2,424万円〜2,594万円
坪単価 128万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 13.8万円〜14.8万円/月
6.7%〜7.0%
最終更新2026年07月06日
セザールプラザ東村山
東村山市・東村山駅 徒歩2分・築26年
2,424万円〜2,594万円
坪単価 128万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 13.8万円〜14.8万円/月
6.7%〜7.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
セザールプラザ東村山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザールプラザ東村山部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 6.8% | 3LDK | 62.93m² - |
| 2階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 6.7% | 3LDK | 62.93m² - |
| 4階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 6.9% | 3LDK | 62.93m² - |
| 7階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 6.8% | 3LDK | 62.93m² - |
| 8階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 6.8% | 3LDK | 62.93m² - |
| 9階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 7.0% | 2LDK | 59.19m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 62.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 62.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 62.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 62.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 62.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 59.19m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セザールプラザ東村山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
セザールプラザ東村山売買履歴
- 2014/08
- 2012/02
- 2009/10
- 2009/03
- 2007/09
- 2006/12
- 2006/10
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 成約2,530万円 | 33万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/03 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 3階 | 66.65m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/09 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 3階 | 71.39m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/12 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 7階 | 66.65m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/10 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 6階 | 75.70m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/09 | 成約2,720万円 | 38万円/m² | 6階 | 71.39m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2024/04
- オススメセザールプラザ東村山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/12
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,920万円 | 44万円/m² | 3階 | 66.25m² | 3LDK | サンクレイドル東村山 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 2階 | 67.31m² | 3LDK | クリオ東村山弐番館 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約3,170万円 | 42万円/m² | 3階 | 74.38m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築26年 |
| オススメ | セザールプラザ東村山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,288万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.90m² | 2SLDK | モラード東村山駅前 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約2,150万円 | 32万円/m² | 1階 | 66.26m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築26年 |
| 2023/09 | 成約3,040万円 | 45万円/m² | 8階 | 66.09m² | 3LDK | ライオンズプラザ東村山駅前 | 築25年 |
| 2023/06 | 成約2,190万円 | 42万円/m² | 6階 | 51.87m² | 1SLDK | シャルムコート東村山ステーションパレス | 築23年 |
| 2022/12 | 成約3,890万円 | 63万円/m² | 3階 | 60.90m² | 3LDK | モラード東村山駅前 | 築19年 |
| 2021/11 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 3階 | 74.38m² | 3LDK | ダイヤパレス東村山エルパティオ | 築24年 |
| 2021/10 | 成約3,030万円 | 49万円/m² | 4階 | 60.90m² | 3LDK | モラード東村山駅前 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザールプラザ東村山販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 3,280万円 | 46万円/m² | 3階 | 69.87m² | 3LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セザールプラザ東村山賃貸履歴
- 2025/12
- 12.5万円/月
- 72.03m²
- 4DK
- 4階
- 当時築25年
- 2014/01
- 14.3万円/月
- 75.7m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/02
- 12.5万円/月
- 72.03m²
- 4DK
- 4階
- 当時築13年
- 2012/10
- 12.5万円/月
- 72.03m²
- 4DK
- 4階
- 当時築12年
- 2010/04
- 23万円/月
- 71.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2009/02
- 13.5万円/月
- 66.65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 12.5万円/月 | 4階 | 72.03m² | 4DK | 築25年 |
| 2014/01 | 14.3万円/月 | 2階 | 75.7m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 12.5万円/月 | 4階 | 72.03m² | 4DK | 築13年 |
| 2012/10 | 12.5万円/月 | 4階 | 72.03m² | 4DK | 築12年 |
| 2010/04 | 23万円/月 | 1階 | 71.56m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/02 | 13.5万円/月 | 7階 | 66.65m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザールプラザ東村山資産性スコア
3.32
セザールプラザ東村山の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザールプラザ東村山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザールプラザ東村山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,445万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
セザールプラザ東村山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザールプラザ東村山マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東村山
東村山市内には小中学校が適切に配置されていて、通学距離も概ね良好です。各学校では基礎的な教育プログラムが実施されていて、地域と連携した教育活動も行われています。
自然環境
5久米川
久米川駅周辺は春になると桜並木がとてもきれいで、季節の移ろいを感じられる場所です。公園も多く、子どもが遊べる広場が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。
東村山市の口コミ
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザールプラザ東村山マンション概要
このマンションは西武新宿線東村山駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。
セザールプラザ東村山詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザールプラザ東村山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町2丁目33-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.19㎡〜62.93㎡ |
| 新築時価格 | 3278万円〜4214万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)セザール ジャパンコミュニテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザールプラザ東村山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.19m² | 2,424万円 | 2,551万円 |
| 3LDK | 62.93m² | 2,562万円 | 3,322万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。