5,236万円〜1億978万円
坪単価 446万円/坪〜519万円/坪
想定賃料 13.6万円〜26.4万円/月
2.9%〜3.1%
最終更新2026年07月21日
自由ヶ丘ハイムコンフォルテ
目黒区・都立大学駅 徒歩11分・築23年
5,236万円〜1億978万円
坪単価 446万円/坪〜519万円/坪
想定賃料 13.6万円〜26.4万円/月
2.9%〜3.1%
上位3%
4.60最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
自由ヶ丘ハイムコンフォルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
自由ヶ丘ハイムコンフォルテ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,539万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 24.3万円/月 3.1% | 3LDK | 67.75m² 南 |
| 202 | 7,001万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.1万円/月 3.1% | 1LDK | 50.18m² 南 |
| 203 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.6万円/月 3.1% | 1R | 38.82m² 南 |
| 301 | 9,783万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 24.7万円/月 3.0% | 3LDK | 67.75m² 南 |
| 302 | 7,181万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.4万円/月 3.1% | 1LDK | 50.18m² 南 |
| 303 | 7,733万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 20.3万円/月 3.1% | 2LDK | 53.56m² 南 |
| 401 | 1億102万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 24.9万円/月 3.0% | 3LDK | 67.75m² 南 |
| 402 | 7,409万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.5万円/月 3.0% | 1LDK | 50.18m² 南 |
| 403 | 7,981万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.5万円/月 3.1% | 2LDK | 53.56m² 南 |
| 501 | 1億271万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25万円/月 2.9% | 3LDK | 67.75m² 南 |
| 502 | 7,531万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.9万円/月 3.0% | 1LDK | 50.18m² 南 |
| 503 | 8,154万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 20.7万円/月 3.0% | 2LDK | 53.56m² 南 |
| 601 | 1億425万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 25.2万円/月 2.9% | 3LDK | 67.75m² 南 |
| 602 | 7,675万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.1万円/月 3.0% | 1LDK | 50.18m² 南 |
| 603 | 8,270万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21万円/月 3.0% | 2LDK | 53.56m² 南 |
| 701 | 1億490万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.3万円/月 2.9% | 3LDK | 67.75m² 南 |
| 702 | 7,722万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.1万円/月 3.0% | 1LDK | 50.18m² 南 |
| 703 | 8,321万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 21.1万円/月 3.0% | 2LDK | 53.56m² 南 |
| 801 | 1億631万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 25.6万円/月 2.9% | 3LDK | 67.75m² 南 |
| 802 | 7,778万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 19.4万円/月 3.0% | 1LDK | 50.18m² 南 |
| 803 | 8,401万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 21.3万円/月 3.0% | 2LDK | 53.56m² 南 |
| 901 | 1億978万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26.4万円/月 2.9% | 2LDK | 69.89m² 南 |
| 902 | 8,399万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.6万円/月 3.1% | 2LDK | 53.56m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 9,539万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 67.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,001万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 50.18m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1R
- 38.82m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,783万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 67.75m²
- 南
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 7,181万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 50.18m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,733万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 53.56m²
- 南
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- 無料
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億102万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 67.75m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 7,409万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 50.18m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 7,981万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 53.56m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 1億271万円
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- 想定賃料
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- 2.9%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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自由ヶ丘ハイムコンフォルテ販売中・賃貸の物件（0件）
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自由ヶ丘ハイムコンフォルテ売買履歴
- 2025/02
- 2021/10
- 2009/08
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/08 | 成約3,840万円 | 76万円/m² | 6階 | 50.18m² | 1LDK | 築6年 |
| 2003/02 | 新築4,700万円 | 87万円/m² | 9階 | 53.56m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築6,980万円 | 99万円/m² | 9階 | 69.89m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,560万円 | 85万円/m² | 8階 | 53.56m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,300万円 | 85万円/m² | 8階 | 50.18m² | 1LDK | -- |
| 2003/02 | 新築6,150万円 | 90万円/m² | 8階 | 67.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- 2026/02
- オススメ自由ヶ丘ハイムコンフォルテの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,800万円 | 131万円/m² | 1階 | 51.88m² | 1LDK | ミオカステーロ目黒都立大 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約9,730万円 | 169万円/m² | 2階 | 57.57m² | 1LDK | グランドメゾン都立大学 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約6,490万円 | 127万円/m² | 1階 | 50.86m² | 1LDK | ミオカステーロ目黒都立大II | 築20年 |
| オススメ | 自由ヶ丘ハイムコンフォルテの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 101万円/m² | 6階 | 18.69m² | 1K | エクセリア都立大 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億4,500万円 | 174万円/m² | 4階 | 83.31m² | 2SLDK | グランドメゾン都立大学 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1,780万円 | 104万円/m² | -- | 17.10m² | 1R | ビオスヴィラ都立大学 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約2,910万円 | 117万円/m² | 5階 | 24.84m² | 1K | エクセリア都立大 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約5,380万円 | 105万円/m² | 1階 | 50.86m² | 1LDK | ミオカステーロ目黒都立大II | 築19年 |
| 2022/12 | 成約4,980万円 | 110万円/m² | 6階 | 45.00m² | 1LDK | ミオカステーロ目黒都立大 | 築18年 |
| 2022/02 | 成約4,500万円 | 88万円/m² | 1階 | 50.86m² | 1LDK | ミオカステーロ目黒都立大II | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...自由ヶ丘ハイムコンフォルテ資産性スコア
4.60上位3%
自由ヶ丘ハイムコンフォルテの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
自由ヶ丘ハイムコンフォルテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...自由ヶ丘ハイムコンフォルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,539万円449万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 140.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
想定売買価格
自由ヶ丘ハイムコンフォルテ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自由ヶ丘ハイムコンフォルテマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4都立大学
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒から離れて暮らしたい人にはぴったりです。
治安
4自由が丘
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、治安の良さを感じます。夜でも人通りがあり、安心して歩けるのが魅力です。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
自由ヶ丘ハイムコンフォルテマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数23戸のマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
自由ヶ丘ハイムコンフォルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 自由ヶ丘ハイムコンフォルテ（じゆうがおかハイムコンフォルテ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根1丁目25-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.82㎡〜69.89㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜519万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
自由ヶ丘ハイムコンフォルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.82m² | 5,236万円 | 2,713万円 |
| 1LDK | 50.18m² | 7,531万円 | 6,224万円 |
| 2LDK | 53.56m² | 8,295万円 | 9,698万円 |
| 3LDK | 67.75m² | 1億271万円 | 1億2,922万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレストフォルム駒沢公園
7,790万円- 2LDK
- 51.53m²
- 2階/4階建
自由ヶ丘ハイムコンフォルテの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。