ナイスガーデンステージ用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ナイスガーデンステージ用賀部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 9,119万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 122.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ナイスガーデンステージ用賀販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ナイスガーデンステージ用賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスガーデンステージ用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
9,119万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスガーデンステージ用賀マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
用賀
5駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
子育て環境
上野毛
5上野毛駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅から1km以内に9軒もの保育施設があるので共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。英語保育を行う施設も複数あり、早期から英語教育を考えている...
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスガーデンステージ用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
ナイスガーデンステージ用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスガーデンステージ用賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀1丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.34㎡〜122.06㎡ |
| 新築時価格 | 5330万円〜10700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日榮コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスガーデンステージ用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.34m² | 5,479万円 | 8,817万円 |
| 3SLDK | 122.06m² | 9,119万円 | 6,419万円 |
ナイスガーデンステージ用賀売買履歴
- 2010/10
- 成約6,700万円54万円/m2
- 122.06m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2009/10
- 成約6,300万円74万円/m2
- 84.59m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2007/05
- 成約8,200万円67万円/m2
- 122.06m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/10 | 成約6,700万円 | 54万円/m2 | 1階 | 122.06m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2009/10 | 成約6,300万円 | 74万円/m2 | 2階 | 84.59m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2007/05 | 成約8,200万円 | 67万円/m2 | 1階 | 122.06m² | 3SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,590万円 | 107万円/m2 | 4階 | 70.93m² | 3LDK | アミティ用賀 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約4,850万円 | 116万円/m2 | 6階 | 41.65m² | 1LDK | BiT用賀 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億2,100万円 | 147万円/m2 | 3階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 145万円/m2 | 6階 | 63.13m² | 2LDK | 用賀パークハウス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 146万円/m2 | 4階 | 81.50m² | 3LDK | グランディコア用賀 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約9,480万円 | 111万円/m2 | 10階 | 84.80m² | 2LDK | アミティ用賀 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1億2,400万円 | 153万円/m2 | 10階 | 80.61m² | 3LDK | ル・フェール桜新町 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 149万円/m2 | 3階 | 60.26m² | 2LDK | ヒルズ用賀TOKYOUCITY | 築25年 |
| 2025/02 | 成約8,989万円 | 161万円/m2 | 4階 | 55.75m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ用賀 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約1,240万円 | 75万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1R | スカイコート世田谷用賀 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.16m²
- 4階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。