グランフォース西池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランフォース西池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 102 | 1,751万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 103 | 1,692万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 104 | 1,692万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 105 | 1,765万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 106 | 1,851万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.53m² | - |
| 201 | 1,805万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 202 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 203 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 204 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 205 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 206 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 207 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 208 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.20m² | - |
| 209 | 1,893万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 23.53m² | - |
| 301 | 1,834万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 302 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 303 | 1,765万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 304 | 1,765万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 305 | 1,834万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 306 | 1,880万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 307 | 1,880万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 308 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.20m² | - |
| 309 | 1,917万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 23.53m² | - |
| 401 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 402 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 403 | 1,786万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 404 | 1,786万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 405 | 1,902万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 23.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 22.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 22.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 22.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 23.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 22.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 22.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.47m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランフォース西池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォース西池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,762万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォース西池袋マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4一人暮らしに適した快適な部屋で住みやすい
周辺環境
5駅から近くスーパーやコンビニがすぐそばにあり生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
椎名町
5椎名町駅周辺は商店街の人情味があって温かく、都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。池袋まで2分という立地の良さもあり、生活の利便性と下町らしい雰囲気の両方を楽しめるのが魅力です。
医療・福祉
要町
4駅周辺には内科や歯科などのクリニックがあり、急な体調不良の時も安心できます。大きな病院は少し離れていますが、日常の診療には困りません。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォース西池袋マンション概要
西武池袋線椎名町駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
グランフォース西池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォース西池袋（グランフォースにしいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区長崎1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.47㎡〜25.2㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜2640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本プロパテー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォース西池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.36m² | 1,820万円 | 1,908万円 |
グランフォース西池袋売買履歴
- 2011/01
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円164〜194万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2017/11
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円206〜235万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2021/09
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円282〜319万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 31.03m²
- 1階/3階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
椎名町駅のマンション
椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。