D-triaフォレストハウス
大田区・千鳥町駅 徒歩4分・築25年
2026年06月22日
D-triaフォレストハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
D-triaフォレストハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,585万円 | 価格を確認する | 5,945万円 | 26.2万円/月 3.3% | 4LDK | 91.56m² - |
| 302 | 9,058万円 | 価格を確認する | 5,271万円 | 25.5万円/月 3.4% | 4LDK | 87.08m² - |
| 303 | 7,635万円 | 価格を確認する | 4,157万円 | 21.8万円/月 3.4% | 3LDK | 73.37m² - |
| 304 | 7,444万円 | 価格を確認する | 4,031万円 | 21.4万円/月 3.4% | 3LDK | 72.00m² - |
| 305 | 8,634万円 | 価格を確認する | 5,403万円 | 23.8万円/月 3.3% | 3LDK | 82.28m² - |
| 306 | 7,846万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22.3万円/月 3.4% | 3LDK | 75.04m² - |
| 307 | 7,579万円 | 価格を確認する | 4,465万円 | 21.5万円/月 3.4% | 3LDK | 72.54m² - |
| 308 | 7,401万円 | 価格を確認する | 4,359万円 | 21.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.81m² - |
| 309 | 6,693万円 | 価格を確認する | 3,845万円 | 19.7万円/月 3.5% | 2LDK | 64.18m² - |
| 310 | 7,414万円 | 価格を確認する | 4,295万円 | 21.2万円/月 3.4% | 3LDK | 71.07m² - |
| 311 | 6,527万円 | 価格を確認する | 3,635万円 | 19.1万円/月 3.5% | 2LDK | 62.64m² - |
| 312 | 7,565万円 | 価格を確認する | 4,552万円 | 21.5万円/月 3.4% | 3LDK | 72.37m² - |
| 313 | 7,271万円 | 価格を確認する | 4,344万円 | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 69.55m² - |
| 314 | 7,920万円 | 価格を確認する | 4,749万円 | 22.6万円/月 3.4% | 3LDK | 75.91m² - |
| 315 | 7,940万円 | 価格を確認する | 4,624万円 | 22.8万円/月 3.5% | 3LDK | 76.22m² - |
| 316 | 7,940万円 | 価格を確認する | 4,806万円 | 22.6万円/月 3.4% | 3LDK | 75.95m² - |
| 317 | 9,314万円 | 価格を確認する | 6,172万円 | 25.5万円/月 3.3% | 4LDK | 86.85m² - |
| 318 | 7,622万円 | 価格を確認する | 4,403万円 | 21.8万円/月 3.4% | 3LDK | 73.14m² - |
| 319 | 7,560万円 | 価格を確認する | 4,245万円 | 21.6万円/月 3.4% | 3LDK | 72.64m² - |
| 320 | 7,557万円 | 価格を確認する | 4,225万円 | 21.6万円/月 3.4% | 3LDK | 72.63m² - |
| 321 | 7,898万円 | 価格を確認する | 4,592万円 | 22.6万円/月 3.4% | 3LDK | 75.85m² - |
- 参考相場価格
- 9,585万円
- 新築時価格
- 5,945万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3.3%
- 4LDK
- 91.56m²
- -
- 参考相場価格
- 9,058万円
- 新築時価格
- 5,271万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3.4%
- 4LDK
- 87.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,635万円
- 新築時価格
- 4,157万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 73.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,444万円
- 新築時価格
- 4,031万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3.4%
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- 参考相場価格
- 8,634万円
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- 5,403万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 82.28m²
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- 参考相場価格
- 7,846万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 70.81m²
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- 参考相場価格
- 6,693万円
- 新築時価格
- 3,845万円
- 想定賃料
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- 3.5%
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- 参考相場価格
- 7,414万円
- 新築時価格
- 4,295万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 71.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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D-triaフォレストハウス売買履歴
- 2000/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築6,217万円 | 75万円/m² | 8階 | 82.28m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築6,157万円 | 70万円/m² | 7階 | 86.87m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築6,687万円 | 79万円/m² | 7階 | 83.76m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,041万円 | 69万円/m² | 7階 | 72.37m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,962万円 | 63万円/m² | 7階 | 62.64m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,816万円 | 67万円/m² | 7階 | 71.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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D-triaフォレストハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D-triaフォレストハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,585万円449万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 104.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
D-triaフォレストハウスマンション概要
東急池上線千鳥町駅より徒歩4分の距離にあるD-triaフォレストハウス、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数141戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
D-triaフォレストハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | D-triaフォレストハウス（ディー-トリアフォレストハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区千鳥3丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（141部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜98.57㎡ |
| 新築時価格 | 3392万円〜7664万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜29.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 97台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D-triaフォレストハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千鳥町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.18m² | 6,467万円 | 5,501万円 |
| 3LDK | 72.63m² | 7,510万円 | 6,938万円 |
| 4LDK | 86.98m² | 9,145万円 | 8,119万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 93.15m²
- 7階/13階建
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千鳥町駅のマンション
千鳥町駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているのが特徴です。都会へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にあるサミットストアが便利です。環八千鳥住宅公園や小学校もあり、ファミリー向けマンションも多く存在している地域です。