コスモ千鳥町ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ千鳥町ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,361万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | - |
| 2階 | 4,455万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | - |
| 2階 | 6,517万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.53m² | 南 |
| 4階 | 4,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | - |
| 5階 | 4,537万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.47m² | - |
| 6階 | 6,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.30m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.47m²
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- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ千鳥町ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ千鳥町ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,361万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ千鳥町ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千鳥町
4駅周辺には図書館や文化センターなどの公共施設も整っていて、子どもの学習や習い事にも便利です。
地域コミュニティ
池上
2池上駅周辺は住む場所によっては駅からかなり歩くことになり、不便に感じることがあります。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ千鳥町ロイヤルフォルムマンション概要
コスモ千鳥町ロイヤルフォルムは東急池上線千鳥町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。
コスモ千鳥町ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ千鳥町ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区千鳥1丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.47㎡〜82.53㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ千鳥町ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千鳥町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.47m² | 4,491万円 | 4,766万円 |
| 3LDK | 81.3m² | 6,544万円 | 6,164万円 |
| 4LDK | 82.53m² | 6,517万円 | 7,139万円 |
コスモ千鳥町ロイヤルフォルム売買履歴
- 2025/05
- 成約4,970万円88万円/m2
- 56.47m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築25年
- 2023/10
- 成約5,290万円78万円/m2
- 67.42m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2023/03
- 成約4,540万円70万円/m2
- 64.66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
- 2021/01
- 成約4,270万円66万円/m2
- 64.66m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/02
- 成約5,490万円65万円/m2
- 84.08m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2019/04
- 成約3,780万円58万円/m2
- 64.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2017/10
- 成約4,120万円52万円/m2
- 78.48m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2016/02
- 成約3,500万円53万円/m2
- 64.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2013/11
- 成約4,100万円52万円/m2
- 78.48m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2013/03
- 成約3,070万円47万円/m2
- 64.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,970万円 | 88万円/m2 | 3階 | 56.47m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2023/10 | 成約5,290万円 | 78万円/m2 | 6階 | 67.42m² | 2LDK | 築23年 |
| 2023/03 | 成約4,540万円 | 70万円/m2 | 1階 | 64.66m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2021/01 | 成約4,270万円 | 66万円/m2 | 3階 | 64.66m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2020/02 | 成約5,490万円 | 65万円/m2 | 7階 | 84.08m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 成約3,780万円 | 58万円/m2 | 2階 | 64.66m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/10 | 成約4,120万円 | 52万円/m2 | 1階 | 78.48m² | 4LDK | 築17年 |
| 2016/02 | 成約3,500万円 | 53万円/m2 | 3階 | 64.96m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/11 | 成約4,100万円 | 52万円/m2 | 3階 | 78.48m² | 4LDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約3,070万円 | 47万円/m2 | 1階 | 64.66m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,690万円 | 94万円/m2 | 2階 | 60.47m² | 2LDK | ガーデンホーム千鳥町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約7,090万円 | 110万円/m2 | 3階 | 64.18m² | 1SLDK | D-triaフォレストハウス | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 73万円/m2 | 3階 | 21.82m² | 1K | サンテミリオン千鳥町 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,640万円 | 80万円/m2 | 6階 | 45.34m² | 1LDK | シティオ千鳥町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約7,460万円 | 101万円/m2 | 2階 | 73.26m² | 3LDK | コリエーレ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,200万円 | 92万円/m2 | 3階 | 45.34m² | 1LDK | シティオ千鳥町 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約7,970万円 | 110万円/m2 | 5階 | 72.01m² | 3LDK | D-triaアイリットスクエア | 築23年 |
| 2024/06 | 成約7,290万円 | 98万円/m2 | 10階 | 74.02m² | 3LDK | D-triaアイリットスクエア | 築23年 |
| 2024/06 | 成約7,500万円 | 98万円/m2 | 10階 | 75.95m² | 3LDK | D-triaアイリットスクエア | 築23年 |
| 2024/02 | 成約2,900万円 | 72万円/m2 | 1階 | 40.03m² | 1LDK | ライフレビュー千鳥町パークフロント | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千鳥の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.53m²
- 2階/7階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
千鳥町駅のマンション
千鳥町駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているのが特徴です。都会へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にあるサミットストアが便利です。環八千鳥住宅公園や小学校もあり、ファミリー向けマンションも多く存在している地域です。