セラード東村山

東村山市・東村山駅徒歩2分・築30年

3.34

1,701万円〜3,216万円

坪単価 128万円/坪〜148万円/坪

想定賃料 9.6万円〜14.8万円/月

5.3%〜6.8%

最終更新2026年07月21日

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セラード東村山

東村山市・東村山駅徒歩2分・築30年

1,701万円〜3,216万円

坪単価 128万円/坪〜148万円/坪

想定賃料 9.6万円〜14.8万円/月

5.3%〜6.8%

3.34

最終更新
2026年07月21日

セラード東村山資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
口コミ246件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 3.1%
エリア評価
値上がり指数2.8治安3.2災害4.4

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

セラード東村山部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	2,195万円	価格を確認する	-	10万円/月 5.5%	2SDK	56.64m² 南東
104	2,183万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 5.3%	2SLDK	53.13m² 南東
202	2,220万円	価格を確認する	-	10.6万円/月 5.7%	3DK	56.76m² 南西
204	2,251万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 5.6%	2SDK	57.80m² 南西
206	2,150万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 5.8%	2LDK	51.49m² 南東
207	2,270万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 5.7%	3DK	58.40m² 南東
208	2,226万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 5.8%	2SDK	56.64m² 南東
210	2,083万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 5.9%	2SDK	53.13m² 南東
301	1,701万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 6.8%	1LDK	40.67m² 南西
304	2,267万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 5.7%	2SDK	57.87m² 南西
305	2,267万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 5.7%	2SDK	57.87m² 南西
306	2,159万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 6.0%	2LDK	51.49m² 南東
308	2,235万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 5.8%	2SDK	56.64m² 南東
3階	2,230万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 5.9%	3DK	56.64m² 南東
402	2,274万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 5.8%	3DK	56.76m² 南西
403	2,311万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 5.6%	2SDK	57.87m² 南西
404	2,305万円	価格を確認する	-	11万円/月 5.7%	3DK	57.87m² 南
407	2,273万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 5.8%	3DK	56.64m² 南東
502	2,222万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 5.8%	2LDK	51.49m² 南東
503	2,318万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 5.6%	2SDK	57.87m² 南西
504	2,222万円	価格を確認する	-	10.8万円/月 5.8%	2LDK	51.49m² 南東
601	3,216万円	価格を確認する	-	14.8万円/月 5.5%	4DK	79.90m² 南西
603	2,296万円	価格を確認する	-	11万円/月 5.8%	2LDK	51.49m² 南東
702	2,305万円	価格を確認する	-	11.1万円/月 5.8%	2LDK	51.49m² 南東

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102

参考相場価格: 2,195万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 5.5%

2SDK
56.64m²
南東

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104

参考相場価格: 2,183万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 5.3%

2SLDK
53.13m²
南東

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202

参考相場価格: 2,220万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.6万円/月

想定利回り: 5.7%

3DK
56.76m²
南西

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204

参考相場価格: 2,251万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 5.6%

2SDK
57.80m²
南西

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206

参考相場価格: 2,150万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

想定利回り: 5.8%

2LDK
51.49m²
南東

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207

参考相場価格: 2,270万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.8万円/月

想定利回り: 5.7%

3DK
58.40m²
南東

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208

参考相場価格: 2,226万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.7万円/月

想定利回り: 5.8%

2SDK
56.64m²
南東

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210

参考相場価格: 2,083万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 5.9%

2SDK
53.13m²
南東

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301

参考相場価格: 1,701万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 6.8%

1LDK
40.67m²
南西

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304

参考相場価格: 2,267万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.8万円/月

想定利回り: 5.7%

2SDK
57.87m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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PR販売中の物件【ライオンズマンション東村山第2】3,180万円 | 3LDK | 59.40m² | 4階/5階建（ノムコム）

セラード東村山販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW販売価格 2,880万円
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53.14m²
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Yahoo!不動産
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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

セラード東村山売買履歴

販売中物件が1件あります

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/07
成約1,680万円32万円/m²
- 51.62m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築34年
シティコーポパルナス久米川
2026/01
成約2,500万円37万円/m²
- 67.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
クリオ東村山弐番館
2024/04
成約3,160万円42万円/m²
- 74.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ダイヤパレス東村山エルパティオ
オススメ
セラード東村山の
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2023/12
成約2,140万円32万円/m²
- 66.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ダイヤパレス東村山エルパティオ
2023/11
成約3,320万円54万円/m²
- 61.30m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築31年
モンテプラザ東村山
2023/09
成約3,030万円45万円/m²
- 66.09m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
ライオンズプラザ東村山駅前
2023/06
成約2,190万円42万円/m²
- 51.87m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築23年
シャルムコート東村山ステーションパレス
2023/02
成約2,490万円42万円/m²
- 59.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
クリオ東村山壱番館
2022/11
成約2,670万円42万円/m²
- 62.73m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築30年
モンテプラザ東村山
2022/11
成約1,810万円32万円/m²
- 55.12m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
クリオ東村山壱番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/07	成約1,680万円	32万円/m²	2階	51.62m²	2SDK	シティコーポパルナス久米川	築34年
2026/01	成約2,500万円	37万円/m²	2階	67.31m²	3LDK	クリオ東村山弐番館	築26年
2024/04	成約3,160万円	42万円/m²	3階	74.38m²	3LDK	ダイヤパレス東村山エルパティオ	築26年
オススメ	セラード東村山の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/12	成約2,140万円	32万円/m²	1階	66.26m²	3LDK	ダイヤパレス東村山エルパティオ	築26年
2023/11	成約3,320万円	54万円/m²	8階	61.30m²	2LDK	モンテプラザ東村山	築31年
2023/09	成約3,030万円	45万円/m²	8階	66.09m²	3LDK	ライオンズプラザ東村山駅前	築25年
2023/06	成約2,190万円	42万円/m²	6階	51.87m²	1SLDK	シャルムコート東村山ステーションパレス	築23年
2023/02	成約2,490万円	42万円/m²	3階	59.09m²	3LDK	クリオ東村山壱番館	築28年
2022/11	成約2,670万円	42万円/m²	9階	62.73m²	2LDK	モンテプラザ東村山	築30年
2022/11	成約1,810万円	32万円/m²	4階	55.12m²	3DK	クリオ東村山壱番館	築27年

セラード東村山の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

セラード東村山資産性スコア

3.34

セラード東村山の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

セラード東村山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セラード東村山居住エリアの評価

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セラード東村山の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セラード東村山新築時価格からの騰落率

2SDK
56.64m²

新築騰落率

---%築30年

新築時価格

---円----万円

セラード東村山 102 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セラード東村山価格推移と将来予測

2SDK
56.64m²

102の参考相場価格 2026/7: 2,195万円
67万円前年比

参考相場価格

2,195万円67万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 38.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

セラード東村山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セラード東村山マンションの口コミ・評判(246件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
東村山
ファミリー層や年配者が多く、街全体が落ち着いた雰囲気です。定期的に警察官が巡回しているのを見かけるので、安心して暮らせる地域だと思います。
教育環境
2
久米川
駅周辺は騒音があり、治安が気になることもあるので、子どもを通わせるのに少し不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（215件）

東村山市の口コミ

子育て環境
5
行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
自然環境
5
近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

ライオンズマンション東村山第2

3LDK
59.40m²

西武新宿線「東村山」徒歩10分

セラード東村山マンション概要

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このマンションは西武新宿線東村山駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。

セラード東村山詳細情報

基本情報

建物名	セラード東村山
住所	東京都東村山市本町2丁目16-10
アクセス	西武新宿線「東村山」徒歩2分西武新宿線「久米川」徒歩18分西武多摩湖線「八坂」徒歩25分
築年数	築30年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.67㎡〜79.9㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1701万円〜（40m²〜） 2SDK：2083万円〜（53m²〜） 2LDK：2150万円〜（51m²〜） 2SLDK：2183万円〜（53m²〜） 3DK：2220万円〜（56m²〜） 4DK：3216万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	128万円/坪〜148万円/坪
想定賃料	9.6万円〜14.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	NPOハナショウブこどものいえ（その他）他保育園を見る
学区	久米川小学校東村山第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※2	1LDK：月8,760円/40m² 2SDK：月11,607円/53m² 2LDK：月11,169円/51m² 2SLDK：月11,607円/53m² 3DK：月12,264円/56m² 4DK：月17,301円/79m²
修繕積立金^※2	1LDK：月9,600円/40m² 2SDK：月12,720円/53m² 2LDK：月12,240円/51m² 2SLDK：月12,720円/53m² 3DK：月13,440円/56m² 4DK：月18,960円/79m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

セラード東村山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東村山駅平均
1LDK	40.67m²	1,701万円	1,940万円
2SDK	57.8m²	2,251万円	1,545万円
2LDK	51.49m²	2,222万円	2,566万円
2SLDK	53.13m²	2,183万円	2,139万円
3DK	56.76m²	2,271万円	1,467万円
4DK	79.9m²	3,216万円	1,908万円