ヴェルビュ大崎百反通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ大崎百反通り部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.04m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェルビュ大崎百反通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ大崎百反通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,492万円438万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ大崎百反通りマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大崎
4大崎駅周辺は私立中学への進学率も高く、教育熱心な家庭が多い印象です。
買い物・生活利便性
大崎広小路
5五反田駅が近いのでショッピング環境は充実していました。山手線沿線へすぐに出られるのでアクセスも良好でした。細い道があまりなかったので大通りをゆったりと移動出来たのも良かったです。警察による巡...
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルビュ大崎百反通りマンション概要
このマンションはＪＲ山手線大崎駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。
ヴェルビュ大崎百反通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ大崎百反通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西品川3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.04㎡〜55.04㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルビュ大崎百反通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.04m² | 4,492万円 | 1億414万円 |
ヴェルビュ大崎百反通り売買履歴
- 2019/11
- 成約5,300万円91万円/m2
- 58.10m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2013/05
- 成約4,300万円74万円/m2
- 58.10m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2013/02
- 成約3,680万円66万円/m2
- 55.04m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2012/08
- 成約4,400万円58万円/m2
- 75.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2005/12
- 成約3,600万円65万円/m2
- 55.04m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2005/03
- 成約3,250万円59万円/m2
- 55.04m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約5,300万円 | 91万円/m2 | 2階 | 58.10m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/05 | 成約4,300万円 | 74万円/m2 | 7階 | 58.10m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 成約3,680万円 | 66万円/m2 | 3階 | 55.04m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/08 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 1階 | 75.23m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/12 | 成約3,600万円 | 65万円/m2 | 6階 | 55.04m² | 2LDK | 築5年 |
| 2005/03 | 成約3,250万円 | 59万円/m2 | 2階 | 55.04m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 成約1,690万円93万円/m2
- 18.00m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- サンテミリオン品川西
- 2024/03
- 2023/11
- 成約6,300万円107万円/m2
- 58.49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- ベルザ大崎
- 2023/07
- 2022/05
- 成約6,600万円112万円/m2
- 58.49m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- ベルザ大崎
- 2021/07
- 2019/02
- 2018/09
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,880万円 | 137万円/m2 | 4階 | 57.32m² | 2LDK | セザール第二西品川 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約1,690万円 | 93万円/m2 | 4階 | 18.00m² | 1K | サンテミリオン品川西 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約8,100万円 | 112万円/m2 | 2階 | 72.26m² | 3LDK | 大崎南パークハウス | 築19年 |
| 2023/11 | 成約6,300万円 | 107万円/m2 | 3階 | 58.49m² | 2LDK | ベルザ大崎 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約4,200万円 | 114万円/m2 | 2階 | 36.56m² | 1LDK | セザール第二西品川 | 築23年 |
| 2022/05 | 成約6,600万円 | 112万円/m2 | 5階 | 58.49m² | 2LDK | ベルザ大崎 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約7,470万円 | 103万円/m2 | 6階 | 72.20m² | 2LDK | 大崎南パークハウス | 築16年 |
| 2019/02 | 成約5,500万円 | 95万円/m2 | 5階 | 57.32m² | 2LDK | セザール第二西品川 | 築19年 |
| 2018/09 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 2LDK | グランドステージ戸越公園壱番館 | 築21年 |
| 2017/11 | 成約4,400万円 | 80万円/m2 | 1階 | 54.56m² | 1SLDK | セザール第二西品川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.83m²
- 2階/29階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。