エクセレント東日本橋リバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセレント東日本橋リバーサイド部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,472万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.68m² | - |
| 3階 | 4,461万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.68m² | - |
| 4階 | 4,917万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 39.70m² | 南東 |
| 6階 | 4,247万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
| 7階 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.68m² | - |
| 12階 | 3,415万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.68m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.68m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.68m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 39.70m²
- 南東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.68m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.68m²
- -
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12階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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エクセレント東日本橋リバーサイド資産性スコア
4.62上位3%
エクセレント東日本橋リバーサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクセレント東日本橋リバーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント東日本橋リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,472万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 125.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.1万円/m2
想定売買価格
エクセレント東日本橋リバーサイド2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクセレント東日本橋リバーサイドマンション概要
こちらのマンションは都営浅草線東日本橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。
エクセレント東日本橋リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント東日本橋リバーサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区東日本橋2丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.68㎡〜39.7㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜7150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜414万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント東日本橋リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.68m² | 4,247万円 | 4,671万円 |
| 1SK | 39.7m² | 4,917万円 | 4,917万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円263〜301万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
エスコート東日本橋現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円386〜429万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 8階
- 当時築20年
日本橋ヴォアール現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円352〜408万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 10階
- 当時築22年
パレステュディオドルチェ日本橋EAST現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。