グランツィオ自由が丘ヒルズ
目黒区・自由が丘駅 徒歩11分・築26年
2026年05月11日
グランツィオ自由が丘ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランツィオ自由が丘ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,145万円 | 価格を確認する | - | 33.5万円/月 | 2LDK | 75.95m² - |
| 1階 | 9,225万円 | 価格を確認する | - | 37.7万円/月 | 2LDK | 85.60m² 南 |
| 2階 | 8,271万円 | 価格を確認する | - | 33万円/月 | 2LDK | 75.95m² - |
| 4階 | 8,317万円 | 価格を確認する | - | 33.9万円/月 | 2LDK | 75.95m² - |
- 参考相場価格
- 8,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 2LDK
- 75.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.7万円/月
- 2LDK
- 85.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33万円/月
- 2LDK
- 75.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 2LDK
- 75.95m²
- -
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グランツィオ自由が丘ヒルズ売買履歴
- 2016/06
- 2013/12
- 2012/01
- 2011/10
- 2010/09
- 2008/08
- 2005/10
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/01 | 成約7,900万円 | 92万円/m² | 2階 | 85.60m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/10 | 成約5,670万円 | 90万円/m² | 3階 | 62.81m² | 2LDK | 築11年 |
| 2010/09 | 成約7,400万円 | 95万円/m² | 4階 | 77.67m² | 3LDK | 築10年 |
| 2008/08 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 1階 | 75.96m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/10 | 成約9,700万円 | 90万円/m² | 5階 | 107.43m² | 3LDK | 築5年 |
| 2003/02 | 成約6,800万円 | 81万円/m² | 3階 | 83.69m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/07
- 2025/06
- オススメグランツィオ自由が丘ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/07
- 2024/05
- 2022/12
- 2021/10
- 2019/11
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,730万円 | 169万円/m² | 2階 | 57.57m² | 1LDK | グランドメゾン都立大学 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 96万円/m² | 6階 | 18.69m² | 1K | エクセリア都立大 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億4,500万円 | 174万円/m² | 4階 | 83.31m² | 2SLDK | グランドメゾン都立大学 | 築25年 |
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| 2025/02 | 成約7,600万円 | 151万円/m² | 6階 | 50.18m² | 1LDK | 自由ヶ丘ハイムコンフォルテ | 築21年 |
| 2024/07 | 成約1,790万円 | 104万円/m² | -- | 17.10m² | 1R | ビオスヴィラ都立大学 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約2,900万円 | 116万円/m² | 5階 | 24.84m² | 1K | エクセリア都立大 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約4,970万円 | 110万円/m² | 6階 | 45.00m² | 1LDK | ミオカステーロ目黒都立大 | 築18年 |
| 2021/10 | 成約5,600万円 | 111万円/m² | 3階 | 50.18m² | 1LDK | 自由ヶ丘ハイムコンフォルテ | 築18年 |
| 2019/11 | 成約6,250万円 | 94万円/m² | 2階 | 66.34m² | 2LDK | グランドメゾン都立大学 | 築20年 |
| 2019/08 | 成約4,770万円 | 85万円/m² | 5階 | 55.60m² | 1SLDK | リックス都立大学サクラガーデン | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランツィオ自由が丘ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランツィオ自由が丘ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,145万円410万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 107.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランツィオ自由が丘ヒルズマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
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自由が丘駅から九品仏駅まで続く九品仏川緑道は、季節の花や木々の変化を楽しみながらのんびり散歩できる遊歩道です。ベンチも多く、木陰で休憩したり、春には桜やハナミズキを楽しめるので、自然を身近に...
子育て環境
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目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランツィオ自由が丘ヒルズマンション概要
このマンションは東急東横線自由が丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
グランツィオ自由が丘ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランツィオ自由が丘ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根1丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.95㎡〜85.6㎡ |
| 新築時価格 | 4091万円〜9971万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 33万円〜37.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランツィオ自由が丘ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.95m² | 8,294万円 | 9,705万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.05m²
- 5階/7階建
グランツィオ自由が丘ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
自由が丘駅のマンション
自由が丘駅は東京都目黒区にある駅で、東横線と大井町線が交差する形で乗り入れ、東西南北どちらの方面にもアクセスが便利です。駅の近くには東急ストアやザ・ガーデン自由が丘など複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。駅周辺はお洒落なブティックやレストラン、カフェ、洋菓子店などで賑わいつつ、少し歩けば低層マンションの点在する閑静な住宅地が続き、落ち着いた暮らしを楽しむことができるエリアです。