12m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
- 2022/02
- 成約1,490万円22万円/m2
- 65.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2020/09
- 成約1,400万円21万円/m2
- 64.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2014/02
- 成約1,310万円17万円/m2
- 74.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2011/09
- 成約1,380万円20万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2007/06
- 成約1,680万円28万円/m2
- 59.92m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築7年
- 2005/06
- 成約2,520万円32万円/m2
- 76.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2003/10
- 成約2,300万円33万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 3階 | 63.12m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2022/02 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 5階 | 65.65m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/09 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 3階 | 64.28m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/02 | 成約1,310万円 | 17万円/m2 | 5階 | 74.05m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/09 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 2階 | 68.10m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/06 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 4階 | 59.92m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2005/06 | 成約2,520万円 | 32万円/m2 | 5階 | 76.84m² | 3LDK | 築5年 |
| 2003/10 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 3階 | 68.10m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約600万円9万円/m2
- 60.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- グランツ河辺リバーサイド
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約1,480万円20万円/m2
- 72.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ライオンズマンション河辺東
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 2階 | 60.09m² | 2LDK | アルシオン河辺 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1,090万円 | 16万円/m2 | 5階 | 65.00m² | 3LDK | アルシオン河辺 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,740万円 | 39万円/m2 | 9階 | 70.20m² | 3LDK | レクセルプラザ河辺 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,880万円 | 30万円/m2 | 8階 | 95.04m² | 4LDK | レクセルマンション小作 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 8階 | 80.27m² | 2LDK | レクセルマンション小作 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 5階 | 60.45m² | 3LDK | グランツ河辺リバーサイド | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,380万円 | 33万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | レクセルプラザ河辺 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,570万円 | 22万円/m2 | 9階 | 70.00m² | 3LDK | アルシオン河辺 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,480万円 | 20万円/m2 | 7階 | 72.82m² | 3LDK | ライオンズマンション河辺東 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1,270万円 | 20万円/m2 | 1階 | 61.50m² | 2LDK | セントエルモ河辺 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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