3,753万円〜4,326万円
坪単価228万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年10月21日
コンフレックス善福寺公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンフレックス善福寺公園部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 202 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 203 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 301 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 302 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 303 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 401 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 402 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 403 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 501 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 502 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 503 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 601 | 4,285万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 602 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 701 | 4,304万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 702 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 801 | 4,321万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 59.88m² | 南東 |
| 802 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 901 | 4,326万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 59.88m² | - |
| 902 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 56.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 59.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 54.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 56.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 59.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 54.77m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 56.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 2LDK
- 59.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 54.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2LDK
- 56.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフレックス善福寺公園販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフレックス善福寺公園資産性スコア
3.90
コンフレックス善福寺公園の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフレックス善福寺公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフレックス善福寺公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,890万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
コンフレックス善福寺公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフレックス善福寺公園マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西荻窪
5西荻窪周辺には区立や私立の小学校が多く、教育の選択肢が豊富で安心して子どもを通わせられます。
交通の利便性
上井草
4高田馬場や西武新宿まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは悪くないと感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフレックス善福寺公園マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数20戸のマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
コンフレックス善福寺公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフレックス善福寺公園（コンフレックスぜんぷくじこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区善福寺1丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.77㎡〜59.88㎡ |
| 新築時価格 | 3230万円〜4220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフレックス善福寺公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.77m² | 3,979万円 | 5,735万円 |
コンフレックス善福寺公園売買履歴
- 2019/08
- 成約3,600万円65万円/m2
- 54.77m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築15年
- 2019/03
- 成約4,140万円69万円/m2
- 59.88m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築15年
- 2016/09
- 成約3,760万円68万円/m2
- 54.77m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築12年
- 2016/05
- 成約3,880万円64万円/m2
- 59.88m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/04
- 成約3,640万円66万円/m2
- 54.77m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築12年
- 2014/11
- 成約3,400万円59万円/m2
- 56.77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2003/12
- 新築3,780万円69万円/m2
- 54.77m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2003/12
- 新築4,210万円70万円/m2
- 59.88m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2003/12
- 新築3,740万円68万円/m2
- 54.77m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2003/12
- 新築4,170万円69万円/m2
- 59.88m²
- 2LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 成約3,600万円 | 65万円/m2 | 7階 | 54.77m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約4,140万円 | 69万円/m2 | 8階 | 59.88m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2016/09 | 成約3,760万円 | 68万円/m2 | 6階 | 54.77m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約3,880万円 | 64万円/m2 | 2階 | 59.88m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2016/04 | 成約3,640万円 | 66万円/m2 | 6階 | 54.77m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2014/11 | 成約3,400万円 | 59万円/m2 | 3階 | 56.77m² | 2LDK | 築10年 |
| 2003/12 | 新築3,780万円 | 69万円/m2 | 9階 | 54.77m² | 2LDK | -- |
| 2003/12 | 新築4,210万円 | 70万円/m2 | 9階 | 59.88m² | 2LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,740万円 | 68万円/m2 | 8階 | 54.77m² | 2LDK | -- |
| 2003/12 | 新築4,170万円 | 69万円/m2 | 8階 | 59.88m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2017/03
- 2017/01
- 2016/07
- 2015/05
- 2011/07
- 2011/04
- 2008/08
- 2007/11
- 2007/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 86万円/m2 | 4階 | 56.56m² | 2LDK | グランシティ西荻窪LaAvenue | 築21年 |
| 2017/03 | 成約3,760万円 | 66万円/m2 | 5階 | 56.56m² | 2LDK | グランシティ西荻窪LaAvenue | 築13年 |
| 2017/01 | 成約2,950万円 | 62万円/m2 | 4階 | 47.22m² | 1LDK | グランシティ西荻窪ラ・アヴェニュー | 築12年 |
| 2016/07 | 成約3,200万円 | 56万円/m2 | 3階 | 56.56m² | 2LDK | グランシティ西荻窪LaAvenue | 築12年 |
| 2015/05 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 3階 | 75.63m² | 2LDK | グランシティ西荻窪ラ・アヴェニュー | 築11年 |
| 2011/07 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 1階 | 76.82m² | 3LDK | グランシティ西荻窪LaAvenue | 築7年 |
| 2011/04 | 成約2,150万円 | 60万円/m2 | 6階 | 35.50m² | 1DK | グランシティ西荻窪LaAvenue | 築7年 |
| 2008/08 | 成約2,580万円 | 54万円/m2 | 2階 | 47.22m² | 1LDK | グランシティ西荻窪LaAvenue | 築4年 |
| 2007/11 | 成約2,650万円 | 56万円/m2 | 3階 | 47.22m² | 1LDK | グランシティ西荻窪ラ・アヴェニュー | 築3年 |
| 2007/02 | 成約3,170万円 | 56万円/m2 | 4階 | 56.56m² | 2LDK | グランシティ西荻窪LaAvenue | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
杉並コーポラス
4,280万円- 2LDK
- 48.10m²
- 3階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。