エクセレント東日本橋リバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセレント東日本橋リバーサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,339万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.68m² | - |
| 3階 | 4,240万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.68m² | - |
| 4階 | 4,537万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 39.70m² | 南東 |
| 6階 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.68m² | 南東 |
| 7階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.68m² | - |
| 12階 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.68m² | - |
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 39.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 南東
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- 参考相場価格
- 3,467万円
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- -
- 1LDK
- 35.68m²
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- 参考相場価格
- 3,112万円
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレント東日本橋リバーサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレント東日本橋リバーサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント東日本橋リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,339万円209万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 121.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント東日本橋リバーサイドマンションの口コミ・評判(483件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東日本橋
5東日本橋駅周辺はオフィスや問屋が多いエリアですが、夜間でも人通りが途切れることは少なく、女性でも安心して歩ける雰囲気があります。駅前には交番もあり、治安面で不安を感じることはほとんどありませ...
防災・安全性
馬喰横山
3周辺の道路は交通量が多いので、自転車や歩行者は交通事故にも注意が必要です。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント東日本橋リバーサイドマンション概要
エクセレント東日本橋リバーサイドは都営浅草線東日本橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数41戸のマンションです。
エクセレント東日本橋リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント東日本橋リバーサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区東日本橋2丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.68㎡〜39.7㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜7150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント東日本橋リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.68m² | 3,718万円 | 4,767万円 |
| 1SK | 39.7m² | 4,537万円 | 4,557万円 |
エクセレント東日本橋リバーサイド売買履歴
- 2025/08
- 成約7,450万円148万円/m2
- 50.04m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2022/09
- 成約4,000万円100万円/m2
- 39.70m²
- 1R
- 7階
- 当時築22年
- 2022/04
- 成約3,990万円100万円/m2
- 39.70m²
- 1R
- 7階
- 当時築22年
- 2021/04
- 成約3,700万円77万円/m2
- 47.75m²
- 2DK
- 12階
- 当時築21年
- 2020/11
- 成約3,100万円86万円/m2
- 35.68m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2017/06
- 成約3,580万円74万円/m2
- 47.75m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2016/07
- 成約4,820万円70万円/m2
- 68.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2015/09
- 成約3,390万円70万円/m2
- 47.75m²
- 2DK
- 12階
- 当時築15年
- 2012/11
- 成約4,100万円60万円/m2
- 68.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2012/07
- 成約1,940万円48万円/m2
- 39.70m²
- 1SDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,450万円 | 148万円/m2 | 2階 | 50.04m² | 2DK | 築25年 |
| 2022/09 | 成約4,000万円 | 100万円/m2 | 7階 | 39.70m² | 1R | 築22年 |
| 2022/04 | 成約3,990万円 | 100万円/m2 | 7階 | 39.70m² | 1R | 築22年 |
| 2021/04 | 成約3,700万円 | 77万円/m2 | 12階 | 47.75m² | 2DK | 築21年 |
| 2020/11 | 成約3,100万円 | 86万円/m2 | 2階 | 35.68m² | 1LDK | 築20年 |
| 2017/06 | 成約3,580万円 | 74万円/m2 | 11階 | 47.75m² | 1LDK | 築17年 |
| 2016/07 | 成約4,820万円 | 70万円/m2 | 4階 | 68.25m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/09 | 成約3,390万円 | 70万円/m2 | 12階 | 47.75m² | 2DK | 築15年 |
| 2012/11 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.25m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/07 | 成約1,940万円 | 48万円/m2 | 4階 | 39.70m² | 1SDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 124万円/m2 | 8階 | 19.21m² | 1K | スカイコート東日本橋 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約7,170万円 | 118万円/m2 | 6階 | 60.39m² | 1LDK | グランスイート日本橋エイペックス | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 87万円/m2 | 4階 | 31.71m² | 1DK | エスコート東日本橋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 118万円/m2 | 8階 | 27.77m² | 1R | 日本橋ヴォアール | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 114万円/m2 | 10階 | 20.99m² | 1K | パレステュディオドルチェ日本橋EAST | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,250万円 | 111万円/m2 | 4階 | 20.15m² | 1K | ソアブール日本橋 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1,740万円 | 104万円/m2 | 3階 | 16.68m² | 1K | 東日本橋フラワーHH | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 125万円/m2 | 7階 | 21.47m² | 1K | ガラ・シティ東日本橋 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 122万円/m2 | 2階 | 18.54m² | 1K | スカイコート日本橋第5 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約9,140万円 | 156万円/m2 | 2階 | 58.47m² | 2LDK | グリーンパーク東日本橋 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日本橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.00m²
- 6階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。