ザ・ドチェスター小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・ドチェスター小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,611万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 1LDK | 75.14m² | - |
| 201 | 1億2,828万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 3LDK | 142.84m² | - |
| 202 | 8,791万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 97.36m² | - |
| 203 | 1億2,143万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 135.55m² | - |
| 204 | 1億3,054万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 145.52m² | - |
| 301 | 1億2,874万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 3LDK | 142.84m² | - |
| 302 | 8,834万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 97.36m² | - |
| 303 | 1億2,207万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 3LDK | 135.55m² | - |
| 304 | 9,572万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 2LDK | 106.25m² | - |
| 401 | 1億4,593万円 | 価格を確認する | 2億1,800万円 | 4LDK | 161.63m² | - |
| 402 | 8,840万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 97.36m² | - |
| 403 | 9,299万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 102.73m² | - |
- 参考相場価格
- 6,611万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 1LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,828万円
- 新築時価格
- 1億5,700万円
- 3LDK
- 142.84m²
- -
- 参考相場価格
- 8,791万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 97.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,143万円
- 新築時価格
- 1億3,700万円
- 3LDK
- 135.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,054万円
- 新築時価格
- 1億2,700万円
- 3LDK
- 145.52m²
- -
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- 1億2,874万円
- 新築時価格
- 1億6,800万円
- 3LDK
- 142.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,834万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 3LDK
- 97.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,207万円
- 新築時価格
- 1億5,500万円
- 3LDK
- 135.55m²
- -
- 参考相場価格
- 9,572万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 2LDK
- 106.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,593万円
- 新築時価格
- 2億1,800万円
- 4LDK
- 161.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ドチェスター小日向販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ドチェスター小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ドチェスター小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
6,611万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 88万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ドチェスター小日向マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川橋
江戸川橋駅周辺は商店街の雰囲気が温かくて、地域の人たちとの交流も楽しいです。大型スーパーはないけれど、必要なものは揃うし、静かで住みやすいです。
治安
3茗荷谷
駅周辺は治安が良いと感じますが、時々不審者情報が出ることもあるので、夜道は注意しています。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ドチェスター小日向マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
ザ・ドチェスター小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ドチェスター小日向（ザ・ドチェスターこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目25-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.14㎡〜161.63㎡ |
| 新築時価格 | 6100万円〜21800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：39000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバルコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ドチェスター小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 75.14m² | 6,611万円 | 5,078万円 |
| 2LDK | 106.25m² | 9,572万円 | 8,081万円 |
| 3LDK | 135.55m² | 1億2,143万円 | 1億1,149万円 |
| 4LDK | 161.63m² | 1億4,593万円 | 1億3,470万円 |
ザ・ドチェスター小日向売買履歴
- 2010/05
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/05 | 成約8,980万円 | 84万円/m² | 3階 | 106.25m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/12 | 新築1億3,800万円 | 134万円/m² | 4階 | 102.73m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/12 | 新築1億3,000万円 | 133万円/m² | 4階 | 97.36m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/12 | 新築2億1,900万円 | 135万円/m² | 4階 | 161.63m² | 4LDK | -- | |
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| 2003/12 | 新築1億1,900万円 | 112万円/m² | 3階 | 106.25m² | 2LDK | -- | |
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| 2003/12 | 新築1億5,400万円 | 113万円/m² | 3階 | 135.55m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/12 | 新築1億900万円 | 111万円/m² | 3階 | 97.36m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/12 | 新築1億6,800万円 | 117万円/m² | 3階 | 142.84m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- オススメザ・ドチェスター小日向の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,170万円 | 124万円/m² | 2階 | 33.56m² | 1DK | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,178万円 | 114万円/m² | 9階 | 27.77m² | 1R | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1億7,270万円 | 168万円/m² | 14階 | 102.46m² | 2LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築21年 |
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| 2025/03 | 成約2,600万円 | 96万円/m² | 2階 | 26.97m² | 1R | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,140万円 | 131万円/m² | 9階 | 31.47m² | 1R | 文京小日向シティタワー | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,260万円 | 142万円/m² | 2階 | 65.06m² | 2LDK | ファミールグラン小日向 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1億1,100万円 | 146万円/m² | 4階 | 75.79m² | 2LDK | 文京小日向シティタワー | 築22年 |
| 2023/09 | 成約7,980万円 | 130万円/m² | 3階 | 61.31m² | 2LDK | Brillia小日向一丁目 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約3,360万円 | 93万円/m² | 3階 | 35.82m² | 1K | 文京小日向シティタワー | 築21年 |
| 2023/03 | 成約1億4,600万円 | 143万円/m² | 8階 | 101.60m² | 3LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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小日向の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.42m²
- 2階/11階建
ザ・ドチェスター小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
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