5,880万円〜9,913万円
坪単価268万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年08月18日
ナイスガーデンステージ用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ナイスガーデンステージ用賀部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 9,913万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 122.06m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
- 南西
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ナイスガーデンステージ用賀資産性スコア
4.01上位20%
ナイスガーデンステージ用賀の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ナイスガーデンステージ用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスガーデンステージ用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
9,913万円178万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 81.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m2
想定売買価格
ナイスガーデンステージ用賀1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ナイスガーデンステージ用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
ナイスガーデンステージ用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスガーデンステージ用賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀1丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.34㎡〜122.06㎡ |
| 新築時価格 | 5330万円〜10700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日榮コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスガーデンステージ用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.34m² | 5,880万円 | 8,557万円 |
| 3SLDK | 122.06m² | 9,913万円 | 6,477万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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